60-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneessa ei ollut vesieristettä. Tehokkaana keinona estää veden leviäminen oli amme. 80-luvun alun asukas poisti ammeen ja rakensi suihkun sekä sen alle kaakeloinnin, ilman vesieristettä.
Nyttemmin on lattiassa ja viereisessä seinässäkin kosteutta, jonka on aiheuttanut suihkun rakentaminen ja kaakelointi ilman vesieristettä.
Asukas rupeaa nyt korjaamaan kylpyhuonetta, mikä edellyttää tietysti mm. lattian kuivaamista, hänen kustannuksellaan.
Asiaan kuuluu tietysti myös vesieristeen rakentaminen, ensimmäistä kertaa ko. kylpyhuoneeseen.
Taloyhtiön isännöitsijä on ilmoittanut, ettei taloyhtiö vastaa vesieristeenkään rakentamisesta, esittäen syyksi etenkin sen, että ammeen tarkoitus on ollut toimia "vesieristeenä". Jos joku on ammeen poistanut, hänen tehtävänsä on vastata myös uuden vesieristeen kustannuksista; taloyhtiön tehtäväksi jäisi vain sen hyväksyminen.
Onko tällainen tulkinta tavanomainen? Vesieristeen laskeminenhan ei tosin tässä suurimpia menoeriä ole.
Nyttemmin on lattiassa ja viereisessä seinässäkin kosteutta, jonka on aiheuttanut suihkun rakentaminen ja kaakelointi ilman vesieristettä.
Asukas rupeaa nyt korjaamaan kylpyhuonetta, mikä edellyttää tietysti mm. lattian kuivaamista, hänen kustannuksellaan.
Asiaan kuuluu tietysti myös vesieristeen rakentaminen, ensimmäistä kertaa ko. kylpyhuoneeseen.
Taloyhtiön isännöitsijä on ilmoittanut, ettei taloyhtiö vastaa vesieristeenkään rakentamisesta, esittäen syyksi etenkin sen, että ammeen tarkoitus on ollut toimia "vesieristeenä". Jos joku on ammeen poistanut, hänen tehtävänsä on vastata myös uuden vesieristeen kustannuksista; taloyhtiön tehtäväksi jäisi vain sen hyväksyminen.
Onko tällainen tulkinta tavanomainen? Vesieristeen laskeminenhan ei tosin tässä suurimpia menoeriä ole.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Sen verran isännöitsijältä selvää, antoiko hän luvan poistaa ammeen. Vai onko asukas poistanut sen ilman, isännöitsijän lupaa. Onko asuntosi vuokra vai omistus, jos vuokra ota yhteys sen jälkeen asukastoimikuntaan. Kiinteistö vastaa kuivauksesta jos isännöitsijä on hyväksynyt remontin.
Kyllä se on taloyhtiö, joka vastaa korjaustöistä ja vesieristeen asentamisesta. Osakkaalle jää pinnat.
Amme ei ole ollut mikään vesieriste, eikä 80-luvun alkupuolellakaan ole niistä tiedetty yhtään mitään. Pakolliseksi märkätilojen vedeneristys on tullut vasta -oliko-se-nyt- 1.1.1999. Sitä ennemmin sitä ei siis ole tarvittu.
Sitä ei voi korjata enää, se on ihan homeessa ja mikropeissa.
asia ei ole täysin selkeä. kenen luvalla aikanaan amme on poistettu - löytyykö siitä remontista mitään tietoa. Periaatteessa asia on juuri näin kuin isänn. on sinulle kertonut, että kun vesieristeitä ei ole ollut seinissä alunperin eikä yhtiö ole ammetta poistanut niin vesieristeiden kustantaminen ei kuulu yhtiölle nytkään.
Kyllä osakas voi kalusteet poistaa, mutta nyt remontissa ne kuuluu yhtiön vastuulle.
Yhtiön yhtiöjärjestyksessä on määritelty sen ja monen muunkin asian korvausvelvollisuus. Mikäli yht.järj. ei ole mainittu erikseen vesieristämisen kuuluvan osakkaan piikkiin, on se silloin yhtiön korvattavissa. Kyselepä hallitukselta jos yhtiöjarjestystä ei itseltäsi löydy.