http://www.kauppalehti.fi/omaraha/valittaja asuntokaupassa kova jarrutus/201307460385
Kauppalehti: asuntokauppa romahtanut
gustaffi
27955
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Jiihaa!!! Asuntojen hinnat romahtaa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ensin kauppa jäihin ja sitten hinnat alas. Kuten viime lamassa!!!!!
Työttömyyskin vaan kasvaa!!!
OI TULE LAMA KULTAINEN!!!!
todella ikävää kun täällä joku säälittävä idiootti iloitsee siitä kun ihmisiä joutuu työttömäksi. pitää kysyä että onko kellokoskella joku päässyt karkuun hoitajalta? suora kysymys oletko siis sairas?
ja mitä tulee siihen asuntojen hinnanlaskuun niin pienten asuntojen kauppa käy edelleen tiivisti. ynnä että korot ovat alhaalla niin kuin tuosta jutustakin kävi ilmi. joten eivät rommaa asuntojen hinnat.
eivät sitten niin millään. eivät tosi nousekkaan mutta väliäkös sillä kun on hyvät vuokralaiset. ja jos rommaavat niin sitten ostetaan lisää vuorkakämppiä joihin voi ottaa vuokralle hyviä vuokralaisia.
ei sinun kaltaisia ikiluusereita joilla ei koskaan tule olemaan mitään omaa. muuta kuin kela-kortti. muista ottaa se mukaan kun menet hurstia tapaamaan...
melkoinen paniikkikakin löyhkä kantautuu sieltä. Koita kestää. Kyllä tämän vähänkään älyllinen eläin onnistui näkemään jo vuosia sitten.
minä tosiaan toivon että sinulla ei ole omia lapsia.nimittäin tuolla elämänasenteella varustettuna sinä olet taatusti sitä mieltä että isä joka tässä taannoin kidutti tyttärensä kuoliaaksi olisi sankari.
http://fi.wikipedia.org/wiki/8-vuotiaan_Eerikan_surma
Kiinteistönvälittäjien kesäkuussa tekemät kaupat vähenivät Helsinki, Espoo, Vantaa –alueella lähes puoleen viimevuotisesta.
Tiistai 16.07.2013 klo 15:01
Sehän tarkoittaa sitä, että NYT RYSKÄÄ
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9256585
Jiihaa! Ensin tilastokeskus kertoo hintojen laskeneen ja nyt sitten myyntiajat tapissa ja kauppa täysin seis!
Nyt lähtee hinnat laskuun ihan oikeeeeesti!!!
-Ajatella ensimmäisenä on pääkaupunki missä tökki pahoin jo puolella -50% on kaupanteko hiipunut.
-Tässä näätte nyt faktankin enää ei siis oteta vaan enempi on että saadaanko laina
”Pankkien varovaisuus lainanannossa on estänyt monta jo muutoin sovittua asuntokauppaa."
-Ja vielä tämmönenkin kun hetki sitten palkattiin lisää väkeä mutta miihin palkattiin?
"Kinnunen pelkää monen kiinteistönvälitysalan yrityksen joutuvan taloudellisiin vaikeuksiin."
Jos lähes puolet kaupoista jää tekemättä, tarkoittaa se karkeasti kiinteistönvälitysalalla työskentelevien n. 3 500 henkilön osalta, että palkka putoaa puoleen tai puolet välittäjistä jää ilman palkkaa.”
"Kinnunen ei kuitenkaan odota asuntojen hintojen laskevan."
-eli kinnunen ilmeisesti odottaa hintojen nousevan vaikka ostajia ei ole, päin vastoin häviää lisää joka päivä.
Kinnuselta unohtui vain se tärkeä,edessä on suuri työttömyys jakso monille,kinnunen unohtaa myös tärkeimmän,lainat on aivan eri luokkaa kuin 1990 luvun lamassa.
