Mulla on sellanen tilanne että ulosottoon on menossa n. 15 000 €. Jäin työttömäksi n. vuosi sitten (ja edelleen olen työtön) enkä pysty siksi maksamaan laskuja. Suurin osa näistä laskuista on luottokorttivelkaa.
Omistan aviopuolison kanssa puoliksi asunnon ja asuntolainasta on suurin osa vielä maksamatta. Miten käy asunnon? Ulosmitataanko tuon pienehkön summan vuoksi asunto? Asuntolainaa on lyhennetty normaalisti, sitä ei siis ole ulosottoon menossa.
Omistan aviopuolison kanssa puoliksi asunnon ja asuntolainasta on suurin osa vielä maksamatta. Miten käy asunnon? Ulosmitataanko tuon pienehkön summan vuoksi asunto? Asuntolainaa on lyhennetty normaalisti, sitä ei siis ole ulosottoon menossa.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Oletko yrittänyt sopia luotton antajan kanssa siten että et pidä luottokorttia vaan lyhennät luottokorttia joka kuukausi ?
Koska asioita pystyy sopimaan niin älä odota että asia menee ulosottoon .
Voisit heti tehdä ehdotus luoton antajalle vaikka mail. postina .
ja ilmoita, että olet työtön.mulla on ne mihin olen ilmoittanut perinnässä, muttei ulosotossa.
Hiukan epäselvästi selostin tilanteen. Velat on siis jo käräjäoikeudessa mutta ulosotosta ei ole vielä kuulunut mitään.
Ei ulosmitata asuntoa, vielä jos ollenkaan, koska maksutkin olette siitä hoitaneet ajallaan.. eli pankin kannalta ok. Pitäkää ehdottomasti miehen luotot kunnossa. Sinun pitää jotenki hoitaa UO-maksusi mahd pian pois. Ilmeisesti sulta ei kuitenkaan tulla mitään ulosmittaamaan kun sulla ei ole tuloja. Mutta jos vapaaehtoisesti niitä makselisit pois, miltä kuulostais? Vuoden kun makselee niin saa niitä maksuvapaitakin. Takuu-Säätiökin voisi auttaa, tosin vain jos saat töitä.
Tottakai yritän maksaa ne mahdollisimman pois ja maksan mielelläni tuosta työttömyyskorvauksesta niin paljon kuin voin (ja lottoan kovasti jos sieltä saisi apuja ;) ). Mutta hyvä kuulla ettei asuntoa tämän takia menetetä.
jos ei pystu uolle maksaan kuukausittain ´yks kolmasosaa niin vie asunnon,vaikka pankkiin oisit ajallas maksut hoitanut.jos tuloja ei ole niin silloin asunto pitää myydä mulla oma kokemus.
Tuskinpa vaan kun on vain 15000€ kyse...
ei taida olla ihan koko totuus.
Meillä oli ainakin lainavakuutus pakollinen lainaa ottaessa.
korvaa myös työttömyyden ym.
Ja kyllä lähtee aika nopeasti osuutesi puolisosi saa tilaisuuden lunastaa asunnon.
Varsinkin jos et pysty mitään maksamaan, Voudiulta tulee vain ilmoitus että näin on tehty.
Ihme jos ei ole jo ulosmitattu, sitten se ei olekkaan kun myynti ja siitä tulee varmasti aikalailla lisää maksettavaa.
Pankki saa ehkä omansa loput jää sinulle maksettavaksi.
Nyt pientä rajaa! Jos asunnosta ei huutokaupassa saisi edes pankki omiaan niin vouti ei pysty sitä myymään. Pankki kun sani EI. Jos pankki ei mitään lyhennyksiä saa niin pankki saa kämpän kyllä myyyntiin
Ulosmittauksen vouti voi kyllä tehdä, se ei kuitenkaan tarkoita pakkomyyntiä. Tämä ero pitäisi kaikkien ymmärtää
Pankit mainotaa lainavakuutusta kaikille, mutta ei sitä myönnetä kaikille, joten ihan turha on sanoa, että ota tai ottakaa vakuutus. Lueppas pankit ehdot asuntolainan vakuutukselle. Ja lainavakuutus ei ole siis pakollinen, jos olisi ei siinä saisi olla sellaisia ehtoja, jotka estävät aika monen saannin sille. Sinulle on todella hyvin myyty tuo vakuutus, täytyy myöntää.....
