Ostin oman asunnon vuonna 2007. Nyt on maksettu sen verran, että voisi ostaa sijoitusasunnon. Onko kellään tietoa tarkemmin, että mistä niitä rommausasuntoja voisi ostaa tai edes katsella. Tuolla oikeusministeriön sivuilla olevat ulosmittaus asunnot ovat melko epäkuranttia tavaraa. Joten missä ihmeessä en alennusasunnot ovat? Jos ei tähän hätään löydy, niin kertokaa edes milloin? Syksyllä, keväällä ja minä vuonna? Jääkö hintataso pysyväksi?
Kiitos kaikille vastanneille.
Kiitos kaikille vastanneille.
Vastaukset 31
Vanhimmat
Paljonko herra tai rouva haluaa sijoittaa ,lähdetään nyt siitä ensin,ja onko käteistä ,lainaa ei odotella?
Paljonko löytyy käteistä niin hankin kohteen sinulle?laina raha ei tule kysymykseen ja oletko tulinen ostaja jos olet ja teet päätöksen parissa tunnissa voit saada kohteen alle puoleen hintaan tämän hetken arviosta jonka itse välittäjä on tehnyt.
Jos jäät miihaamaan niin sitten imeksi sormiasi.
No kuinka pirunpaljo sitä rahaa on kun jäit laskemaan?
"Joten missä ihmeessä en alennusasunnot ovat? Jos ei tähän hätään löydy"
Kylläpä olet syntynyt heikkonäköiseksi,nehän on sinun ympärilläsi,avaa silmät tai hanki rillit tee jo jotain äläkä miihaa.
Koko suomi on täynnä enään puuttuu vain sinun rahasi,joten paljonko löytyy nyt,pankkia ei kaivata ,sieltä ei tänäpäivänä tule mitään joten onko rahaa vai oliko taas puhetta,niin kuin tämän palstan salavarakkailla on yleensä paljon puhetta.
Minuakin todella kiinnostaisi asunto jonka saisi "alle puoleen hintaan ITSE välittäjän arviosta??" Laittakaapa nyt edes yksi sellainen tänne esille, niin aloitetaan kaupan käynti.
Kummallista jos ovat niin salaisia kohteita tai asioita, ettei voi hintaa ja kohdetta julkisesti ilmoittaa. Jos ovat, niin äkkiä tulee kyllä mieleen, että taitavat ko. kohteet olla mielikuvituksen tuotetta.
Sitten toisaalta mitä väliä myyjälle on, mistä sew rahat tulee...? Pankistahan se käteinenkin haetaan, että mitä vikaa siinä lainarahassa on?
Ne joilla on palkkatulot reilusti yli mediaanin vaikka 50000e/vuodessa ja akateeminen koulutus sekä työpaikka vaikka valtionhallinnossa, ovat pankeille melko varmoja asiakkaita. Näillä marginaalit todennäköiseti yhä sen 0,5%...
Sitten on tämä toinen porukka, joille ei mielellään lainaa annettaisi ja helpoin tapa on sanoa ei, kun laittaa kunnon marginaalin lainalupausehdotukseen.
Odotellaanpa nyt niitä kohteita....
"Minuakin todella kiinnostaisi asunto jonka saisi "alle puoleen hintaan ITSE välittäjän arviosta??" Laittakaapa nyt edes yksi sellainen tänne esille, niin aloitetaan kaupan käynti."
-Eihän niitä esille laiteta kun eivät ole yleisessä myynissäkään kaikkien nähtävillä.
"Sitten toisaalta mitä väliä myyjälle on, mistä sew rahat tulee...? Pankistahan se käteinenkin haetaan, että mitä vikaa siinä lainarahassa on?"
-Siinä ei lainoja kerkiä miettimään ja pankilta saada siunauksia ostolleen,ne miihaa nykyään rahan annossa.(käteikaveri on aina voittaja) on se nähty niin monesti.
"Ne joilla on palkkatulot reilusti yli mediaanin vaikka 50000e/vuodessa ja akateeminen koulutus sekä työpaikka vaikka valtionhallinnossa, ovat pankeille melko varmoja asiakkaita. Näillä marginaalit todennäköiseti yhä sen 0,5%."
-Valitettavasti tämän palstan kovapalkkaisten vakuuttelu ei oikein uppoa.
