Ostetaanko asunto?

Olemme jäämässä eläkkeelle ja suunnitelmissa loma asunnon osto Alanyasta. Kertokaa kokemuksella kuluista jotka tulee 2 1 n.70.000 euron hintaisen asunnon päälle (hintaan kuuluu koneellistettu/kalustettu muuttovalmis asunto). Entä vuotuiset pakolliset kulut vastike, vakuutus, sähkö, vesi ym. noin hinta. Ymmärrän että sähkö ja vesi maksaa kulutuksen mukaan mutta ajatuksena olisi viettää pari kk.2 krt vuodessa siellä eli jos on kokemuksia kiitos tiedoista näin etukäteen.
42669
Äänestä

Muut lukivat myös

Vastaukset 42

Vanhimmat

Yhtiövastike, riippuu asunnosta.
kiinteistövero, riippuu asunnosta.

vastike 400-600 euroa ehkä vuodessa.
kiinteistövero ehkä 50-200 vuodessa.

sähkö ja vesi ehkä 100-200 kuukaudessa.

vakuutukset ehkä 150 vuodessa.

Äänestä

Tuskin kalustettu tuolla hinnalla.
ainakaan jos uusi

Äänestä

Ensinnäkin ehdottomasti kannattaa ostaa asunto, joka on läpi talon oleva huoneisto. Silloin saa ristivedon ja 1.4-20.6 ja 25.8-15.10 pärjää pelkällä ikkunoiden auki pitämisellä jos ilma kiertää. Ikkunoissa ja ovissa oltava hyttysverkot ettei hyttyset syö.
Etelän puoli asuntoa on tukahduttavan kuuma kesällä ja silloin on pakko pitää ilmastointia auki. Talvella etelän puoli taas säästää lämmityskustannuksissa.
Eli koska on aikomuksena viettää nuo pari kuukautta? Oleellista sähkön kulutuksen kannalta.
20.6-31.8 ilmastointilaitteiden käyttämä sähkömäärä on n 180tl/kk/laite näillä hinnoilla. Sama 15.12-31.3.
Vastikkeeseen vaikuttaa uima-allas erittäin ratkaisevasti ja se nostaa vastikkeen määrää.
Onko nettiä talon puolesta? Netti maksaa 60tl/kk jos hankki oman. Useampia vaihtoehtoja.
Veden kulutus 15-40tl/kk käytöstä riippuen.
Lattialämmitys vie sähköä saman verran kuin Suomessa talvella. Jos asunnoissa on asuntokohtainen kaasulämmitys se vie kaasua ja maksaa hunajaa, koska Alanyassa ei ole vielä kaasuverkkoa.
Vakuutus koostuu pakollisesta maanjäristysvakuutuksesta ja vapaaehtoisesta kotivakuutuksesta ja on luokkaa 450tl/vuosi. Riippuu asunnon koko pinta-alasta parvekkeineen.
Kiinteistöveron suuruus riippuu tapuun merkitystä asunnon arvosta. 400tl vuodessa.
1.5.2014 alkaen kaikki kunnat yhdistetään Alanyan kaupunkiin ja myös kiinteistöverot muuttuvat sen jälkeen jossain vaiheessa yhtenäisiksi. Alue Demirtas idässä ja lännessä muistaakseni Ocucalar.

Äänestä
  • Kuka määrittää tapuun merkittävän asunnon arvon siis onko se hinta jonka maksan asunnosta? Entäs tuo netti kun aika monessa myynti ilmoituksessa lukee internetmahdollisuus mitähän se tarkoittaa? Ajateltiin aluksi viettää aikaa keväällä ja syksyllä eli pidentää "kesää" molemmista päistä siis sydäntalvi Suomessa ja keskikesä myös. Kiitos asiallisista vastauksista joita onnekseni annoitte.

    Äänestä

  • unelmia 4 kirjoitti:

    Kuka määrittää tapuun merkittävän asunnon arvon siis onko se hinta jonka maksan asunnosta? Entäs tuo netti kun aika monessa myynti ilmoituksessa lukee internetmahdollisuus mitähän se tarkoittaa? Ajateltiin aluksi viettää aikaa keväällä ja syksyllä eli pidentää "kesää" molemmista päistä siis sydäntalvi Suomessa ja keskikesä myös. Kiitos asiallisista vastauksista joita onnekseni annoitte.

