Paljonko kannattaisi tarjota?
Talo täysin uusi ja oikeastaan kaikki on kohdallaan muutenkin kun kävin esittelyn katselemassa.
Talo täysin uusi ja oikeastaan kaikki on kohdallaan muutenkin kun kävin esittelyn katselemassa.
Hintaa 285 000 €
Velkaantuja
22132
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Mitä oikein vedät heti aamusta ? Heroin ?
Riippuu tietenkin sijainnista.
Mikä on tontin osuus?
Omakotitalon rakentaminen maksaa 100-200 tuhatta vähintään sähkö-vesiliittyminenn.
Lämmitysmuoto?
Piha tehty?
Laske, mitä rakentaminen olisi maksanut tontti ja siihen rakennuttajalle 40tuhatta kate niin luultavasti saat sen. (täysin uusi siis)
40 tuhatta on se summa, jolla hartiapankkimies talon tekisi vuodessa.
Nyt alkaa ja on jo menossa kilpailutuksen aika,rautakaupasta lähtien muuttoon.
Kiinteistönvälittäjät: Asuntojen myynti pudonnut reippaasti.
Kiinteistönvälittäjät huomauttavat, että asuntokaupan hyytyminen vaikuttaa välillisesti myös muihin yhtiöihin muuttofirmoista ja suunnitteluyrityksistä rautakauppoihin.
http://www.mtv3.fi/uutiset/talous.shtml/2013/07/1783553/kiinteistonvalittajat-asuntojen-myynti-pudonnut-reippaasti
Kaikki täysin valmiiksi pihatöitä myöden.
Tontin osuus ei kovin suuri koska böndellä. Ehkä 3000-4000€
Kaukolämpö, Kunnan viemäri yms... lämmin autotalli kahdelle pirssille.
Neliöitä 170
Böndellähän on nimenomaan isot tontit, tai ainakin pitäisi olla. Siellähän se maa on halpaa.
Siis tontin hinta 3-4 ke, niinkö? No sitten se on todellakin böndellä.
Todellakin böndellä ja tontti pari tuhatta neliötä eli ei silti mikään iso bönde tontiksi.
Paljos tommosesta kannattaisi tarjota, ettei liikaa anna ylihintaa? Mutta kuitenkin sen verran, että mahdollisuus saada talo, koska se on tämänhetken esitellyistä ollut eniten mieleen.
Velkaantuja kysyy tai haluaisi kysyä hintaa,eihän me täällä osata sanoa kuin että maksat ilmaa kun et kerro tarkkaan,jos todella haluaa hinnan tietää niin silloin on tarkka sijainti kerrottava.
Sinuahan saatetaan pisittää ja kunnolla et ilmeisen selvästi tunne edes ympäristöä mitä sielä on,jo pelkästään ajateltuna kaivosta joita on esim:polvijärvellä ,tuolla on taloja vallattujen alueiden kohdilla,nehän myy mutta he eivät löydä ostajaa,eli jos haluaisivat muuttaa kohde jää tyhjilleen kun ei ole ostajaa kaivoksen takia,muuta mahdollisuutta ei ole kuin odottaa kaivoksen lunastavan joskus jos edes lunastavat,tällöin kohde on arvoton toisin sanoen riesa,ei pääse eroon jos et myy eurolla parilla.
Velkaantuja kirjoittaa satuja.
-Sinä et saa 3000-4000e tonttia jossa mahdollisuus kaukolämpöön ja kunnalliseen viemäriin.
Sinä saat tontin hevon kuusesta 3000e-4000e jonka joudut lohkaisemaan maajussin tontista lohkaisu 1000e-2000e määräala olisi 2000m2-5000m2.
Tälläinen tontti sijaitsee hevon kuusessa kaukana palveluista kauppoihinkin olisi matkaa 30km kanta puolta yhteensuuntaan.
Sielä sinä et nää kaukolämpöjä,kunnallinen viemäri olisi mahdollista joissain tapauksissa,mutta eteläinen suomi jäisi hyvin kaus hyvin kaus 3000e-4000e ei oikein saa ,et saa edes sähköliittymää yhtiöltä.
Että semmosta,hilda rane se availee aamuisin tarinoita ja nauraa itselleen kuinka muut on helppoja vedätettäviä,valitettavsati Luki ei jaksa ihan aina katsoa kun vedätät 100/0 niitä jotka eivät ymmärrä realistisuutta.