On tämä nähty kaiken maailman maistereista,jokuvuosisitten eräskin tuttu maisteri elvaili 5000e-6000e kk tuloilla,ei muuten elvaa enään,on työtön ja osti justiinsa viime joulukuussa kaksion kun sai hukattua entisen jota möi kaksi vuotta,niin nyt ei juhli päivärahat on lopussa ensi kuussa,etsii henkilökohtaisen avustajan töitä maisteris mies kun on.
KORKEALTA ALAS JA LUJAA,ei uskonut kun sanoin tulevasta kerroin hänelle vilpittömästi enkelin kielellä tulevan,nyt kuulema uskoo että olisi pitänyt tuolloin varautua ja säästää kun oli silloin rahaa.
Kukahan sulle ehtii kohteet valmiiksi?en ainakaan minä,minä en enään tee muille valmista,katso molemmille sivuillesi ulos mitä näkyy????
ai jaa, että suomessa on olemassa myös "salaiset asuntomarkkinat" ? tähänhän sinä viitaat tällä:
"Eihän niitä esille laiteta kun eivät ole yleisessä myynissäkään kaikkien nähtävillä."
kerro toki eikö noista asunnoista makseta ollenkaan varainsiirtoveroa? sitä kun maksteaan kaikista muista ja tätä kautta tiedot myyntihinnoista ovat ihan julkista materiaalia.
mutta että siis ihan "salaiset asuntomarkkinat"? eikö heillä ole edes www-sivuja? miten tuohon porukkaan pääsee sisään, kerro nyt vielä sekin? pitääkö olla vapaamuurari vai riittääkö ihan tavallinen duunari-muurari vaan...
"ai jaa, että suomessa on olemassa myös "salaiset asuntomarkkinat" ? tähänhän sinä viitaat tällä: "
-On olemassa hiljainen myynti ja piilo myynti ja tieto joka johtaa kauppaan.
Myös välittäjien pöytälaatikoissa on kohteita (tarkoitettu lähinnä sijoittajille).Nämä eivät tule julkiseen myyntiin,jos tuntee oikeasti välittäjiä ja he luonnollisesti tuntevat samoin,tuolloin he soittavat ja kysyvät herääkö mielenkiinto,näin mennään kauppa maailmassa.
-Tämä asia ei taas liity kauppaamiseen.
"kerro toki eikö noista asunnoista makseta ollenkaan varainsiirtoveroa? sitä kun maksteaan kaikista muista ja tätä kautta tiedot myyntihinnoista ovat ihan julkista materiaalia."
Kauppamaailmassa on monenlaisia tapoja jotka eivät kestä päivän valoa,en kerro kaikkea valmiiksi kaikille.
Onhan ostaja saattanut paperilla maksaa mitä vaan,mutta mikä on totuus.
buahhahahh hahah hahahah hahah hahah hahha hah haaa....kyllä kaikenlasta s.ontaa sinä olet tänne vuosien varrella kirjoittanut mutta tämä menee kyllä kaiken sen yli. siis että salaiset asuntomarkkinat????!!!!
kerro mitä seuraavaksi? "salaiset asuntomarkkinoiden paluu?" vai "salaisten asuntomarkkinoiden kosto" vai "salaisten asuntomarkkinoiden poika" tai miten olisi "salaisten asuntomarkkinoiden pedot"????
vai että salaiset asuntomarkkinat joilta saa asuntoja puoleen hintaan??? buahah hahah hahhahah hahah hahah hahahaha hahah haaaah hahah hahaha hahah ahhahah hahahah hahah haaa.....
ps. anna arvaan, sinä taatusti äänestät perSSuja. siellä teitä heinähattuja ja latvalahoja on useampia
Ilmeisen selvästi sijoittajana pyörii hilda rane,ethän sinä näistä piireistä ole edes kuulukkaan,ei ole olemassa salaista sivustoa,mutta pienen piirin tietoa jotka eivät ole yleisessä tiedossa.
Tämän takia nyky media harjoittaa esim:etuovi.com,jokakoti.fi kaikki on kaikkien nähtävillä yleisesti.