    Tapuun tuleva arvo ei aina ole se hinta minkä olet todellisuudessa maksanut asunnostasi. Ei ainakaan vielä! Sitä ei tiedä tapahtuuko joskus se mitä Suomessa aiemmin että tapun arvo ja kauppakirja tavallaan niputetaan. Näin ei kuitenkaan asia vielä ole.
    Tapun arvolla on merkitystä millä hinnalla joskus myyt asuntosi tai mahdollisesti jälkipolvesi.
    Myyntivoittovero on nolla kun asuntoa pidetty viisi vuotta. Tämä laki on voimassa nyt.
    Samoin tapun arvolla on merkitystä kun teet asuntosi vakuutusta.
    Internetti ei koskaan toimi täysin kunnolla jos kaikki asuntojen omistajat paikalla. Nopeus on liian hidas.
    Jos haluaa suomalaista televisiota seurata niin silloin järkevin vaihtoehto on www.tvkaista.fi. Siihen ei riitä monestikaan talokohtainen internettiverkko, koska kaapelinnopeus on liian hidas monella käyttäjällä tvn katseluun.
    Asunto on helppo ostaa mutta ei niin helppo myydä eli harkita kannattaa kunnolla mikä sopii itselle parhaiten.
    Samoin kannattaa miettiä lasittaako parvekkeen, koska syyskuun lopusta eteenpäin sataa ja taas toukokuun alkuun sadetta tulee myös. Lasitettu parveke antaa yhden lisähuoneen asuntoon.
    Jos olet asunnonostoaikeissa niin liityppä www.alanyansuomalaiset.fi. Siellä on paljon tietoa eri asioista, joihin törmää kun asunto on ostettu. Kannattaa huomioida esim oleskelupasäädökset, oman matkavakuutuksen voimassaoloajat jne.

    Äänestä

  • Tattimatti25 kirjoitti:

    Tapuun tuleva arvo ei aina ole se hinta minkä olet todellisuudessa maksanut asunnostasi. Ei ainakaan vielä! Sitä ei tiedä tapahtuuko joskus se mitä Suomessa aiemmin että tapun arvo ja kauppakirja tavallaan niputetaan. Näin ei kuitenkaan asia vielä ole.
    Tapun arvolla on merkitystä millä hinnalla joskus myyt asuntosi tai mahdollisesti jälkipolvesi.
    Myyntivoittovero on nolla kun asuntoa pidetty viisi vuotta. Tämä laki on voimassa nyt.
    Samoin tapun arvolla on merkitystä kun teet asuntosi vakuutusta.
    Internetti ei koskaan toimi täysin kunnolla jos kaikki asuntojen omistajat paikalla. Nopeus on liian hidas.
    Jos haluaa suomalaista televisiota seurata niin silloin järkevin vaihtoehto on www.tvkaista.fi. Siihen ei riitä monestikaan talokohtainen internettiverkko, koska kaapelinnopeus on liian hidas monella käyttäjällä tvn katseluun.
    Asunto on helppo ostaa mutta ei niin helppo myydä eli harkita kannattaa kunnolla mikä sopii itselle parhaiten.
    Samoin kannattaa miettiä lasittaako parvekkeen, koska syyskuun lopusta eteenpäin sataa ja taas toukokuun alkuun sadetta tulee myös. Lasitettu parveke antaa yhden lisähuoneen asuntoon.
    Jos olet asunnonostoaikeissa niin liityppä www.alanyansuomalaiset.fi. Siellä on paljon tietoa eri asioista, joihin törmää kun asunto on ostettu. Kannattaa huomioida esim oleskelupasäädökset, oman matkavakuutuksen voimassaoloajat jne.

    Yllä on paljon hyvää tietoa asunnon ostajalle , lisäisin vielä että olkaa erittäin tarkkana keneltä ostatte asunnon. Osa myyjistä lupailee liikoja. Kannattaisi aloitaa vuokralla ja katsella Alanya / Alanyan ympäristö mistä päin haluaa asunnon ostaa.

    Äänestä

  • Tattimatti25 kirjoitti:

    Tapuun tuleva arvo ei aina ole se hinta minkä olet todellisuudessa maksanut asunnostasi. Ei ainakaan vielä! Sitä ei tiedä tapahtuuko joskus se mitä Suomessa aiemmin että tapun arvo ja kauppakirja tavallaan niputetaan. Näin ei kuitenkaan asia vielä ole.
    Tapun arvolla on merkitystä millä hinnalla joskus myyt asuntosi tai mahdollisesti jälkipolvesi.
    Myyntivoittovero on nolla kun asuntoa pidetty viisi vuotta. Tämä laki on voimassa nyt.
    Samoin tapun arvolla on merkitystä kun teet asuntosi vakuutusta.
    Internetti ei koskaan toimi täysin kunnolla jos kaikki asuntojen omistajat paikalla. Nopeus on liian hidas.
    Jos haluaa suomalaista televisiota seurata niin silloin järkevin vaihtoehto on www.tvkaista.fi. Siihen ei riitä monestikaan talokohtainen internettiverkko, koska kaapelinnopeus on liian hidas monella käyttäjällä tvn katseluun.
    Asunto on helppo ostaa mutta ei niin helppo myydä eli harkita kannattaa kunnolla mikä sopii itselle parhaiten.
    Samoin kannattaa miettiä lasittaako parvekkeen, koska syyskuun lopusta eteenpäin sataa ja taas toukokuun alkuun sadetta tulee myös. Lasitettu parveke antaa yhden lisähuoneen asuntoon.
    Jos olet asunnonostoaikeissa niin liityppä www.alanyansuomalaiset.fi. Siellä on paljon tietoa eri asioista, joihin törmää kun asunto on ostettu. Kannattaa huomioida esim oleskelupasäädökset, oman matkavakuutuksen voimassaoloajat jne.

