Elliot Ness kertoo asuntokuplasta .
Kevään 2013 aikana on useiden tilastojen kertomana käynyt hyvin selväksi jo pitempään jatkunut Suomen taloudellisen tilan täysromahtaminen, sekä valtion ja sen kansalaisten ajautuminen syvään velkakierteeseen. Asuntolainakattoa on hädissään yritetty tyrmätä kaikkien asuntokuplasta hyötyvien taholta. Suomen Pankki puolestaan on ehtinyt vaatia sitä jälleen useaan otteeseen.
Ostajat ovat alkuvuonna sankoin joukoin kadonneet kupliintuneilta asuntomarkkinoilta - paikoin lähes kokonaan. Edellisvuoteen verrattuna tehtyjen asuntokauppojen määrä on leikkaantunut jopa 75%. Tämä kertoo varautumisesta lamaan, asuntokuplatietoisuuden lisääntymisestä median sumutuksesta huolimatta, sekä yksinkertaisesti kiristyneistä lainahanoista, jotka täten estävät ihmisiä maksamasta tiedottomassa tilassa mitä ikinä kehdataankaan pyytää. Tämä näkyy myös yli kaksinkertaistuneina myyntiaikoina, joka tyypillisessä kuplamarkkinassa tulee johtamaan laajaan hintatason pudotukseen.
Mikä ero on Elliot nessillä ja Lukilla.
-Luki on joskus vilkaisut hänen näkemystään Elliot tuskin on vilkaisut Lukin näkemystä.
Elliot nessin olisi kannattanut lukea, tällöin ei olisi tullut niin suuria virhe arviointeja kuin on tullut.
Uskoakseni hänellä voi olla omalehmä ojassa (oman edun tavoittelu)
Ero lukiin nähden on valtaisa,Luki ei hae omaa etuaan vaan kertoo kuinka näkee talouden tilanteen.Jokainen voi lukea itse.
http://asuntokuplassa.blogspot.fi/
Kevään 2013 aikana on useiden tilastojen kertomana käynyt hyvin selväksi jo pitempään jatkunut Suomen taloudellisen tilan täysromahtaminen, sekä valtion ja sen kansalaisten ajautuminen syvään velkakierteeseen. Asuntolainakattoa on hädissään yritetty tyrmätä kaikkien asuntokuplasta hyötyvien taholta. Suomen Pankki puolestaan on ehtinyt vaatia sitä jälleen useaan otteeseen.
Ostajat ovat alkuvuonna sankoin joukoin kadonneet kupliintuneilta asuntomarkkinoilta - paikoin lähes kokonaan. Edellisvuoteen verrattuna tehtyjen asuntokauppojen määrä on leikkaantunut jopa 75%. Tämä kertoo varautumisesta lamaan, asuntokuplatietoisuuden lisääntymisestä median sumutuksesta huolimatta, sekä yksinkertaisesti kiristyneistä lainahanoista, jotka täten estävät ihmisiä maksamasta tiedottomassa tilassa mitä ikinä kehdataankaan pyytää. Tämä näkyy myös yli kaksinkertaistuneina myyntiaikoina, joka tyypillisessä kuplamarkkinassa tulee johtamaan laajaan hintatason pudotukseen.
Mikä ero on Elliot nessillä ja Lukilla.
-Luki on joskus vilkaisut hänen näkemystään Elliot tuskin on vilkaisut Lukin näkemystä.
Elliot nessin olisi kannattanut lukea, tällöin ei olisi tullut niin suuria virhe arviointeja kuin on tullut.
Uskoakseni hänellä voi olla omalehmä ojassa (oman edun tavoittelu)
Ero lukiin nähden on valtaisa,Luki ei hae omaa etuaan vaan kertoo kuinka näkee talouden tilanteen.Jokainen voi lukea itse.
http://asuntokuplassa.blogspot.fi/
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nähdäkseni blogin mahdollinen ihmisten tietoisuutta lisäävä vaikutus voisi johtaa velkaantumisen vähenemiseen ja asumiskulujen putoamiseen. Se ei ole enää ihan yhden ainoan ihmisen etu -toisin kuin hintojen jatkuva nouseminen.
Budettivajeet eivät pysy missään tolkussaan jos deflaatioon päästetään.
Siinä budjettivajeet vaan kasvaa jos verotulo asunnoista, rakentamisesta ja asuntokaupasta hiipuu. Näin ellei muita veroja kiristellä vastaavasti tai keksitä uusia korvaavia veroja, tai ellei sitten leikata n.s. hyvinvointivaltion tarjoamista etuuksista.
