Asumisoikeus-sopimus tuli allekirjoitettavaksi ja siinä mainitaan että rakennettavassa uudiskohteessa (valmistuu kesäkuu 2014) on rakennuttajalla oikeus korottaa tarvittaessa asumisoikeusmaksua (sis sitä isoa maksua joka on suoritettava jo elokuussa 2013 ja on summaltaan 41.000 eur).
Voiko siis firma laskuttaa jälkikäteen lisää tuota maksua?? Onko näin tapahtunut niille jotka odottavat uudiskohteen rakentamista ja sen valmistumista??
hirvittää jos lisälaskua tippuisi vaikka jo muutama tonnikin, kun talous vedetty jo tiukalle...
Voiko siis firma laskuttaa jälkikäteen lisää tuota maksua?? Onko näin tapahtunut niille jotka odottavat uudiskohteen rakentamista ja sen valmistumista??
hirvittää jos lisälaskua tippuisi vaikka jo muutama tonnikin, kun talous vedetty jo tiukalle...
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tuossa on varauduttu siis siihen että talon rakennuskustanukset nousevat korkeammalle kuin mitä on ollut laskennallisesti siinä vaiheessa kun asumisoikeusmaksut menevät maksuun. Jos tuo korotus on mainittu sopimuksessa, niin silloinhan se ona mahdollista että tulee jälkilasku.
Se on teoreettinen mahdollisuus.
Mutta vaikka rakennusvaiheessa tulisikin jotain lisämaksua, niin pitää muistaa, että se jyvitetään kaikille.
Eli aso-omistuksen osuushan on 15% (muistaakseni) asunnosta. Eli jos ajatellaan, että lisämaksua tulisi taloon vaikka 50 000e ja siinä on 50 asuntoa, jotka kaikki on samankokoisia, tulee asunnolle lisähintaa 1000e ja tuosta tonnista sinun osuutesi siis on 150e, joka taasen lisätään siihen vuokraan jyvitettynä myöskin vaikkapa 10 vuoden ajalle. Jolloin vastikkeesi siis oikeasti nousee 1,25e/kk.
Tämä siis täysin teoreettinen lasku, mutta kertoo ideaa siitä, miten pienistä summista todellisuudessa on kyse vaikka jotain lisämaksuja ilmaantuisikin.
Näköjään voi korottaa, muutimme 30.10 2012 uuteen asumisoikeusasuntoon ja tänään tuli ilmoitus rakennuskstannusten nousun takia asumisoikeusmaksun tarkistuksesta, 49 m2 asuntomme kohdalla korotus on 1250,- ja maksuaikaa vuoden loppuun asti siis 2,5 kuukautta, aika työ hankkia kyseinen summa kun menot on tarkkaan mitoitettu, tuli ihan puskista kyseinen maksu jonka laiminlyöminen aiheuttaa asumisoikeussopimuksen purkamisen
Mielenkiintoista! Mikä yhtiö?