    Jk. Uusia riidankylväjiä kaivataan yhdistykseen. Vanhat riidat ja riitelijät alkavat jo kyllästyttämään. Elämä menee liian rauhalliseksi ja seesteiseksi jos ei välillä saada uusia kohteita uittuilulle ja kyräilylle.

    Äänestä

  • Tattimatti25 kirjoitti:

    Tapuun tuleva arvo ei aina ole se hinta minkä olet todellisuudessa maksanut asunnostasi. Ei ainakaan vielä! Sitä ei tiedä tapahtuuko joskus se mitä Suomessa aiemmin että tapun arvo ja kauppakirja tavallaan niputetaan. Näin ei kuitenkaan asia vielä ole.
    Tapun arvolla on merkitystä millä hinnalla joskus myyt asuntosi tai mahdollisesti jälkipolvesi.
    Myyntivoittovero on nolla kun asuntoa pidetty viisi vuotta. Tämä laki on voimassa nyt.
    Samoin tapun arvolla on merkitystä kun teet asuntosi vakuutusta.
    Internetti ei koskaan toimi täysin kunnolla jos kaikki asuntojen omistajat paikalla. Nopeus on liian hidas.
    Jos haluaa suomalaista televisiota seurata niin silloin järkevin vaihtoehto on www.tvkaista.fi. Siihen ei riitä monestikaan talokohtainen internettiverkko, koska kaapelinnopeus on liian hidas monella käyttäjällä tvn katseluun.
    Asunto on helppo ostaa mutta ei niin helppo myydä eli harkita kannattaa kunnolla mikä sopii itselle parhaiten.
    Samoin kannattaa miettiä lasittaako parvekkeen, koska syyskuun lopusta eteenpäin sataa ja taas toukokuun alkuun sadetta tulee myös. Lasitettu parveke antaa yhden lisähuoneen asuntoon.
    Jos olet asunnonostoaikeissa niin liityppä www.alanyansuomalaiset.fi. Siellä on paljon tietoa eri asioista, joihin törmää kun asunto on ostettu. Kannattaa huomioida esim oleskelupasäädökset, oman matkavakuutuksen voimassaoloajat jne.

    siis onko tuo asunnon 5 vuoden pitäminen sitä, että se on ollut omistuksessa vai että siinä on itse asunut vaaditun ajan, kuten siis Suomessa on? Voiko tuossa tulla tulkintakinoja vai onko se vain niin, että kunhan on omistanut?

    Äänestä

  • Ökkö kirjoitti:

    siis onko tuo asunnon 5 vuoden pitäminen sitä, että se on ollut omistuksessa vai että siinä on itse asunut vaaditun ajan, kuten siis Suomessa on? Voiko tuossa tulla tulkintakinoja vai onko se vain niin, että kunhan on omistanut?

    Ei merkitystä asialla. Kaikki joutuvat myymään alemmalla, kuin on ostettu. Siis jos nyt yleensäkään saa kaupaksi. Jos tähtää vain 5 vuoden omistukseen, niin pitäisi laittaa myyntiin lähes saman tien, kuin on ostanut

    Äänestä

  • Malttimatti kirjoitti:

    Ei merkitystä asialla. Kaikki joutuvat myymään alemmalla, kuin on ostettu. Siis jos nyt yleensäkään saa kaupaksi. Jos tähtää vain 5 vuoden omistukseen, niin pitäisi laittaa myyntiin lähes saman tien, kuin on ostanut

    Kysyinkö tuosta???? EN! Osaatko vastata kysymykseen vai onko vain pakko heittää sontaa aiheesta?

    Äänestä

  • Ökkö kirjoitti:

    Kysyinkö tuosta???? EN! Osaatko vastata kysymykseen vai onko vain pakko heittää sontaa aiheesta?

    Mikä helvetin maailmannapa se sinä kuvittelet olevasi? Vastasinko vain sinulle???? EN! Kyllä tälle palstalle saa muutkin kirjoittaa, kuin sinä ja siitäkin huolimatta että sinä satuit osallistumaan. Suosittelen sinulle Alsun jäsenyyttä. Olisit sopiva ja varsin hyvä sinne.

    Äänestä

  • Malttimatti kirjoitti:

    Mikä helvetin maailmannapa se sinä kuvittelet olevasi? Vastasinko vain sinulle???? EN! Kyllä tälle palstalle saa muutkin kirjoittaa, kuin sinä ja siitäkin huolimatta että sinä satuit osallistumaan. Suosittelen sinulle Alsun jäsenyyttä. Olisit sopiva ja varsin hyvä sinne.

    Vois sitä kysymykseen vastata suoraan, eikä omien mielipiteiden mukaan.
    Ei ole väliä saako siitä omansa takas vai ei. Asuntoa ei osteta (minä ainakaan) sen takia että sitä lähdettäis myymään. Jos takkiin tulee, niin sitten tulee.

