http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/09/03/nain-paljon-asunnon-hinnassa-on-ilmaa/201012025/310
Vaikka onkin jo melkein 3 vuotta vanha uutinen niin kertoo kaiken oleellisen todellisista kustannuksista uudisrakentamisessa.
Mikä mahtaa olla seuraava askel uudisrakentamisessa kun kaupat menevät täysin jäähän tämän ja todennäköisesti parin seuraavan vuoden aikana?
Joku yleishyödyllinen taho (valtio/kunta) alkaa tehdä aidosti voitottomia projekteja?
Hintataso korjaantuu markkinatalouden ehdoin (taantuma pahenee varmasti)?
Vaikka onkin jo melkein 3 vuotta vanha uutinen niin kertoo kaiken oleellisen todellisista kustannuksista uudisrakentamisessa.
Mikä mahtaa olla seuraava askel uudisrakentamisessa kun kaupat menevät täysin jäähän tämän ja todennäköisesti parin seuraavan vuoden aikana?
Joku yleishyödyllinen taho (valtio/kunta) alkaa tehdä aidosti voitottomia projekteja?
Hintataso korjaantuu markkinatalouden ehdoin (taantuma pahenee varmasti)?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tehdään halwalla (virulaisilla, polakeilla, iivanoilla),
myydään kalliilla kusipäitä velkakusettamalla
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=390297
"Esimerkiksi rakennusliikkeiden käyttökate oli viime vuonna reippaasti alle viisi prosenttia liikevaihdosta. Yhtiöillä onkin pelkkien rakennuskulujen lisäksi paljon muitakin jatkuvasti juoksevia toimintamenoja, joihin voitot helposti hupenevat."
Täysin turha juttu. Itse rakentava voi aina "ilmaiseksi" hoitaa juoksevia asioita, mutta rakennusliike ei voi. Rakentaminen ei ole mitenkään helppoa tai kivaa hommaa. Asuntojen omistamisella ja vuokraamisella se tili tehdään. Katsokaa vaikka Saton ja VVO:n tuloksia viime vuosilta.
sato ja vvo ovatkin olleet todellinen rikolliskeskittymä. Yleishyödylliseksi itsensä nimittäneet vaikka toiminta vuokralaisten kannalta täysin yleishaitallinen.
Samat talot vierekkäin helsingissä, toinen vvo:n ja toinen helsingin kaupungin. Kaupungin kämpässä vuokra 10€/m2 ja vvo:lla 17€/m2. Kiinteistönhuolto tökkii vvo:n asunnoissa, kaupungin kämpissä toimii mainiosti.
Onko ihme, että tuollaisella hinnoittelulla "rasvaa" riittää.
Ja niihin kaupungin kämppiin ei tule tukea just yhtään enempää verovaroista kuin noihin rikollisorganisaatioiden luukkuihin.
Eikö kaupungin kämppä ole sosialismia eli kaupungille tappiota tuottavaa toimintaa? Eihän sellaista voi keneltäkään edellyttää ja se pitäisi markkinahäirikkönä kieltää kaupungiltakin. Veronmaksajien rahoilla maksetaan toisille asunnot ja samalla lasketaan vuokratasoa yksityisten sijoittajien tappioksi. Sama kuin valtio perustaisi kännykkäfirman, jota pyörittäisi tappiolla ja näin ajaisi Nokian lopulliseen konkurssiin. Tai hampurilaisbaarin, jossa möisi tappiolla 1€ purilaisia näin aiheuttaen Hesburgerin katteiden pienenemisen tai peräti konkurssin.