Tuorein tilastokeskuksen tilasto kertoo, että Espoossa vanhojen asuntojen hinnat ovat nyt jo 3,3 % laskussa vuodentakaiseen nähden!
3,3 % nimellinen hinnanlasku on jo sitä luokkaa, että kyse ei ole pienestä sattumuksesta. Reaalisestihan hinnat ovat jo yli 5 % laskussa.
Oleellista on myös huomata, kuinka kauppamäärät ovat vuoden kuluessa laskeneet jyrkästi! Juuri näinhän se menee: ensin ei mene kaupaksi ja sitten hiljalleen aletaan laskea hintoja. Nyt on tuo hintojenlaskuvaihe alkanut.
Taloustilanteen synkkyys alkaa tuntua nyt jo monen talouden elämässä käytännössä. Ostovoima laskee, epävarmuus lisääntyy ja pahimmassa tapauksessa työttömyys on jo iskenyt.
Jatko vasta synkkää onkin, sillä nyt on alkanut kotimarkkinoiden syöksykierre. Pitkään kotimainen velkavetoinen kysyntä piti yllä taloutta, mutta nyt ei enää persus kestä velkaa ottaa ja kysyntä on laskenut. Se johtaa työpaikkojen katoamiseen etenkin kaupan ja palvelujen alalta, samalla kun vientiteollisuuden lama vain jatkuu ja synkkenee. Ja tuo vähentää kotimasita kysyntää entisestään, joka.....tiedättekin lopun.
Samalla pankit ovat lyöneet lainatiskit tiukkaan säppiin. Enää poikkeustapauksissa voi saada 100 % lainoja. Tavallinen perhe tarvitsee sen 5-15 % omaa rahaa, jotta laina irtoaisi. Ja aika harvallahan tuota on. Lopputuloksena juurikin se asuntokaupan jäätyminen.
Ja eniten kulisseja kelvollisesta taloustilanteesta on pitänyt yllä valtion hurja velkaantumistahti. Mutta jokainen voi avata silmänsä: jos 8 velkamiljardin kylväminen vuodessa valtion talouteenkaan (yhdessä kuntien velanoton kanssa) eivät riitä pitämään Suomea edes nollakasvussa, vaan BKT laskee noista velkarahoista huolimatta, se kertoo kaiken oleellisen taloustilanteesta. Kovin kauaa ei tuota velanottoa voi enää jatkaa, sillä nykyvelkaantumisella Suomi on luultavasti 5 vuoden sisällä, aivan viimeistän 10 vuodessa Kreikkaakin pahemmassa tilanteessa.
Niinpä jo Katais-jurpilaisen hallitus luultavasti joutuu pakon edessä pian alkamaan tehdä oikeita leikkauksia. Ne, kun nyt vaan on pakko tehdä. Ja ne sattuu.
Todellinen hintojen lasku on alkanut ja se ei tule hevillä pysähtymään.
3,3 % nimellinen hinnanlasku on jo sitä luokkaa, että kyse ei ole pienestä sattumuksesta. Reaalisestihan hinnat ovat jo yli 5 % laskussa.
Oleellista on myös huomata, kuinka kauppamäärät ovat vuoden kuluessa laskeneet jyrkästi! Juuri näinhän se menee: ensin ei mene kaupaksi ja sitten hiljalleen aletaan laskea hintoja. Nyt on tuo hintojenlaskuvaihe alkanut.
Taloustilanteen synkkyys alkaa tuntua nyt jo monen talouden elämässä käytännössä. Ostovoima laskee, epävarmuus lisääntyy ja pahimmassa tapauksessa työttömyys on jo iskenyt.
Jatko vasta synkkää onkin, sillä nyt on alkanut kotimarkkinoiden syöksykierre. Pitkään kotimainen velkavetoinen kysyntä piti yllä taloutta, mutta nyt ei enää persus kestä velkaa ottaa ja kysyntä on laskenut. Se johtaa työpaikkojen katoamiseen etenkin kaupan ja palvelujen alalta, samalla kun vientiteollisuuden lama vain jatkuu ja synkkenee. Ja tuo vähentää kotimasita kysyntää entisestään, joka.....tiedättekin lopun.
Samalla pankit ovat lyöneet lainatiskit tiukkaan säppiin. Enää poikkeustapauksissa voi saada 100 % lainoja. Tavallinen perhe tarvitsee sen 5-15 % omaa rahaa, jotta laina irtoaisi. Ja aika harvallahan tuota on. Lopputuloksena juurikin se asuntokaupan jäätyminen.
Ja eniten kulisseja kelvollisesta taloustilanteesta on pitänyt yllä valtion hurja velkaantumistahti. Mutta jokainen voi avata silmänsä: jos 8 velkamiljardin kylväminen vuodessa valtion talouteenkaan (yhdessä kuntien velanoton kanssa) eivät riitä pitämään Suomea edes nollakasvussa, vaan BKT laskee noista velkarahoista huolimatta, se kertoo kaiken oleellisen taloustilanteesta. Kovin kauaa ei tuota velanottoa voi enää jatkaa, sillä nykyvelkaantumisella Suomi on luultavasti 5 vuoden sisällä, aivan viimeistän 10 vuodessa Kreikkaakin pahemmassa tilanteessa.
Niinpä jo Katais-jurpilaisen hallitus luultavasti joutuu pakon edessä pian alkamaan tehdä oikeita leikkauksia. Ne, kun nyt vaan on pakko tehdä. Ja ne sattuu.
Todellinen hintojen lasku on alkanut ja se ei tule hevillä pysähtymään.
Vastaukset 7
Vanhimmat
ihanaa tekee tällänen puhdistautuminen.saadaa puristettua ilmat pois markkinoilta
3,3 % vuosilasku on jo merkittävä. Ja tosiaan kauppamääriä katsoessa ei liene epäselvää, että tulee vain kiihtymään.
No ei haittaa koska nousua on tullut 600%, 250m2 kivitalo maksoi aikoinaan noin miljoona markkaa rakentaa, nyt jos lohkaisisi vain 1/3 tontista saisi pelkästä tontista enemmän... mutta jääkööt lapsille...tai lasten lapsille...
Suurista kaupungeista se rommaus alkaa, ja siitä jatkuu pienempiin. Niin se on mennyt ennenkin.
Onhan se jo rommannu vuodesta 2000 kun muutin vuokralle, ei vaan näy vielä tilastoissa
Se on selvä että jos pankkien myöntämän liikkeellä olevan velkarahan määrä lähtee laskuun niin silloin lähtee myös hinnat laskuun aika paljon kautta linjankin, ja ne jotka eivät pysty hintoja laskemaan mutta joiden kuitenkin on jostain syystä pakko myydä joko lopettavat toimintansa tai sitten ajautuvat konkurssiin.
Viimeisin tilastokeskuksen julkistus (2.7.2013) sanoo, että pääkaupunkiseudulla vanhat omakotitalot +2.9% edelliseen vuoteen. Tonttien hinnat pääkaupunkiseudulla +8.6% edellisestä vuodesta.