    Ilmeisesti et kuitenkaan tiedä miten tuo laki tulkitaan oikein, joten oikea paikka vastata olisi ollut sen viestin jälkeen, missä asia mainittiin ensimmäisen kerran.

    No, tästä varmaan taas kuittailet, mutta turha noin nokkiinsa on ottaa, jos joku antaa kommenttia siitä, ettet vastaa kysymykseen :) tai laitat vastaukses väärään kohtaan ketjua ;)

    Mikä muuten on tämä alsu-juttu? Lyhenteen ymmärrän, mutta mistä moiset mielipiteet ovat syntyneet? Kärhämää jonkun kanssa? En oikein hiffaa, miten jossain yhdistyksessä ei tulla toimeen toisen/toisten kanssa, ainakaan jos ei pukarit ole hallinnon porukkaa kaikki....
    Olen kyllä miettinyt jäseneksi hakemista, jos siitä jotain hyötyä olisi. Ollaan kuitenkin aika paljon Alanyassa vuoden mittaan.

    Ehkä päästään oikein naamatusten tutustumaan ja sanomaan sanottavamme toisillemme =))))

    Äänestä

  • Ökkö kirjoitti:

    Vois sitä kysymykseen vastata suoraan, eikä omien mielipiteiden mukaan.
    Ei ole väliä saako siitä omansa takas vai ei. Asuntoa ei osteta (minä ainakaan) sen takia että sitä lähdettäis myymään. Jos takkiin tulee, niin sitten tulee.

    Ilmeisesti et kuitenkaan tiedä miten tuo laki tulkitaan oikein, joten oikea paikka vastata olisi ollut sen viestin jälkeen, missä asia mainittiin ensimmäisen kerran.

    No, tästä varmaan taas kuittailet, mutta turha noin nokkiinsa on ottaa, jos joku antaa kommenttia siitä, ettet vastaa kysymykseen :) tai laitat vastaukses väärään kohtaan ketjua ;)

    Mikä muuten on tämä alsu-juttu? Lyhenteen ymmärrän, mutta mistä moiset mielipiteet ovat syntyneet? Kärhämää jonkun kanssa? En oikein hiffaa, miten jossain yhdistyksessä ei tulla toimeen toisen/toisten kanssa, ainakaan jos ei pukarit ole hallinnon porukkaa kaikki....
    Olen kyllä miettinyt jäseneksi hakemista, jos siitä jotain hyötyä olisi. Ollaan kuitenkin aika paljon Alanyassa vuoden mittaan.

    Ehkä päästään oikein naamatusten tutustumaan ja sanomaan sanottavamme toisillemme =))))

    Anteeksi huono käytökseni. Toivottavasti kohdataan, kuulostat sittenkin aivan asialliselta.

    Äänestä

  • Alanyassa on nyt jo vuorkaasuntoja pilvenpimein ja lisää tulee ,kun monet tajuaa ,ettei siellä asuminen niin ruusuista olekkaan.Kannattaa myös miettiä kestääkö sitä mieletöntä kuumuutta päivästä toiseen.Vuokra aunnosta pääsee helposti pois .Omasta asunnosta on vaikea päästä eroon , joska uusia tulee kuin sieniä sateella.Kaikki haluuaa se uuden.

    Äänestä

Ainoastaan epätoivoiset välittäjät ilmoittelee täällä asunnoista, kannattaa kiertää kaukaa.

Äänestä
  • Mitä helvetin järkeä on osaa asunto alanyasta,ei mitään.

    Äänestä

  • Erittäin hyvin sanottu!

    Äänestä

  • Siis:

    "Ainoastaan epätoivoiset välittäjät ilmoittelee täällä asunnoista, kannattaa kiertää kaukaa."
    -Tämä 100% TOTTA.

    "Mitä helvetin järkeä on osaa asunto alanyasta,ei mitään."
    -Kiitos sijoitusvinkistä, muuta epäilen ettet tajua yhtään mistä puhut.

    Äänestä

  • timppa33 kirjoitti:

    Siis:

    "Ainoastaan epätoivoiset välittäjät ilmoittelee täällä asunnoista, kannattaa kiertää kaukaa."
    -Tämä 100% TOTTA.

    "Mitä helvetin järkeä on osaa asunto alanyasta,ei mitään."
    -Kiitos sijoitusvinkistä, muuta epäilen ettet tajua yhtään mistä puhut.

    Eipä ainakaan mikään tuottava kultakaivos ole.

    Äänestä

  • tyhmää touhua kirjoitti:

    Mitä helvetin järkeä on osaa asunto alanyasta,ei mitään.

    Pääsääntöisesti tätä mieltä ovat he, joilla on on halu, mutta mahdollisuus puuttuu :-)

    Äänestä

Miksi tyhmää touhua ei perustele kantaansa miksi ei osta asuntoa Alanyasta? Onko vain epäluulo ulkomaista sijoituskohdetta kohtaan vai mikä?
Yhtä idiootti vastaus on miksi ostaa kesämökki Suomesta?
Kummassakin palaa rahaa aika saman verroin. Suomessa säät eivät suosi mökkeilyä monestikaan. Käytetty aika siirtymiseen mökille kotimaassa ja ulkomaille vie monesti yhtä pitkän ajan.