Kinnunen on myös unohtanut että käytämme euroa joka on eurovaluutta ja euro alkaa olla tiensä päässä,myös koko kokonaisuus jäi kinnuselta huomaamatta,eurokriisi jota jutta urpilainen jo kuvasi ettemme pääse samaan kuin oli ennen kriisin alkua.
Käsittämätöntä,uskokoon ken tahtoo,kyllä se lasku nyt on vaan edessä,ja näkyy jo tänä vuonna.
Täytyy olla täysi idiootti jos ei näe tulevaa laskua.
Fiksut laittaa kämpän nyt heti myyntiin ja yrittää napata vielä hyvän hinnan. Kuten allekirjoittanut.
Välittäjä-älykkö siinä jutussa tuumii ettei vaikuta hintaan laskevasti, kuka uskoo? Joo, sitten kun nuo älymystön edustajat varmaan yrittää repiä oman siivunsa samalle tasoille kuin ennen ihan vastaavasti kuin älykköveljensä autokaupoissa siten että nostavat omaa osuuttaan niin varmaan ovat ihmeissään kun vieläkin myynti puolittuu mutta myyjät eivät vaan laske hintaa...laskee ne pikkuhiljaa ja ihmiset alkaa myydä suoraan, tulee työttömien välittäjien ammattikunta yhteiskunnan elätettäväksi.
Hauska seurata tilannetta ja välittäjien nillitystä ilkeästä pankista joka yrittää palauttaa tilannetta normaaliksi, pakotettuna tosin sekin.
oh hoh ei hyvältä näytä
Asuntokauppaa jarruttaa myös lainansaannin selkeä vaikeutuminen.
”Pankkien varovaisuus lainanannossa on estänyt monta jo muutoin sovittua asuntokauppaa. Lainamarginaalin nousu ei sen sijaan ole merkittävästi vähentänyt asunnonostajien halukkuutta.”
Kinnunen ei kuitenkaan odota asuntojen hintojen laskevan.
”Tilanne on täysin erilainen kuin lamavuosina 1989–1990, jolloin myös asuntokauppojen määrä laski lähes puoleen ja hinnat putosivat saman verran. Silloin asuntolainan tyypillinen korko oli 15 prosenttia jopa 18 prosenttia.”
"Kesäkuussa koko maassa tehtiin noin 34 prosenttia vähemmän vanhojen asuntojen kauppoja ja pääkaupunkiseudulla vanhojen omakotitalo- ja rivitalokauppojen määrä laski jopa 48 prosenttia vuoden takaiseen. "
Mikä tässä tilanteessa nyt on erilainen kun 90-luvulla? Nyt on vaan 34-48 % kauppojen määrä, kun viimeksi putosi lähes puoleen.
Voi noita selityksiä.
ai jaa. sinäkö et näe ollenkaan siinä mitään eroa että korko on 18 pronsenttia kuin että se on 2 prosenttia? eli korot ovat murto-osa siitä mitä ne olivat lman aikana, jollon työttömyys huiteli lähes 17 pronsentissa. nyt se on vajaat yksitoista prosenttia.
https://fi.wikipedia.org/wiki/Tiedosto:Fin_unemployment.svg
http://www.savonsanomat.fi/uutiset/talous/tyottomien-maara-nousi-toukokuussa/1345312
kyllä noin 20% ja nousee kohisten. Asuntokaupan romahdus on ilmiselvä homma ja hintojen seuraaminen perässä sitäkin ilmeisempää.
minä tosiaan toivon että sinulla ei ole omia lapsia. nimittäin tuolla elämänasenteella, varustettuna, jolla riemuitset siitä kun ihmisiä jää työttömäksi ja suomeen tulee lama, niin sinä olet taatusti sitä mieltä että isä joka tässä taannoin kidutti tyttärensä kuoliaaksi olisi sankari.
http://fi.wikipedia.org/wiki/8-vuotiaan_Eerikan_surma
sähän se olet tosi sairas kun teet rommausuutisista iloitsemisen perusteella toisista tuollaisia päätelmiä.
kannattaa tutkituttaa oma pääsi.