(Sinä sitä keksit mukavasti salaiset sivut)buububhahaahahahahahahheehehehehhhuhuhuhuhuhuhuhaahahhaahahshahhhha ei voi kun nauraa tietämättömälle moukalle ,et sinä voi mistään tietää kun sinä kyykit sielä omilla rinteillä näkemättä mihinkään,tietämättä mistään mitään.buubbubhahahaehehehhehe
Sinunlaisia hörhöjä ei näy niissä piireissä ne on enemmän liikemiehiä.Toki jos sinutkin laskis liikemieheksi niin mitähän sinä olisit muuta tehnyt kuin pas-konut kalliossa toisten pihoille ja kus-ssu kukka purkkeihin.Onhan siinä eräänlaista liikettä sisäisestikkin bubbubububahahahahehehehehehhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhuhhuhuuhhuhuhuuh
Ai perskele kun naurattaa niin maan perusteellisesti että sisäistä liikettä.
No hyvä, että joku nauraa sinunkin jutuillesi. No nauran minäkin, mutta vähän eri syystä.
Tosiasiassa tämän hetken tilanne on se,useissa kohteissa on mahdollista saada toteutunut kauppa vuoden 2006-2007 tason hinnalla.
Mutta en kehoita ostamaan jos ei ole sitä rahaa.odottakaa nyt niin suupielet valahtaa takuulla kovimmallakin muulilla kuin halvaantuneen kasvot.
jos haluat halvalla sijoitusasunnon niin kotkan suunnalta kannattaa lähteä katsomaan. siellä nimenomaan kotkansaarelta, ei muualta. sieltä saa hyvällä säkällä yksiön hintaan 40.000 e. vuokraa saa vähän vajaat 400 e. tosin se pitää itse hoitaa sillä vuokravälittäjät ovat kotkassa "hidasta porukkaa".
itselläni oli aikoinaan kotkasta viisi vuokrakämppään. myin ne sitten pois kun sinne oli niin pirusti matkaa. kun lähti käymään niin se oli 500 km siivu. ei tuollainen tonni matka oikein ispiroinut ainakaan talvella pimeässä ja kylmässä ajella huonolla kelillä. myin pois ja sain toki voittoakin.
mutta jos sinä olet pk-seudulta, niin silloin kotkan suuntaan kannattaa harkita. jos siis olet todella tosissasi. sieltä saa kolme yksiötä sillä hintaa millä helsingistä saa yhden kantakaupungista. tässä yksi, samasta talosta josta minulla oli aikoinaan kolme kämppään:
http://www.jokakoti.fi/kohde/c4061?2
Sijoittaja.
Se ei niin kauhean herkkua ole omistaa rivitaloja tai kerrostaloja tunnen sijoittajia lähipiiristä joilla on kokonaisia rivitaloja tai kerrostaloja.
MM:kotkan-haminan seudulta on vastaavia.Näiden kanssa käymäni keskustelu on ollut sitä ettei kauppa käy ja voi kun on ja sitä ja tota.
Kerron piruuttani sinulle eräänkin alueen äärihinnoista.
-yksiön keski arvo on tuolla 100000e kantimilla,kappas kaveri onkin osatanut 6000e yksiön joka voisi maksaa vaikka 108000e.
Muljahtaako suupielet nyt?
kaksion keskiarvo voi olla tuolla 120000-150000e hujakoilla.
kaupat onkin tehty todellisuudessa 15000e.
Nyt taatusti menee yö unet,tulee nyt vaan mieleen se kuinka paljon maksoit ilmaa?
Omakotitalo no en viitsi edes kertoa kuinka noissa menee homma.
Kauppoja salataan hinnat voi olla paperilla mitä vaan,on monenmoisia temppuja.
niin ja näitä myydään "salaisilla hinnoilla salaisissa paikoissa". vai sinä tiedät näistä asioista mutta olet antanut vaitiololupauksen että et vain kerro niistä yhtään mitään. seuraavaksi kerrot että olet suopon, cian ja kgb:n kaikkien näiden salainen agentti yhtä aikaa.
niin ja itse asiassa kuussa ei ekana käynytkään neil armstrong vaan sinä olit siellä ensiksi tunnustelemassa että sinne on turvallista mennä. että eivät kuu-ukot hyökkää kimppuun. plus että amerikan löysit myös sinä jo tuhat vuotta ennen kuin viikingeistä ja kolumbuksesta tiedettiin yhtään mitään.
No mikä ihme siinä on kun tarjoan hp. 150 000e kaksiosta 140 000e, niin myyjä vain nyrpistelee? Ja seuraavana päivänä välittäjä kertoo, että kaupat tuli pyyntihintaan, kiitos mielenkiinnosta!