Jokainen joutuu itse miettimään oman elämänsä painotukset ja mihin rahansa sijoittaa. Ainoa mitä voidaan keskustelupalstalla antaa vinkkejä huomioista mutta jokainen tekee arvoitukset itse saamiensa tietojen perusteella. Sen ei pitäisi olla riitelyä vaan mitä useampi sanoo mielipiteensä, se on aina aloittajalle parempi. Ei ole yhtä oikeaa mielipidettä.

Minä itse esim kävin toissa päivänä sekä Mahmutlarissa että Cickcillissä ja koin siellä pyörittyäni etteivät nämä paikat ole tulleet yhtään paremmiksi mitä ne olivat kymmenen vuotta sitten, Ne paikat eivät ole minua varten. Se ei tarkoita että joku muu tuntisi samalla tavoin. Ne eivät vain ole minun juttuni.

Asuntoa etsiessä ihmisiä pyöritetään paikassta toiseen ja esitellään kohteita. Pää on kaikesta sekaisin. Ei pysty keskittymään kerralla mikä on oma juttuni.
Koti ei ole koti, jos siellä ei viihdy ja sinne on ikävä, kun sieltä on poissa.
Realisten faktojen lisäksi pitää miettiä mitä harrastaa, miten harrastuksiin pääsee asunnolta. Julkisilla kulkuneuvoilla vai omalla autolla, jonka ylläpito lomakohteessa myöskin maksaa.

Eräs osti hienon huvilan, jossa oma uima-allas ja kulkuyhteytenä oli oma auto.
Jalat menivät tältä henkilöltä. Ei pystynyt nauttimaan huvilastaan koska ei pystynyt kulkemaan rappuja eikä hoitamaan uima-allasta. Samoin autolla ajo kävi mahdottomaksi. Tämä henkilö myynyt huvilaansa nyt 4 vuotta eikä mene kaupaksi. Eli emme aina osaa ottaa huomioon mitä meille tapahtuu. Rahat jäävät seisomaan kesämökkiin tai huvilaan. Siksi ostopäätös on helppo mutta miettiä mitä sitten jos elämä ei mene niinkuin on suunniteltu.

Äänestä

Aikaisemmassa ketjussa puhuttiin kesän kuumuudesta. Totta se on ettei kesä, heinä, elokuussa jaksa paljon kävellä päiväsaikaan. Porukka on rannalla tai uima-altaalla. Vasta illalla kaupunki virkoaa henkiin.
Asuntoa ostavan on hyvä miettiä haluaako vai tarvitseeko asuntoa vuokrata kesällä, jolloin asuntoa ei mahdollisesti käytä itse.
Silloin asunto on kalustettava sellaista käyttöä varten omien tarpeiden lisäksi. Lyhyen ajan vuokralaiset eivät kohtele asuntoa välttämättä silkkihansikkain.
Joutuu punnitsemaan monia arvoja asuntoa ostaessa.
Monessa asunnossa isovanhemmat käyvät asunnossa talvella ja kesällä lapset omine perheineen. Eli asunto on silloin käytössä ympäri vuoden. Tälläisia perheitä tiedän useita, jotka tyytyväisiä tällaiseen ratkaisuun. Polkupyörät vain odottavat milloin ketäkin. Sellainen on oiva välinen Alanyassa liikkumiseen.

Äänestä

Myöskin asunnon sijaintipaikka voi tarjota positiivisia yllätyksiä. Miksi valitset Alanyan alueen? Sekö että siellä on niin monta suomalaista? Miksi ei valitse esim Gasipasaa tai Antayan toisella puolella olevaa Kemeriä? Mikä panee meidät ostamaan loma-asunnon Alanyan alueelta. Valmis infrastruktuuri vai mikä? Fetiyen alue on kaunista.
Moniko meistä on miettinyt tällaisia vaihtoehtoja asunnonostoa puntaroidessaan. Haluammeko me korkeisiin kerrostaloihin vai voisimmeko löytää oman unelmamme katselemalla asioita hieman eri vinkkelistä? Vastauksia ja kokemuksia olisi kiva kuulla mahdollisilta toisille paikoille asuntonsa ostaneet.
Näkövinkkeli taas lisää pohdintoihin.

Äänestä

Kerron nyt meidän maksuista, eli ostimme 80.000 euroa maksavan
asunnon johon kuului kalusteet ja koneet.. Kuluja meillä on seuraavasti, vastike 500 euroa/vuosi, vakuutus n.250 euroa/vuosi, sähkö kulutusajalta ( eli siellä olo ajalta) n. 100 euroa/kk, vesi myös käytön mukaan oloajalta n. 60 euroa/n. 2kk, lisäksi tulee kiinteistövero joka on
n. 160-250 euroa.
Tässä nyt joitakin maksuja mitä me joudumme maksamaan.
Olkaa varovaisia kiinteistövälittäjien kanssa. Olemme hyvin tyytyväisiä
ostokseemme ja nautimme siellä olostamme, joten tervetuloa joukkoomme.