Suomessa ei ole muuta vakuutuspakkoa, kun liikennevakutuus, moottoriajoneuvoon ja voi olla muutama muu, mutta ei pankkilainojen vakuutukset ole sellaisia.
Ja ei vouti voi asuntoa ulosmitata, vaan voi laittaa myyntikieltoon ja tämä taas on ihan eri juttu. Myyntikiellossa olevaa asuntoa ei voi myydä siten, ettei ilmoita voudille. Ja kun on myyty asunto, jos myydään menee aloittajan osuus myyntitulosta voudille. Tässä tapauksessa, jos asunto on myyntikiellossa ja uo velat on maksettu vapautuu asunto kiellosta.
www.oikeus.fi sivusto on hyvä lukea ja samoin pankkien sivuita tuota asuntolainan vakuutus juttua tai sen myöntämisen ehdot. Eivät kaikki näitä ehtoja täytä, en ainakaan minä.
Silloin jos pankki tavallaan pakottaa ottamaan lainavakuutuksen katsoo pankki, että te olette riskilainanottajia. Eli pankki ei myöntäisi lainaa muuten teille, koska on riski, ettei lainaa maksettaisi. Kyllä pankista saa lainaa ilman lainavakuutusta, kun vakuudet ja maksukyky on pankin mielestä kunnossa.
Saimme täys takauksen jonka ehtona vakuutukset oli. Mielelläni maksan muutaman kympin kk aika isosta turvasta. Eipä lähe ekana asunto perheeltä alta jos jotain tapahtuu
Tilanne: Ostimme avopuolison kanssa asunto-osakkeen, hinta 200 000 €. Itse sijoitin 100 000 € ja yhteistä pankkilainaa otimme 100 000€. Minulla ei mitään muita velkoja. Nyt avomies on sössinyt raha-asiansa ja ulosottovelkaa hänellä on 60 000 € ( pankkilaina ei ole ulosotossa). Olin olevani kaukaa viisas ja osakkeen kauppakirjaan kirjattiin että, 75% osakkeista kuuluu minulle ja 25% avomiehelle.
Ulosottovirastosta tili päätös: Yhteisomistusesineen ulosmittaus, perustelut: Velkamäärä on huomattava eikä tule kertymään ulosottokaaren 3:2 lain edellyttämällä tavalla joutuisasti palkan ulosmittauksella. Huomattavan velkamäärän vuoksi ulosmittaus on kohdistettava velallisen omaisuuteen. Ulosmittaus ei ole selvässä epäsuhteessa ulosmittauksesta aiheutuvaan haittaan nähden, koska velallinen omistaa ulosmitattavasta kohteesta huomattavan osuuden ja saatava määrä huomioon ottaen kyse on velkojan kannalta hyvin merkittävästä saatavasta. SITTEN LOPPUHUIPENNUS !!!! Asunto-osakkeen myyntihinnasta maksetaan ensin pantinhaltijan (pankin) saatavat ja mahdolliset myyntikulut. Jäljellä jäävä osuus jaetaan velallisen ja sivullisen osuuksien mukaan. Myynnistä tulee jäämään velallisen velkoihin merkittävä kertymä.
TS. Onko todella niin että jos asunto myydään 200 000 €:lla. Pankille menee ensin asuntolaina 100 000€. Minä saan 75 000€ ( vaikka alunperin sijoitin 100 000 ) ja avomies ( alkusijoitus 0 €) saa 25 000 € ulosottovelkoihin. MINÄKÖ TÄSSÄ SITÄ ULOSOTTOA JOUDUN MAKSAMAAN????????????? että ahdistaa ja v.....aa tämmönen asia josta sain tietää vastaa 1 kk sitten.
No siis ensin pankki saa omansa sitten sinä jos jää lyhennetään miehesi uo ta hänen osuudellaan.
Eli esittämässäsi tilanteessa varmaa juuri noin.
Voit toki lunastaa miehesi osuuden joka on ensisijainen vaihtoehto.
Niinhän tuo voisi lunastaa jos saisi jostain 60 000 euroa. Alle sen ei käy nyt kun vouti on laittanut miehen osuuden myyntikieltoon ja haluaa provisiopalkattuna saada koko velan kuitatuksi.