"No mikä ihme siinä on kun tarjoan hp. 150 000e kaksiosta 140 000e, niin myyjä vain nyrpistelee? Ja seuraavana päivänä välittäjä kertoo, että kaupat tuli pyyntihintaan, kiitos mielenkiinnosta!"
-ai mikäkö on vika?
No,olet väärässä paikassa väärään aikaan.
Niin minullekin eräs sanoi näin:Onko se lärvistä kiini?
Ei vaan olen siellä missä haluan asua. Ei minua kiinnosta muuttaa "oikeaan" paikkaan siksi, että sieltä saa murjun kymppitonnilla.
No sieltä missä haluat asua niin menit sitten väärän kaverin luo joka nyrpisti nenäänsä,kaikki ei halua sinua taas asumaan sinne.
Se kauppamaailmassa paljon kiini lärvistä ja imagosta.
Ajattele nyt esittelet torkkelinmäellä itsesi näin.
Olen hilda rane ja asun tuossa aivan nurkalla,tuossa vaiheessa myyjä katsoo lärviä ja se on siinä.Myyjähän oli sinulle nyrpistänyt toisin sanoen irvistänyt kun tajusi.................
Siis että joku myyjä inhoaa naamaani niin paljon, että menettää mieluummin 100ke kuin myy minulle? No hyvä kun selvensit. Laitan ensi kerralla muijan tekemään kaupat.
Niin minkä muijan?esiinnyt tuolloin itse hame päällä,johan taas pasahti.
Välillä hame päälle ja välillä pois,minä voin kertoa ettei se oikein riitä.
Älä hyvä mies /nainen mene väärään paikkaan väärään aikaan,ajattele laitat hameen päälle ja esiinnyt niin kuin palstallakin esim:Irinana, tai jasmin ym....
Et pääse edes sissään seuraavalla kerralla,ei kaikki myy vaikka maksat 200000e joku taso sentäs.......
Huomenna on jo maanantai, nyt korkki kiinni!
"Huomenna on jo maanantai, nyt korkki kiinni!"
-No arvasinhan minä että korkki oli sinulla auki,mistä pirusta senkin tiesin.
Ei muuten voi olla noin typerä.
Sijoittaja lla:eli hilda ranella se mielikuvitus taas laukkaa,että ihan kuussa.
Nyt herää kysymys julmin?
Onko tuollaisia ihmisiä oikeasti olemassa joilla todella on mielikuvitus enemmän kuin kenelläkään mielikuvitushahmolakaan?
mutta hilda rane ei ole mielikuvitus hahmo vaan kalliossa asuva sijoittaja tai milloin mitäkin ok-loordia ynnä muuta,satoja eripersoonia joka lähtöön,sitä se juopottelu teettää,agressio vaihe on sinulla juuri päällä jos et huomannut,joten käy kaapilla tai eihän sinulla ole kuin yksi lääke kaappi josta ei voi erehtyä.
Eikös niitä asuntokauppoja keväälläkin kuitenkin tehty muutamalla mirjardilla eurolla? Tuskin tuo lainananto nyt kokonaan loppunut on? No aina näitä haaveilijoita on...
"Tuskin tuo lainananto nyt kokonaan loppunut on?"
No ei tietenkään kokonaan ole loppunut,mutta kun lainaa käydään hakemaan niin pankki alkaa harkitsemaan,sitä ei saa nopeasti nyt ei hyvät kaupat saattaa valua käsien ulottumattomiin,sinulla tulisi olla rahat tai laina jo hankittu,mutta et saa jos et tiedä kohdetta jonka kiinittää,ei tähän kerkiä pankkien kanssa neuvottella.
Joko on rahaa tai jää nuolemaan näppejään,mitään kuntokartoituksia et kerkiä tekemään,joko ostat tai et parissa tunnissa pitää pystyä päättämään ,ei siinä miihata,joko siis häviit hapanneeseen mörskään tai et,monilla ei ole varaa lähteä pelaamaan rikasta tai ruti köyhää.
Tämän takia lainamies jolla ei ole rahoitusta valmiina ei pärjää sille jolla oikeasti on rahaa.
Paljonkohan sillä aloittajalla oli rahaa?
Jospa nyt tehtäisiin niin että maksat ensimmäisen lainasi loppuun ja ottat aiheen uudelleen palstalle,tämä päivä oli monelle raskas kun korkkia vasta sulkevat kiini,selvinpäin eivät olisi selvinneet lukemastaan.
katso huutokaupat.com sieltä löytyy.