Äänestä
  • Miten ne laskujen maksut sujuu hoidatteko ne itse vai huoltopaketin kautta joita jotkut välittäjät mainostaa? Ei me Alanyaa olla suomalaisten takia valittu mahdolliseksi kohteeksi vaan siksi kun ollaan siellä lomailtu ja siihen vähän tutustuttu sekä ei ihan keskustasta olla ajateltu vaan jokusen kilometrin päähän keskustasta lähinnä kaupunginbussi yhteyksien päästä. asunnon ostanut sanoi jotta välittäkät lupailevat liikoja mitähän tarkoitit sillä? Entäs kun jotkut välittäjät lupailevat auttaa ongelmissa kauppojen syntymisen jälkeenkin onko kellään kokemuksia pitääkö lupaukset paikkaansa?

    Äänestä

  • unelmia4 kirjoitti:

    Miten ne laskujen maksut sujuu hoidatteko ne itse vai huoltopaketin kautta joita jotkut välittäjät mainostaa? Ei me Alanyaa olla suomalaisten takia valittu mahdolliseksi kohteeksi vaan siksi kun ollaan siellä lomailtu ja siihen vähän tutustuttu sekä ei ihan keskustasta olla ajateltu vaan jokusen kilometrin päähän keskustasta lähinnä kaupunginbussi yhteyksien päästä. asunnon ostanut sanoi jotta välittäkät lupailevat liikoja mitähän tarkoitit sillä? Entäs kun jotkut välittäjät lupailevat auttaa ongelmissa kauppojen syntymisen jälkeenkin onko kellään kokemuksia pitääkö lupaukset paikkaansa?

    Ensinnäkin laskujen maksuista. Useimmat pankit ottavat sähkölaskun automaattivelotukseen, vesilaskun veloitus pankin kautta sujuu tällä hetkellä Alanyan keskustassa, mutta ei muilla alueilla. Eli ne pitää hoitaa kunnan talolla. Ellei vesimittari ole sellainen että siihen ostetaan vesikrediittiä etukäteen.
    Joissakin uusilla rakennuskohteissa on myös sähkömittarit sellaisia että sähköä ostetaan etukäteen eikä jälkikäteen.
    Kiinteistöverosta ei tule laskua vaan se pitää maksaa kunnan talolle kuten vesilasku.
    Miten tilanne on kun kaikki kunnat yhdistyvät 1.5.2014 ei vielä kukaan tiedä.
    Yhtiövastikkeen voi hoitaa kahdella tavalla joko suoraan pankkitilille tai isännöintifirmaan.
    Vakuutus otetaan kerran vuodessa ja esim Anadolusigorta, jossa puhutaan suomea ( veroviraston vieressä) voi jättää luottokortin allekirjoituksen ja vakuutus veloitettaan eräpäivänä kortilta ja vakuutuskirja tulee sähköpostiin.
    Internetlinja, jos oma, maksuveloitus hoituu oman tilin kautta.
    Ainoa asia, mitä ei voi tehdä itse, on asunnon tarkastus ja tuuletus. Sekin kuuluisi tehdä kunnolla eikä se ole pelkkä oven kolaus kuten on kuulunut.

    Äänestä

Kannattaa harkita kahdesti ennen kuin ostaa oman asunnon, jos olette noin 2kk vuodessa kannattaa vuokrata asunto. Itsellämme on asunto Alanyassa mutta ei ole tällä hetkellä aikaa käydä siellä, panimme asunnon myyntiin joka sijaitsee keskustassa mutta ei ole mennyt kaupaksi vaikka hintaakin laskettiin. Vastikkeet ja vakuutukset, kiinteistöverot pitää maksaa kuitenkin. En suosittele asunnon ostoa.

Äänestä

Uudet asunnot kuulemma menev't kaupaksi, mutta kukaan ei osta vanhoja asuntoja, niit' siell' myynniss' pilvin pimein. Er's on yritt'nyt myyda ostamaansa asuntoa kauan. Oli maksanut 70 tE ja nyt myynniss' 50te , eik' mene kaupaksi. Eli sijoitusmiless' ei asuntoa sielt' kannatqa ostaa. Luulen ett' suomessa kes'm;kist' saa aina omansa pois ja viel' voittoakin.

Äänestä

Liian moni ei selvitä kunnolla asunnon sijainnin vaikutuksia asunnon mahdolliseen myyntiin ostohetkellä. Eras suomalaisille myyvä asunnonvälittäjä ihmetteli ihmisten mieliä miksi näin tärkeää asiaa ei selvitetä etukäteen mahdollisimman hyvin? Ihmiset eivät useinkaan kysy tällaista asiaa.

Äänestä

Jos asunnon ostaa ennen kuin rakentaminen alkaa , voi saada asunnon 30% halvemmalla. Monesti rakennuttajat myyvät halvemmalla viimeisksi jääneitä huoneistoja. Alanyan yhdistyy lähi kunnat 1.5 2014, jolloin kaupungin bussit alkaa kulkemaan myös pitemmälle näihin liittyviin kuntiin.
Tarvitaan myös oleskelulupa jos ollaan pitempiä aikoja Turkissa.