On ollut jo aika kauan esillä ja ihmiset kyllä tietää tuon,kirjoittaja on antanut liian hätäisiä näkemyksiä,joista itsekkin olen kirjoittanut näkemyksen erheestä mediassa.
Viime syksynä hän kertoi romahduksen tapahtuvan vuoden loppuunmennessä ,kirjoitin medissa ettei niin käy,ettei mitään romahdusta edes ole näkyvissä,ainoastaan pitkää laskukautta.
No tuli 2013 vuosi ei romahtanut tammikuussa Elliot Ness oli väärässä.Eikä hän sitä kommentoinut mitenkenkään ei toisin sanoen lukenut Lukin näkemystä vaan piti päänsä.
Mitään todella nopeaa käännöstä ei näy suuntaan eikä toiseen,näkemykseni mukaan asuntojen hinnat laskee 2013 vuoden aikana mutta ei romahda jos ei tule totaali katasrofia.
Myös työttömien määrä näyttäisi olevan lisääntymään päin merkittävästi vasta 2015 vuonna.
romahtaneet, mutta asuntokauppa kylläkin. Siitä voi olla hyvin lyhyt matka hintaromahdukseen.
Tällä palstalla jossa olen ollut aktiivisena noin 4 vuotta olen kirjoittanut asuntojen hintojen laskusta useaan eriotteeseen jopa niin paljon että olen saanut vihat päälleni,vakkei syy ole minun.
Myös pörssin olen vetänyt jonkin kerran mukaan kertonut nokian laskun joka toteutuikin.
Toki pörssi ei ole tässä taantumassa täysin verrannollinen,se voi aaltoilla nyt mihin suuntaan tahansa tekijöitä on niin paljon.
Jos lähdemme suomen taloudessa kitumaiseen nousuun niin se kitu nousu kestää sangen kauan helposti 10 vuotta jolloin olemme 2023 paremmalla puolen.
Usa:sta olemme kuuleet nyt nousu uutisia,mutta kiinasta laskua uutisia,molemmat mahtimaat kuten kiina vetäisi suomea laskuun.
Tekijöitä on nyt liikaa laskun hyväksi,eu: ei saanut riviään kuntoon vuosina jolloin taantuma on jyllännyt kriisi jää päälle,eu:hun on hakeutumassa edelleen heikkoja maita mikä lisää entisestään eu:n murheita.
Tätä taantumaa ei euroopassa saada päätökseen esim:vuoden sisään.Sille ei ole realiteettiä.
Jos nyt kumminkin käy niin, eu riekaloituisi mikä on mahdollista silloin kaikki on toisin.
Mahdollinen suomen sisäinen devalvaatio sekään ei ole pois suljettu,tästä toki ei puhuta suureen ääneen koska ikuiseen nousuun luottavat on luulleet ettei se ole mahdollista niin kuin 1990 luvulla kävi.
Nyt taloustilanne on paljon pahempi ja euuroopanlaajuinen joka ylittää euroopan rajatkin.
Mahdollinen totaali katasrofi ei ole mahdoton sekään tuolloin asuntojen hinnat laskevat -90% näillä ei olisi arvoa sellaisen rytäkän sattuessa.
Suomen taloudessa ei tarvitse tapahtua enään kovinkaan paljon kun puhutaan merkittävistä asuntojen hintojen laskusta se olisi helposti -30%-50% siis melko helposti.
En siis pidä -30% laskua romaduksena,vaan korjausliikkeenä.
Minulla on blogissani todisteena asuntokaupan romahduksesta käyrästö, josta ilmenee, että huoneistokeskuksessa on joulukuussa myyty joka vuosi vähemmän asuntoja kuin toukokuussa. En tiedä mitä tämä todistaa, mutta käyrästö on komea.
En myöskään ymmärrä että miten se pitäisi huomioda, että huoneistokeskus on menettänyt asemiaan mm. kiinteistömaailmalle ja remaxille.
Tosiasia, että asuntokauppa on kiihtynyt ja hinnat jatkuvasti tasaisesti nousseet ei kiinnosta ketään. Rommaus on mun juttu.
Hyvää työtä Luki.
Se vanha tuttu, luotettava ja varma - ei kusettaja - on kanssasi samoilla linjoilla silä pienellä erotuksella, että Se Vanha Tuttu - haansinakin mainittu - ei puhu mutu-tuntumalla vaan tiedolla, ja kertoo sen vähävaraiselle kansalla, sellaisenaan.
Tässä siittä viimeisin tietoiskuni:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/11573210