Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Onko omistus- hallinta- ja käyttö sama asia?

    Minulla on tontti, jolla on huonokuntoiset rakennukset. Antaisin tyttärelle hallinta-. ja käyttöoikeuden. Minulla säilyisi omistusoikeus ja hän perii sen tontin minun kuoleman jälkeen.Tontilta minä poistan nämä huonokuntoiset rakennukset ja tytär ja miehensä rakentaisivat uudet. Saako tytär hallintaoikeudella rakennusluvat? Kuka maksaa kiinteistöveron? Siis minä omistan tontitn, hän saa käyttää sitä ja omistaa talon ja rakennuksen miehensä kanssa,
    4221
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Sinä olet perimmäinen vastuullinen ja maksat kiinteistöveroa. Voit sopimuksin tehdä tyttären kanssa maksujärjestelyjä, mutta jos hän jättääkin maksuvaikeuksissa maksamatta peritään sinulta omistajana.

    Tontti on ikäänkuin vuokratontti, eli rakennuslupien saamiselle ei näkemykseni mukaan ole esteitä. Tosin sinun/teidän tulee laatia paperit kirjallisesti asetelmasta.
    Voit kysellä esim kiinteistöliitosta lisää.

    Äänestä

    • Verolain mukaan omistajan kaltainen haltija on kiinteistöverovelvollinen, tämä on yksiselitteinen pykälä verolaissa.
      Eli haltija on verovelvollinen eikä omistaja edes velvollisuuden laiminlyönnilläkään joudu maksumieheksi.

      Äänestä

    • Pikkuisen väärin. kirjoitti:

      Verolain mukaan omistajan kaltainen haltija on kiinteistöverovelvollinen, tämä on yksiselitteinen pykälä verolaissa.
      Eli haltija on verovelvollinen eikä omistaja edes velvollisuuden laiminlyönnilläkään joudu maksumieheksi.

      Mikäli käyttöoikeus on testamenttiin perustuva, on kiinteistöverosta vastuussa omistaja.

      Haltija on vastuussa kiinteistöverosta vain, mikäli vuokraoikeus on lainhuudatettu ja edelleen myytävissä, kuten esim. kuntien vuokratonteissa.

      Tuo ensimmöinen vvastaus sekoittaa asioita, koska tavallinen vuokratontti ja testamenttiin perustuvs käyttöoikeus ri ole sama asia.

      Äänestä

    Vävysi asema voi koitua hankalaksi, jos esim. avioerotilanteessa tyttäresi ei haluaisi sopia kohtuullista ostohintaa vävysi talonpuolikkaalle. Vävysi ei kannattaisi suostua rakentamaan toisen maalle, vaan hänen pitäisi ostaa, saada lahjaksi (tai ainakin saada vuokraoikeus???) tonttiin, muuten hän voi pahimmillaan menettää lähes kaiken, koska taloa tai edes puolikasta ei voi noin vain siirtää pois toisen maalta.

    Kuka osaa kertoa viisaat neuvot ko. vävylle? Eikö apen kannattaisi katsoa asioita myös vävynsä kannalta?

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Mietittävää paljon kirjoitti:

    Minulla on tontti, jolla on huonokuntoiset rakennukset. Antaisin tyttärelle hallinta-. ja käyttöoikeuden. Minulla säilyisi omistusoikeus ja hän perii sen tontin minun kuoleman jälkeen.Tontilta minä poistan nämä huonokuntoiset rakennukset ja tytär ja miehensä rakentaisivat uudet. Saako tytär hallintaoikeudella rakennusluvat? Kuka maksaa kiinteistöveron? Siis minä omistan tontitn, hän saa käyttää sitä ja omistaa talon ja rakennuksen miehensä kanssa,

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu