Pyyntihintojen nousu pysähtyi kesällä, mutta toteutuneet hinnat jatkoivat jopa 8% nousua?!?! Missä on romahdus ja koska se näkyy tilastoissa?
Korko on muuten tasan tarkkaan sama kuin viimevuonna, oli nääs korontarkisuspäivä pari viikkoa sitten.
Korko on muuten tasan tarkkaan sama kuin viimevuonna, oli nääs korontarkisuspäivä pari viikkoa sitten.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kun kaupat lyödään lukkoon, kuluu vielä n 2kk ennenkuin lopullinen kauppakirja tehdään. Tästä on vielä 2kk aikaa maksaa varainsiirtovero.
Eli yhteensä 4 kk viive viralliseen tilastoon.
Suurimmassa osassa asuntokauppoja on rahoittajana pankki, tällaisessa tapauksessa varainsiirtovero maksetaan kyllä heti kaupanteon yhteydessä eikä 2kk:n viiveellä.
on tehty väittäjän välityksellä pitää ostajan maksaa varainsiirtovero kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Jos kauppa tehdään suoraan yksityiseltä yksityiselle, on varainsiirtovero maksettava vanhaan tapaan 2 kk:n kuluessa. Pankeilla ei ole mitään tekemistä maksuajankohdan kanssa.
asunto tulee lainan vakuudeksi vaatii pankki kuitin maksetusta varainsiirtoverosta ihan kuten välittäjäkin.
No ainakaan OKO ei ole vaatinut sitä kuittia heti. Oma kokemus 1 1/2 vuoden takaa. Käytännössä homma menee niin, että pankki vaatii velalliselta isännöitsijäntodistuksen, josta ilmenee, että ko. henkilö on merkitty kyseisen osakkeen omistajaksi. Taloyhtiön osakeluetteloon puolestaan ei kirjata ennen kuin varainsiirtovero on maksettu, mutta yksityiseltä ostaessa aikaa veron maksamiseen taitaa tosiaan olla tuo 2kk.
Välittäjäkaupoissa se vero on heti maksettava, kuten tuossa jo joku totesikin.