Äänestä
  • Halvalla saa varmasti jatkossakin ,eihän ne kaikkia valmistumassa olevia asuntoja saa koskaan kaupaksi.

    Äänestä

Meillä on Alanyan Obassa vuosi sitten valmistunut täysin kalustettu kaksio ja
emme ole menossa sinne elokuussa. Vieressä rakentaa uutta taloa sama rakentaja joka on rakentanut talon jossa meillä on asunto. Olemme olleet erittäin tyytyväisiä. Mikäli haluatte lisätietoja niin meidät tavoittaa puh. 0500-431357 Eero.
Asumme Helsingissä.

Äänestä

Myöskin asunnon myymisestä loistava esimerkki sijaiinnin merkityksellä. Aivan keskustassa lähellä kalahalleja ystäväni laittoi asunnon eilen myyntiin ja se meni tänään. Sai omansa pois sievoisella voitolla. Eli paikalla on tosi paljon merkitystä kuten tämäkin sen osoitti. Samoin kulkuyhteyksillä ja ettei vieressä huuda ravintolamusiikki tai disco kuten Obassa meteli kuuluu tosi kauas.

Äänestä
  • Onko tosiaan niin että te ihmiset hankitte asuntonne niin Suomesta kuin ulkomailtakin ajatuksella kuinka paljon saatte siitä myydessä voittoa. Me ainakin olemme hankkineet Suomen kodin sieltä missä viihdymme (sijainti, hinta yms.ym.) koska aiomme itse asua siellä ja kauan, samalla ajatuksella katselemme Turkin kotiakin. Emme aiokkaan saada niistä voittoa vaan asua itse meidän kriteerien mukaan mukavasti ja nauttia kodeistamme lopun ikäämme . Emme myöskään aio vuokrata kumpakaan kotiamme jos emme itse ole siellä. Ravintola- ja discometelin kait voi jokainen tarkistaa ostaessaan asuntoa eli onko sellaisia mahd.lähistöllä tai tulossa ja kaupungissa asuessa pitäisi kait ymmärtää jotta äänia ja meteliäkin kuuluu. Siitä Alanyan suomalisista kannattaako liittyä ollenkaan kun tuntuvat olevan aika eripuraista joukkoa ja aikomuksena on tulla Alanyan kotiin iloisin mielin lomailemaan eikä riitelemään toisten Suomalaisten kanssa.

    Äänestä

  • ei voittoa kirjoitti:

    Onko tosiaan niin että te ihmiset hankitte asuntonne niin Suomesta kuin ulkomailtakin ajatuksella kuinka paljon saatte siitä myydessä voittoa. Me ainakin olemme hankkineet Suomen kodin sieltä missä viihdymme (sijainti, hinta yms.ym.) koska aiomme itse asua siellä ja kauan, samalla ajatuksella katselemme Turkin kotiakin. Emme aiokkaan saada niistä voittoa vaan asua itse meidän kriteerien mukaan mukavasti ja nauttia kodeistamme lopun ikäämme . Emme myöskään aio vuokrata kumpakaan kotiamme jos emme itse ole siellä. Ravintola- ja discometelin kait voi jokainen tarkistaa ostaessaan asuntoa eli onko sellaisia mahd.lähistöllä tai tulossa ja kaupungissa asuessa pitäisi kait ymmärtää jotta äänia ja meteliäkin kuuluu. Siitä Alanyan suomalisista kannattaako liittyä ollenkaan kun tuntuvat olevan aika eripuraista joukkoa ja aikomuksena on tulla Alanyan kotiin iloisin mielin lomailemaan eikä riitelemään toisten Suomalaisten kanssa.

    Hyvin kiteytetty.
    Tätä ei aina muisteta:
    Kodit vs. sijoitukset ja omaan käyttöön tarkoitetut vs. vuokrattavat kämpät ovay kaksi eri asiaa ja niitä älköön sekoitettako tai muuten tulee hankaluuksia. Näin on, näin on ollut ja näin tulee olemaan.

    Äänestä

  • ei voittoa kirjoitti:

    Onko tosiaan niin että te ihmiset hankitte asuntonne niin Suomesta kuin ulkomailtakin ajatuksella kuinka paljon saatte siitä myydessä voittoa. Me ainakin olemme hankkineet Suomen kodin sieltä missä viihdymme (sijainti, hinta yms.ym.) koska aiomme itse asua siellä ja kauan, samalla ajatuksella katselemme Turkin kotiakin. Emme aiokkaan saada niistä voittoa vaan asua itse meidän kriteerien mukaan mukavasti ja nauttia kodeistamme lopun ikäämme . Emme myöskään aio vuokrata kumpakaan kotiamme jos emme itse ole siellä. Ravintola- ja discometelin kait voi jokainen tarkistaa ostaessaan asuntoa eli onko sellaisia mahd.lähistöllä tai tulossa ja kaupungissa asuessa pitäisi kait ymmärtää jotta äänia ja meteliäkin kuuluu. Siitä Alanyan suomalisista kannattaako liittyä ollenkaan kun tuntuvat olevan aika eripuraista joukkoa ja aikomuksena on tulla Alanyan kotiin iloisin mielin lomailemaan eikä riitelemään toisten Suomalaisten kanssa.

