Meille sattui täysin epäpätevä vastaava mestari mökkiprojektiin, ja ajattelin varoittaa muita hänestä. Kyseessä on siis Pyhtäällä toimiva Osmo Kallio.
Hän ei hallitse miehiään, vaan työn jälki on mitä sattuu. Ennen kuin meillä tiet erkanivat, hän teki minulle arvion "kaikista lopuista sisätöistä", 3200 euroa. Niinpä yllätys oli suuri, kun kolme kuukautta myöhemmin mökki oli edelleen kesken ja laskussa luki summana 5800 euroa. Kuulemma oltiin puhelimessa sovittu lisätöistä, mutta minulla oli käsitys, että loput sisätyöt on loput sisätyöt, varsinkin kun arviossa ei oltu eritelty mitään. Hän vastasi kyselyyni asiasta, että jos et maksa asianajajat ottavat yhteyttä. Kolmen vuoden rakentamisen jälkeen en jaksanut tapella, vaan halusin vain päästä eroon kyseisestä henkilöstä, joten maksoin, sanoon hänet irti ja sen jälkeen olemme pikku hiljaa itse tehneet loput työt, jotka ei ilmeisesti myöskään kuulu loppuihin sisätöihin. Alun perinkin olimme sopineet, että vastaava pitää langat käsissään, kun meillä oli pieni vauva, mutta olisi kuitenkin pitänyt valvoa itse enemmän. Hän maksoi erinnäisillä toilailuillaan minulle 40 000 Euroa ylimääräistä ihan vain välonpitämättömyydellään ja epäpätevyydellään. Puut esimerkiksi jätettiin hankeen, sillä talopaketeissa tuäee kuitenkin ylimääräistä puuta (sitä sitten tilailin lisää). Terassi viettää talon seinään päin ja rakoja ei ole jätetty lautojen väliin, joten vesi jää lillumaan terassin päälle ja valuu vielä seinään päin. Perustuksia hän ei muistanut tehdä ollenkaan, vaan ne piti tehdä yhden viikonlopun aikana talkootyöllä päivän varoitusajalla, kun talopaketti tuli maanantaina. Tämä vastaava vaikuttaa mukavalta, mutta älkää antako sen hämätä. Myöhemmin kuulin toisen rakennusalan ammattilaisen sanovan, että Kallio on seudun toiseksi huonoin työssään. Pitäisi ilmeisesti lohduttaa, että en sentään palkannut huonointa. Mutta pitkän vuodatulsen jälkeen viesti on tämä: älkää palkatko Osmo Kalliota, tai jos on ihan pakko niin tehkää yksityiskohtainen KIRJALLINEN sopimus aikatauluineen ja valvokaa niin paljon kuin voitte.
Hän ei hallitse miehiään, vaan työn jälki on mitä sattuu. Ennen kuin meillä tiet erkanivat, hän teki minulle arvion "kaikista lopuista sisätöistä", 3200 euroa. Niinpä yllätys oli suuri, kun kolme kuukautta myöhemmin mökki oli edelleen kesken ja laskussa luki summana 5800 euroa. Kuulemma oltiin puhelimessa sovittu lisätöistä, mutta minulla oli käsitys, että loput sisätyöt on loput sisätyöt, varsinkin kun arviossa ei oltu eritelty mitään. Hän vastasi kyselyyni asiasta, että jos et maksa asianajajat ottavat yhteyttä. Kolmen vuoden rakentamisen jälkeen en jaksanut tapella, vaan halusin vain päästä eroon kyseisestä henkilöstä, joten maksoin, sanoon hänet irti ja sen jälkeen olemme pikku hiljaa itse tehneet loput työt, jotka ei ilmeisesti myöskään kuulu loppuihin sisätöihin. Alun perinkin olimme sopineet, että vastaava pitää langat käsissään, kun meillä oli pieni vauva, mutta olisi kuitenkin pitänyt valvoa itse enemmän. Hän maksoi erinnäisillä toilailuillaan minulle 40 000 Euroa ylimääräistä ihan vain välonpitämättömyydellään ja epäpätevyydellään. Puut esimerkiksi jätettiin hankeen, sillä talopaketeissa tuäee kuitenkin ylimääräistä puuta (sitä sitten tilailin lisää). Terassi viettää talon seinään päin ja rakoja ei ole jätetty lautojen väliin, joten vesi jää lillumaan terassin päälle ja valuu vielä seinään päin. Perustuksia hän ei muistanut tehdä ollenkaan, vaan ne piti tehdä yhden viikonlopun aikana talkootyöllä päivän varoitusajalla, kun talopaketti tuli maanantaina. Tämä vastaava vaikuttaa mukavalta, mutta älkää antako sen hämätä. Myöhemmin kuulin toisen rakennusalan ammattilaisen sanovan, että Kallio on seudun toiseksi huonoin työssään. Pitäisi ilmeisesti lohduttaa, että en sentään palkannut huonointa. Mutta pitkän vuodatulsen jälkeen viesti on tämä: älkää palkatko Osmo Kalliota, tai jos on ihan pakko niin tehkää yksityiskohtainen KIRJALLINEN sopimus aikatauluineen ja valvokaa niin paljon kuin voitte.
Vastaukset 1
Vanhimmat
No on kyllä perseestä. Jos teillä olisi asioista todisteet niin TEIDÄN olisi kannattanut haastaa vastaava mestari käräjille. Kannattaa ainakin koko rahan edestä jakaa tietoa siellä teidän alueella.
Mutta tuo työkuviokin on aika väärin jo lähtökohtaisesti...eli teillä olisi pitänyt olla itse rakennustyöntekijöistä riippumaton valvoja, työnjohtaja ei kannata olla sama kuin valvoja...eikä missään nimessä valvoja saa olla rakennusmiesten esimies. Tulee eturistiriitaa.
Meillä ei periaatteessa meidän vastaava ole tehnyt mitään vahinkoa, kun eipä se ole oikein mitään tehnytkään...muuta kuin täyttänyt rakennuslupahakemuksen. Hieno ala tämä rakennusala.
Ensi kerralla otan viimeisen päälle valvojan sekä rakennustyölle, lvi-töille ja sähkötöille. Kaikille kirjalliset työsuunnitelmat ja sellaiset kupongit joissa kuitataan käynnit ja valvotut asiat. Eri suunnitelmia hierotaan ainakin pari vuotta ennen rakentamista, jotta tulee kaikki otettua huomioon.