Ylen uutiset Aritzona asuntojen hinnat 20%. Paikallinen suomesta kotoisin oleva välittäjä sanoi haastattelussa, että vuoden on ollut markkinat ihan ok. Taloudellinen toimeallisuus lisääntynyt, niin kuin se aina lopulta käy, Aina on ahkeria ja kunnianhimoisia ihmisiä.
Koko maan (Usa) asuntomarkkina 10% ja paikallinen asiantuntija piti sitä ihan normaalina. Tämähän tarkoittaisi suomessa,että jo 120000 euron asunnossa asuminen olisi käytännössä ilmaista. Asunnon arvo siis nousisi n.12000e vuodessa. Siis tonni kuukaudessa. Arvonnousu miinus lainanhoito( pankille pikku korko ja lyhennys itselle) Vaikka ostaisi 100% lainalla niin pyöreesti 500e/kk on "tulot"/kk. Vuokralainen joutuu tuollaisesta 120ke asunnosta maksamaan sen 500-600e /kk ja se kaikki on mennytta rahaa.
Kymmenessä vuodessa asunnon hinta siis tuplaantuu, mutta eikös tuo ole ollut pitkällä aika välillä ihan normi? Siis kestikö tämä lama tällä kertaa 2 vai 3 vuotta? Aika vähän vissiin ihmiset joutui asuntojaan myymään, kun ei tuo lama tämän enempää hintoihin vaikuttanut. Oma arvaus on, että tuo Usan veturoima elpyminen saapuu suomeen kesällä 2014...
Koko maan (Usa) asuntomarkkina 10% ja paikallinen asiantuntija piti sitä ihan normaalina. Tämähän tarkoittaisi suomessa,että jo 120000 euron asunnossa asuminen olisi käytännössä ilmaista. Asunnon arvo siis nousisi n.12000e vuodessa. Siis tonni kuukaudessa. Arvonnousu miinus lainanhoito( pankille pikku korko ja lyhennys itselle) Vaikka ostaisi 100% lainalla niin pyöreesti 500e/kk on "tulot"/kk. Vuokralainen joutuu tuollaisesta 120ke asunnosta maksamaan sen 500-600e /kk ja se kaikki on mennytta rahaa.
Kymmenessä vuodessa asunnon hinta siis tuplaantuu, mutta eikös tuo ole ollut pitkällä aika välillä ihan normi? Siis kestikö tämä lama tällä kertaa 2 vai 3 vuotta? Aika vähän vissiin ihmiset joutui asuntojaan myymään, kun ei tuo lama tämän enempää hintoihin vaikuttanut. Oma arvaus on, että tuo Usan veturoima elpyminen saapuu suomeen kesällä 2014...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tulee se Suomeen, mutta sanon täällä julkisesti ettei tule, niin ei tule kenellekään paha mieli.
hinnat sinne vuoteen 1999 siellä lörähtivätkin.
http://www.macrobusiness.com.au/wp-content/uploads/2011/11/ScreenHunter_01-Nov.-03-21.38.gif
Ja joo, tulossa on. Ensin toki otetaan tuo 10-15v takapakkia hinnoissa, sitten noustaan vuoden 2000 tuntumaan ja siihen lainakatto hintojen nousun pysäyttääkin.
Mitä sitä Arizonasta esimerkkejä hakee kun paljon lähempänäkin on asuntojen hinnat nousseet. Tallinnassa nousi viime vuoden aikan aapartmenttien hinnat 12,5%
http://www.balticbusinessnews.com/Default.aspx?PublicationId=35f79995-e968-478e-a03a-4f3d033124e3
http://www.1partner.ee/fin/
Tallinnassa on kyllä hajonta hinnoissa aika suurta. On remonttia kaipaavia vanhoja ja ja joitakin hyvinkin huonokuntoisia seassa , sitten on remontoitua vanhaa ja ihan uutta asuntoa. Uutta on nyt vähän rakenteilla keskustassakin ja vanhoihin tekevät julkisivuremontteja. Keskustan alueella on myös selvästi asunnot hintavimpia.