Uusien kerrostaloasuntojen myynti vilkastui
"Uusien asuntojen jakaumat ja lukumäärät vuodesta 2005 lähtien"
Lukumäärä
Kaikki yhteensä
1.vuosineljännes
Kerrostalot
2005 952
2006 1 321
2007 971
2008 918
2009 693
2010 1 106
2011 1 518
2012 1 246
2013 1 507
Eli ensimmäisen vuosineljänneksen myyntimäärä nousi viimevuodesta 21%.
Myyntimäärät selvästi enemmän ( 50%) kuin ennen lamaa....
Ja kaupan piti olla täysin seis...
"Uusien asuntojen jakaumat ja lukumäärät vuodesta 2005 lähtien"
Lukumäärä
Kaikki yhteensä
1.vuosineljännes
Kerrostalot
2005 952
2006 1 321
2007 971
2008 918
2009 693
2010 1 106
2011 1 518
2012 1 246
2013 1 507
Eli ensimmäisen vuosineljänneksen myyntimäärä nousi viimevuodesta 21%.
Myyntimäärät selvästi enemmän ( 50%) kuin ennen lamaa....
Ja kaupan piti olla täysin seis...
Vastaukset 11
Vanhimmat
Väestömäärä ei kasva samaa tahtia, eli ilmeisesti vuokralaiset muuttaa omistusasuntoihin. Mitä tapahtuu vanhoille vuokra-asunnoille kun vuokralaisten määrä vähenee? Myydäänkö ne, löytyykö ostaja? Pidetään tyhjillään ja maksetaan vastiketta omasta pussista?
No ota nyt huomioon että uusia asuntoja valmistuu melko vähän ja vain pieni osa asuntokaupasta muodostuu niistä.
2011 -> 2012 Suomen väkiluku kasvoi 26.000:lla asukkalla, eli suunnilleen saman verran mitä suomessa vuosittain valmistuu uusia asuntoja.
Kun huomioidaan maan sisäinen muuttoliike ja se että syrjäseuduilla jää asuntoja tyhjilleen ja kaupungeistakin puretaan taloja pois uusien tieltä, niin käytännössä asuntopula pahenee kaiken aikaa.
Aivan turha odotella hintojen romahdusta tässä tialanteessa.
Olen jo vuosia ihmetellyt miksi maahanmuuttajia sijoitetaan verovaroin pk-seudulle. Eikö niitä asuntoja voisi vuokrata sinne töihin tuleville, ja mamut sitten johonkin taantuvaan maalaiskylään. Kalliit vuokra-asunnot menee nyt niille jotka ei maksa niistä itse senttiäkään.
Samaa voisi sanoa eläkeläisistä ja pitkäaikaistyöttömistä. Jos ei voi itse maksaa elämistään, niin pitääkö yhteiskunnan kustantaa se kalliin asumisen kaupungeissa? Minusta ei. Työttömän voisi siirrättää Kemijärvelle siinä vaiheessa kun joku siirtymäaika kuluu umpeen. Vuosi lienee kohtuullinen aika järjestää asumisensa kuntoo vaapaaehtoisesti ja jos se ei onnistu niin tulisi pakkomuutto.
Just!
Olisi kiva jäädä eläkkeelle pitkän työuran jälkeen ja joutua sitten muuttamaan jonnekkin äetsän tyrsylään pois tieltä. Eiköhän ne eläkeläiset ole eläkkeensä maksaneet palkoistaan.
Pitkäaikaistyöttömät pitäisi vain laittaa töihin halusivat tai ei.
Mamutkin työllistyy pikkuhiljaa ja se ei syrjäkylillä onnistu.
Jos on tuhnutellut ikänsä vuokralla niin saakin muuttaa Kemijärvelle halvemman vuokran perässä.
Omistusasuja luonnollisesti asuu omassaan ja nauttii elämästään.
Ottamatta kantaa eläkeläisen asuntoon enempää mutta pitkän työuran tehnyt ihminen on veroillaan maksanut niin paljon yleistä hyvää(joskus tarpeetontakin) että hänen sallittakoon jäädä niille sijoilleen mille haluaa.
En ole yhtään yllättynyt kyseisestä huomiosta. Kauppa käy vaikka varainsiirtovero nousi ja pankit ovat näennäisesti kiristäneet lainahanoja. Vuokrien uskomattoman kova nousu suhteessa asuntojen hintoihin laittaa kyllä yhtään järkevän ihmisen tekemään ostoratkaisun.
Mikään ei ole muuttunut. Asunto on aina ollut liian kallis köyhän ostettavaksi ja tulee olemaan myös jatkossa.
Köyhyys ja hyyrylöisyys on perinnöllistä.
"Mikään ei ole muuttunut. Asunto on aina ollut liian kallis köyhän ostettavaksi ja tulee olemaan myös jatkossa."
Mutta tuleen ei kannata jäädä makaamaan vaan kannattaa opiskella, tämähän on suomessa ilmaista. Kunnon koulutus johtaa parempaan palkkaan joka taas tuo sen asunnon enemmän ulottuville.Vanhemmat kannustakaa lapsianne opiskelemaan eli ei mitään välivuosia peruskoulun jälkeen vaan jatko-opintoihin samantein.
Ehkä vähän väärä palsta mut silti :)
Sillälailla, minäkin muutan cityyn ja ostan uuden ja ison osakkeen laatupaikalta. Nuoriso muuttaa tänne ja saa rannat, saaret ja pellot.Näin se pitää mennäkkin :)