"Kukaan ei halua omistajaa tai rahoittaa pankkia, jolla edessään kituliaan kasvun näkymät ja joka rahoittaa epälikvidejä (=vaikeasti myytäviä) asuntoja ja jonka laina-asiakkaat työskentelevät vielä epävarmalla alalla."
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/60794-asiantuntija-ennustaa-kovia-aikoja-asuntovelallisille
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2013/07/18/rehn-mtv3lle-suomen-talous-vaarassa-syoksya-kuiluun/201310036/12
Jännä, kun tämäkin on palstalla kyllä tiedetty jo vuosia.
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/60794-asiantuntija-ennustaa-kovia-aikoja-asuntovelallisille
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2013/07/18/rehn-mtv3lle-suomen-talous-vaarassa-syoksya-kuiluun/201310036/12
Jännä, kun tämäkin on palstalla kyllä tiedetty jo vuosia.
Vastaukset 3
Vanhimmat
varsin selvältä. Vielä pari kuukautta usean prosentin pudotuksia BKT:ssa ja Suomi on umpilamassa. AAA lähtee viheltäen.
Tosiaankin myös se velan suhde BKT:hen kasvaa BKT:n laskiessa vaikka ei yhtään uutta velkaa otettaisi. Nyt tämä velan suhde BKT:hen on jotain 50%, ja siitä se nousee BKT:n laskiessa, lisääkin velkaa ollaan vielä ottamassa. Toistaiseksi taitaa kuitenkin olla vielä niin, että Suomi on vähemmän velkaa kuin mitä on saamassa ja silläkin on iso merkitys.
Kyllä se on tällainenkin kehityskulku ihan mahdollinen jopa todennäköinen jos ei asiaan mitenkään puututa. Asuntorakentamista ei pankit enää niin vain lähde lainoittamaan tai rahoittamaan, ja tämä ei siis koske ainoastaan uudistuotantoa, vaan nimenomaan myös vanhojen asuntojen vaatimia saneerausremontteja. Tämä merkitsee sitä että lähinnä vain uudisrakentamista kasvukeskuksissa rahoitetaan ja sitten jotain muita vain hyvin valikoiden, siis rahoitetaan se vähä mitä sitten enää rahoitetaan.
Se on selvä että tällä menolla asuntokanta alkaa rapautua, ja se alkaa myös pian näkyä jo rakennusten päältäkin. Ikävän näköisiä rötisköjä alkaa olla aina vaan enemmän, ja asumiskelvottomaan kuntoonkin rakennuksia alkaa mennä kiihtyvällä vauhdilla. Hoitovastikkeet vaan kasvavat kun osasta asuntoja ne jäävät jo maksamatta, ja muutenkaan ketään ei kiinnosta muuta kuin repiä ja paskata paikkoja. Ei siis juuri ketään kiinnosta asuntoihin mitään satsata, ja uusia asuntoja ei niitäkään niin paljon rakenneta. Kyllä se hyvinkin tällaiseksi voi mennä jo sen annetaan mennä, kansa siinä vaan kärsimään joutuu huonommissa asuntorötisköissä ja kokonaankin vaille asuntoa jääden. Ei se mitään tavatonta tällainen kehitys ole siinä mielessä, että kyllä maailmalla tällaista on ja on ollut.