Vuokralaisellani on tällä hetkellä kolmen kuukauden vuokrat rästissä osa neljännen kk:n vuokrasta. Kävin eilen jättämässä haastehakemuksen kärjäoikeuteen. Haen vuokrasopimuksen purkua, häätöä ja vuokrasaatavien ulosmittausta.
Osaatteko kertoa, kuinka kauan kaiken kaikkiaan menee aikaa, ennen kuin vouti käy kantamassa vuokralaisen kamppeet pihalle l. toimeenpanee häädön, mikäli vuokralainen ei itse älyä lähteä?
Osaatteko kertoa, kuinka kauan kaiken kaikkiaan menee aikaa, ennen kuin vouti käy kantamassa vuokralaisen kamppeet pihalle l. toimeenpanee häädön, mikäli vuokralainen ei itse älyä lähteä?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Muistaakseni vasemmistoliitto vaati joskus että muokralaisen ei tarvitse maksaa vuokraa kolmeen kuukauteen ellei halua, sen jälkeen kun vuokrarästeistä on todistettavasti huomautettu. Niin ja että häätöä ei voi tehdä ellei vuokranantaja pysty osoittamaan vuokralaiselle toista asuntoa. Muutoin kyseessä olisi heitteillejättö. En tiedä onko vaatimus mennyt läpi.
Siinä voi mennä kauan jos vuokralainen alkaa hankalaksi pahimmassa tapauksessa 1vuosi mutta helposti häätöä voi pitkittää 2 kuukautta kuhan ei vaan törmää haastemieheeen ja tuon vuoden saa aikaan valittamalla kaikkiin mahdollisiin oikeusasteisiin että sillee ei kannata siis vielä vuokrailmoitusta laittaa hesarii
Eräs tuttu tapaus on kestänyt kohta kaksi vuotta.Häädetty on heitäytynyt todella hankalaksi.
On käyty raastuvat,hovit,takaisin raastupaan...tilanne jatkuu,vaikka pitäisi olla selvää että omistaja häätää laillisin perustein vuokralaisensa.
voi olla mahdollista? Onko asukkaalla lapsia?
Häätöä voi pitkittää erityisillä syillä lain mukaan enintään kuusi kuukautta. Ulosottoviranomaiset hoitavat häädön.
Vasemmistoliitto näköjään haluaa (tai halusi) että vuorka-asunnot häviävät kokonaan.
En minä ainakaan vuokraisi noilla ehdoilla vaan myisin heti.
Minä jo kävisin heittämässä kamat ulos lainvastaisesti.
Jos vuorkalainen haastaisi oikeuteen, niin siitä vaan. Ottaisin tuomion ja korvaukset kontolleni. Helpommalla ja halvemmalla varmaan kuitenkin pääsisisin.
Kahden vuoden menetetyt vuorkat on iso summa. Paljon suurempi kuin jonkun luuserin huonekalujen arvo sakot.
Jos oikeudelta ei saa oikeutta, niin pitääkö sitä pyytää itämafialta? Tähänkö ollaan menty?
Oli vuokralaisen kans ongelmia ja ne loppuivat kun taloyhtiö lähetti kirjeen vuokrasopimuksen purkamisesta välittömästi ilman irtisanomisaikaa,voin etsiä lapun ja kirjoittaa et mitä siinä oli,jos vielä tarvitset!
Onko häätö viidessä vuodessa toteutunut? Ei vaa, onko tietoa kuinka kauan menee? Kokemukseen perustuvaa tietoa.
Kauanko menee, että ulosotto alkaa toimia kun vien oikeuden päätöksen?
Muutamia olen itsekin ollut häätämässä isännöitsijänä.
Käräjäoikeuden päätös riippuu ruuhkasta, meillä selvä tapaus vie pari viikkoas, en tiedä ruuhkautuneista oikeusistuimista. Kun päätöksen kiikuttaa ulosottoon, niin häätöuhkaukset lähtevät melkein välittömästi (meillä), kannattaa ihan oikeasti mennä paikalle sen käräjäoikeufen päätöksen kanssa, niin asia etenee nopeasti, sähköpostin lukeminen ja etanapostikin voi viipyä ulosottomiehen pöydällä viikkoja.
Jos häädettävä saadaan kuittamaan häätö, niin hänelle annetaan yleensä pari viikkoa aikaa muuttaa tavaransa. Lapsiperheen ollessa kysymyksessä, niin kannattaa soittaa sosiaaliin.
Eli kokemuksen mukaan kestää 1-3 kuukautta käräjäoikeuden päätöksestä.
Ja tiedoksi, että ulosottomiehet eivät kanna kamoja pihalle, he vain valvovat tyhjennystä. Niitä ei voi kantaa pihalle, vaan on keksittävä jokin "varasto", pyöräkellari, autotalli ym. On todella järjestetty muutamat talkoot, kun "talkkarin asunnossa" on asunut maksamaton.
Onko varaston keksiminen tavaroille minun murheeni vuokranantajana? Minäkö ne kannan/maksan, että joku kantaa?
Mitä tapahtuu, jos häädettävä ei kuittaa häätöä? Tässä ko. tapauksessa vuokralainen on nimittäin ollut kateissa jo pitkään, romut vain sisällä.
Nykyisin häätö sujuu seuraavasti (huomasin juuri että vähän vanha keskustelu): https://www.vuokraisanta.fi/vuokraisanta/kiinteistoalan_tietopankki/kiinteistöalan_lait_ja_määritelmät/vuokraaminen/vuokrasopimuksen_päättäminen/sopimuksen_purkaminen_ja_häätö/häädön_kulku