Minä maksaisin mieluummin 18 prosenttia ja maksaisin asuntoni pois 12 vuodessa, -93 oli kyllä 10,5 prosenttia. Nyt on sitten 2 prosenttia ja laina aika 21 vuotta. En sano sitä tässä mistä johtuu, jokaisen pitäisi se kyllä tietää.
Asuntojen hinnatkin on myös sykliset. Asuntojen hintoihin on pumpattu ilmaa halpojen korkojen ja erilaisten keinottelijoiden avulla. Saas nähdä tullaanko alas pulkkamäkeä?
"Nyt kahden asunnon loukkuja ei ole, koska asunnonvaihtajat myyvät ensin vanhan asunnon ja ostavat vasta sen jälkeen uuden. Lisäksi korko on edelleen ennätyksellisen alhaalla. Asiakkaan ei näin tarvitse myydä, jos hän ei saa sopivaa hintaa. Asunnon voi vaikka laittaa vuokralle, vuokratulo kattaa lainan korot ja jopa lyhennykset.”
nyt olis yksityisillä rahoittajilla tuhannen taalan paikka alkaa rahastaa ikivelkamuuleja.ja tarjoilla puolen millin lainoja,muulithan on nyt jo ihan kitkuissaa ku ei saa lainaa pankista...
No nyt rommasi. Tarjoan rommit kaikille rommaajille ravintola Rommelissa. Viime kerralla kukaan ei tullut paikalle.
Jiiiiihaaaa!!!
Toimin rakennusalalla ja olen seurannut asuntojen hintakehitystä jo kaksikymmentä vuotta. Kaksi ja puolivuotta sitten tuttavani myi kiinteistön hintaan 180 000 €. Nykyinen omistaja laittoi kiinteistön myyntiin ja pyytää siitä 236 000 €. Millähän ilveellä hinta muka nousee
yli kahden vuoden asumisen jälkeen noin paljon? Asuntokauppa on ainakin osittain pysähdyksissä järjettömien hintapyyntien takia.
Miksi muutama sata vuotta sitten maalatuista tauluista ollaan valmiita maksamaan satoja miljoonia? Sanoisin että ostajan tyhmyyttä. Yhden töherryksen hinnalla ostaa hesan ydinkeskustasta kokonaisen korttelin.
Myynnin romahdushan oli oletettavissa kun varainsiirtovero nousi maaliskuun alussa. Ihmiset pyrkivät hankkimaan asunnon ennen veron nousua tarkoittaen että tammi-helmikuun asuntokauppa puolestaan oli vilkkaampaa kuin vuoden takainen.
Kuvitellun asuntokuplan puhkeamista on turha odottaa vielä vähään aikaan johtuen juurikin siitä että korot ovat nyt matalat (mikä tietysti nostaa kuplan riskiä tulevaisuudessa) ja juurikin uutisessakin mainitusta asiasta että ihmiset ovat järkiintyneet ja hankkivat vanhalla asunnolleen ostajan ennen uuden hankkimista.
Kysymys? Jos on ostanut 10v sitten vaikka ok-talon 200t€, ja ei ole tehnyt mitää remppaan vain asunut. Miksi myynti hinta on nyt 300t€? Jos ostaa uuden auton 50t€ ei auto maksa10v päästä 70t€ vaan 2000€. Ihmiset olettaa aina asunnossa että kun sen myy saa hirmuisesti enemmän kuin mitä on itše maksanut. Heräis myyjät talviunilta eikä aina uskois omaa päätään hinnassa. Ja ikävä kyllä ei aina kannata uskoa kyllä välittäjääkään
tullu ilmaa niin vitusti hintoihin ku persaukisille on myönnetty lainaa
Mutta siitä autosta saakin 100 vuoden päästä miljoonan.