Vuoden vaihteessa asunnot on halpoja, harmi vaan kun ei ole silloin käteistä rahaa.
Pankista ei ole mitään toivoa saada kuin 80% lainoitus ja silloin vaaditaan sitten 90% takaus. Siis aivan mahdoton yhtälö.
Kateeksi käy niitä jotka ehtivät ostaa parin viime vuoden aikana. Näillähän ei ole mitään tavetta myydä useaan vuoteen ja asuntokaupan hiipuminen takaa sen että korot pysyvät matalla. Kun ovat saaneet maksettua muutaman kymppitonnin omaansa, niin varmaan alkavat ostella sitten sijoitusasuntoja.
Hypoteekkimies sanoi, että asunnon ostaminen on tulevaisuudessa "sukuprojekti" vain omistusasujien lapset pystyvät ostamaan asuntoja.
No ei tässämitään hätää, tämän kuun vuokra on maksettu...
Pankista ei ole mitään toivoa saada kuin 80% lainoitus ja silloin vaaditaan sitten 90% takaus. Siis aivan mahdoton yhtälö.
Kateeksi käy niitä jotka ehtivät ostaa parin viime vuoden aikana. Näillähän ei ole mitään tavetta myydä useaan vuoteen ja asuntokaupan hiipuminen takaa sen että korot pysyvät matalla. Kun ovat saaneet maksettua muutaman kymppitonnin omaansa, niin varmaan alkavat ostella sitten sijoitusasuntoja.
Hypoteekkimies sanoi, että asunnon ostaminen on tulevaisuudessa "sukuprojekti" vain omistusasujien lapset pystyvät ostamaan asuntoja.
No ei tässämitään hätää, tämän kuun vuokra on maksettu...
Vastaukset 4
Vanhimmat
köyhät asuu teltoissaa tulevaisuudessa ja sossu myöntää siihen asumistukee 15 euroo/kk
Vai olisiko hullujenhuoneella?
HS (vai olikose kuukausiliite?) päivitteli justiinsa, miten isolla osalla nykynuorista on mielenterveysongelmia. 90-luvun lamaa ja sen aikana tehtyjä leikkauksia artikkelissa pääosin syyteltiin, mutta mainittiin siellä mielenkiintoinen korrelaatiokin - suurin riski ajatua mielenterveysongelmiin on niillä nuorilla, joiden vanhemmat ovat nauttineet toimeentulotukea!
Taas plätsähti yksi ikävä fakta vuokraloisten naamaan. Ei hirveästi kannattaisi omalla elämäntapa"valinnalla" kehua, kun aiemmin on kerrottu tyhjäntoimittajien kuolevan 4-5 vuotta omistusasujia nuorempina köyhyyden ja vuokralla tuhnuttamisen olevan tärkäimmät avoieron ennusmerkit.
BTW, ei pitäisi tuhnuttelun ja mielenterveysongelmien korrelaation tulla isona yllätyksenä tämän palstan lukijoille ;-D
Milloinkas vuokralaisella olisi käteistä rahaa? Kaikkihan menee isännän lainojen maksamiseen, ja siinä elämäntehtävää riittää.
Jos asuntojen hinnat lähtevät laskuun niin asuntokauppa hiljenee ja ennen muuta myös asuntorakentaminen pysähtyy. Myöskään isoja hintavia remonttejakaan ei vanhoihin asuntoihin silloin niin vaan tehdä ellei ihan pakko ole. Katsotaan että ei se kannata, ja pankitkin tulevat varovaisiksi antamaan taloyhtiöille lainoja tällaisiin. Näissä oloissa asuntokannan annetaan siis rapautua ja asumiskelpoisten asuntojen määrä näin lähtee laskuun.
Lisäksi rakentamisen työllistämisvaikutus on suuri kun se vielä heijastuu ketjussa muille aloille. Eli rakentamisen hiipuminen merkitsee työttömyyden huomattavaa kasvua. Työttömyyden kasvu taasen merkitsee verotulojen hiipumista ja työttömyyskorvausmenojen kasvua. Jo pelkkä uusien asuntojen rakentamisen pysähtyminen merkitsee mittavia verotulojen menetyksiä kun asunnon hinnasta jo ylikin puolet on veroa jos asuntorakentamisessa mukana olleiden palkoistakin maksetut verot huomioidaan.
Tällaisessa asuntokaupan ja lainoituksenkin hiipumisessa alakisi lainojen lyhennykset virrata pankkeihin eikä uusia lainoja paljon myönnettäisi. Tämä merkitsisi liikkeellä olevan velkarahan määrän laskua ja väistämättä myös konkursseja niin erilaisten firmojen kuin tulonsa menettäneiden asuntovelallistenkin osalta. Tämä romahduttaisi verotulot ja kun ei lisää velkaa ottamallakaan saisi enää budjettivajeisiin nettorahaa kun korot siinä olisivat nousseet(jo olemassaolevan julkisen velan kasvettua suureksi) niin sosialiturvaa ja n.s.. hyvinvointipalveluja lähdettäisiin ensimmäisenä karsimaan kovalla kädellä.