    Discometeliä ei voi tarkistaa kuin asumalla esim Oban ja tosmurin rajamailla. Meteli on kesäaikaan tosi iso. Tästä metelistä ovat asukkaat tulleet valittamaan myös ulkomaalaistoimistoon, josta asukkaat on ohjattu eteenpäin.
    Valituksista huolimatta asialle ei ole tapahtunut mitään ainakaan vielä.
    Ilmeisesti Summer Garden disco Antalyaan päin aiheuttaa paikallisille asukkaille yhtä kovat stressit kesäaikaan, koska meteli ei vaikene klo 24.
    Eihän kukaan voi tietää mitä tulevan asunnon mahdollisille tyhjille tonteille tapahtuu ja minkälaista taloa tai toimintaa tulee ympäristöön. Sijaintipaikka asia ei ole kaikille tietenkään sama. Mutta syytä asia on selvittää parhaansa mukaan ja ottaa asioista selvää kaupungin kaavavirastosta ettei yllätyksiä siltä osin tulisi, jotka vaikuttavat omaan ostopäätökseen.

    Äänestä

Alanyansuomalaisten jäsenyydestä. Minä itse olen jäsen mutta en käy koskaan missään jäsenten tapaamisessa tai harrastuspiireissä. Otan vain hiljaisena jäsenenä tiedon vastaan, mitä sieltä kautta tulee, koska sitä kautta tiedotaan myös hyvistä asioista. Jäsenet riidelköön keskenään. Ikävä tosiasia on että oli maa tai paikka hyvänsä, missä on suomalaisia useampia on erilaisia kuppikuntia ja porukka rupeaa riitelemään. Onko se vain meidän suomalaisten ikävä tapa että jonkun pitää olla aina päälle päsmäri?
Alkuperäinen ajatus yhdistyksestä oli hyvä. Tiedonjako.

Äänestä
  • Olemme kumppanini kanssa yhdistyksen jäseniä. Osallistumme aina kuukausitapaamisiin Alanyassa ollessamme, niissä saa paljon hyödyllistä tietoa ja vinkkejä Turkissa asumiseen. Myös vappu- ym juhliin on tullut mentyä. Tiistaisin toimistolla auki olevaa kirjastoa olen käyttänyt, lainannut, ja myös lahjoittanut sinne kirjoja. Yhdistyksen tekemiin retkiin esim Istanbuliin ja Kappadokiaan olemme osallistuneet. Mihinkään kuppikuntiin emme ole liittyneet, emmekä ryhtyneet riitelemään kenenkään kanssa. Suurin osa jäsenistä on tavallisia sosiaalisia ihmisiä.

    Äänestä

Tutustukaa rauhassa seuraavaan kohteeseen:
http://www.tori.fi/vi/7251563.htm. Uusi kohde rakennuttajalta suoraan ostettuna, hinta/laatu varmasti kohdallaan. Paljon tyytyväisiä asukkaita yhtiössä. Huom. 75.000€:lla kaksikerroksinen kattohuoneisto.

Äänestä

Taas tämä sama konkkayrittäjä koittaa ilmaista mainontaa täällä, kun ei muuhun enää jäänyt rahaa. Kunnollisille yrittäjille on saatavana täältä myös maksullisia mainospaikkoja.
Muistathan, että koskaan , kukaan, milloinkaan ei yksikään rehellinen yrittäjä ilmoittelisi täällä luvattomasti. Kaiken lisäksi kyseessä on laitonta kiinteistönvälitystä. Haluatko osalliseksi asiaan, joka on ensikontaktista lähtien laitonta ja perustuu valheeseen?
Pysykää erossa, vaikeuksia voi tulla vahingossakin, niin miksi niitä tieten tahtoen kerjäisi lähtemällä mukaan tällaiseen epämääräiseen.

Äänestä

Kommentoi aloitusta


Unelmia 4 kirjoitti:

Olemme jäämässä eläkkeelle ja suunnitelmissa loma asunnon osto Alanyasta. Kertokaa kokemuksella kuluista jotka tulee 2 1 n.70.000 euron hintaisen asunnon päälle (hintaan kuuluu koneellistettu/kalustettu muuttovalmis asunto). Entä vuotuiset pakolliset kulut vastike, vakuutus, sähkö, vesi ym. noin hinta. Ymmärrän että sähkö ja vesi maksaa kulutuksen mukaan mutta ajatuksena olisi viettää pari kk.2 krt vuodessa siellä eli jos on kokemuksia kiitos tiedoista näin etukäteen.

Anonyymi
5000

Ilmoita asiaton sisältö

  • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

  • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

  • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

  • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

  • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

  • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

Jaa keskustelu