Aika kun on muuttunut 1980 luvusta melkoisesti.
Vittu tässä mitään satuja tavata.... Nimensä mukainen on tämä suoli24
Näin välittäjä meinasi tontin arvoksi! Jos se puhui paskaa niin ei ole mun vika.
Älä suutu Luki.lle Luki. haluaa vain kertoa toduuden. Luki. itse asuu ASOssa joten suosittelen sitä myös sinulle ja samalla voit säästää vaikka esim. 20 vuotta ja sen jälkeen ostaa unelmillesi talon säästöillä ASO Aurinkolahdessa kannattaa siksi aina.
Eipäs kiroilla sielä,niitä vit-tuja voit luetella sitten kun tajuat tilanteen.
Meinasit saada kaukolämmön kunnallisen veden ja viemärinkin.
Onko kyseessä kunnan omistama tontti,jos on niitä myydään pilkka hintaan velvoitteena rakentaa myös talo,niitä saa 1e ylöpäin neliö.
Eivät sijaitse maaseudulla vaan taajaman läheisyydessä,kaukolämpöä noissa ei saa.
Eli kaukolämpö,olet varmaan käsittänyt väärin.
Kerroppas paljonko matkaa lähimpään taajamaan ja kauppaan?
Luulisin, että semmoset 2-3km
Kunnallistekniikka nostaa tontin arvoa kymmenillä tuhansilla.
Miten niin luulisit?
Jos vakavasti miettii ja on käynyt kyseisellä paikalla niin ei luule vaan tietää.
Ja oletko 100% kaukolämmön suhteen,ja hinta on tuo jonka mainitset?
Kuka omistaa tontin kunta vai yksityinen?
Jotain tässä on nyt pahasti pielessä,jotain puuttuu ,palapeli ei mene kasaan.
Jospa se on näitä Lukin mainostamia edullisia tilaisuuksia, joita vain harvat löytävät. Osta tontti katsomatta ja heti niin saat 90 % alle normaalihinnan.
+90 % ei aivan riitä eli tontti olisi 5000e-8000e sillä ei saa sellaista tonttia jossa nuo kaikki olisi mahdollista,vain toki jos munkki sattuu kohdalle,tällöin se ei ole välittäjän välittämä,kyseinen tonttihan on välittäjällä.
Välittäjän kautta ostettuna maksetaan aina ilmaa.
Tontti on firman joka taloa rakentaa ja kyllä kaukolämpö on lämmitysmuotona.
No tiedän, että on lähimpää keskustaan matkaa n. 2-3km en ole tarkemmin mitannut!
Hinta on oikea ja siihen pitäisi kuulua kaikki tontti,talo täysin valmiina pihatyöt, liittymät yms... Vielä jotain mahdollisia isompia piilokuluja?
Mutta vieläkään ei ole kukaan kertonut mitä tuollaisesta kannattaa tarjota?
Kannattaako näitä täältä kysellä, kun myyjä saattaakin lukaista jutun ja tajuaa siitä katsoa mihin oikeasti olet valmis? Näkee siis korttisi, kun ne olet täällä julkaissut. Tinkiessähän aika olennaista olisi aavistaa mihin vastapuoli ihan oikeasti on valmis taipumaan.
Näin sivuhuomautuksena, että itseltäni tässä kesän mittaan epäonnistuneet -7%, -12% ja -14% tinkimisyritykset. Vastatarjoukset olivat samassa järjestyksessä: -2%, ei vastatarjousta, -4,5%.
Minulla kun ei ole tuota Lukin karismaa, niin en onnistu saamaan -50% tai edes -20% kauppoja aikaan, vaikka kovasti yritänkin tinkiä.
"Mutta vieläkään ei ole kukaan kertonut mitä tuollaisesta kannattaa tarjota?"
Kohta tiedetään,uskon kumminkin ettet uskalla kertoa takalleen osoitetta.
Ilman tätä emme voi tietää,aluetta ja sen sijainti kohtaa,nämä määrää.
Aloitetaan siis alusta,kerro kaikki niin saatat saada tiedot,jos et taas kerro et halunnutkaan tietää todellisuudessa.