Pyytäisin ehdotuksia mitä tilanteessa voisi tehdä,äitini ja isäni on veljeni kuolinpesän osakkaat,pesällä ok-talo,ei muuta omaisuutta,isäni on laitoshoidossa sairautensa vuoksi,samasta syystä myös edunvalvonnan alla.Itse toimin isäni edunvalvojana.Äitini ja minä joudumme ylläpitämään sekä hoitamaan taloa.Isälläni ei ole varoja eikä mahdollisuutta osallistua mihinkään.Äitini auttoi veljeäni hänen eläissään,isäni ei ollut väleissä poikansa kanssa.Tilanne on se että maistraatti päättää kaikesta mikä koskee taloa mm.vuokramisesta,minä toimitan heille lappuja ja tilailen asiantuntija lausuntoja,(tietysti ilman korvausta koska isä varaton).Äidilläni ei ole mitään oikeuksia omaan puolikkaaseen,äitini olisi ottanut talon remontointiin lainaa sekä hautajaiskuluihin niin maistraatti ei anna lupaa vaikka summa on pienempi kuin puolikkaan talon arvo.
edunvalvonnan alla oleva jakamattoman kuolinpesän osakkaana
hantta4
4396
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tuo sepustus sen verran sekavaa, että ei voi antaa muuta neuvoa kuin että ottakaa oma juristi perkaamaan asiaa.
Ota yhteyttä alaa tuntevaan juristiin.
Esimerkiksi Lakiasiaintoimisto Lawia on pitänyt aiheesta koulutuksiakin joskun.
www.lawia.fi
Luulen ymmärtäneeni tilanteen, mutta veljesi kuolinpesän toisena osakkaana olevan äidin ja myös isäsi (sinä edustat edunvalvojana) omat tavoitteet eivät kirkastuneet. Haluatteko pitää talon omistuksessa, remontoida jo nyt, vuorattuna vieraalle vai muulle vai päästä siitä ja sen hoidosta eroon?
Jos te haluatte remontoida talon lainalla, niin vain toisen osakkaan (äidin) ottaman lainan vakuudeksi pesän panttaus on kyseenalaista ja maistraatin virkamies sen eväsi. Selvittäkää remonttisuunnitelman kera lainaa pesälle, mutta remontin pitää olla talon säilymiseksi välttämätön tai vuokratuoton pitäisi kasvaa, eli investointi on kannattava.
Maistraatin "virkavastuulla istuvat" virkamiehet taitavat olla arkoja ratkaisuissaan tai edunvalvojien ehdotukset ovat niukasti perusteltuja, että he näkisivät edunvalvonnassa olevan asiakkaan edun toteutuvan riittävän hyvin ja varmasti.
Jos taas haluatte selvittää/jakaa kuolinpesän, niin äiti voi hakea käräjäoikeudelta pesänselvittäjän/ -jakajan määräämistä, niin isällekin voi jäädä talon kauppahinnasta jotai tililleen. Pitäisi löytää hommaan suostuva ripeä asiantuntija (lakimies), joka ei lepäisi asian päällä lypsäen pesän tyhjäksi tai vielä pahempaa, että pesän varat ylittävät kulut maksaa hakija. Isä ei suinkaan ole varaton, kun pesän osakkaana omistaa puolet talosta, jossa asutaan ja aiottiin vielä remontoida.
Selvittäkää siis ensin mitä tavoittelette ja uhratkaa sitten parisataa ja käykää asiantuntijan puheilla tai kysykää saako edunvalvoja neuvontaa maistraatista.
Aloituksestakin huomaan että et kerro asioita loogisesti.
Maistraattiin tulee jättää hakemuksia joista käy selvästi ilmi kuka tekee mitä tekee milloin tekee miksi tekee jne.
Avustin eräässä tapauksessa jossa maistraatiin oli toimitettu jo vuosia dokumentteja eikä homma oikein edenny.
Minun tekemä hakemus meni sitten läpi aika pikaisesti maistraatin yhden pikkuseikan tarkastuksen jälkeen.
Jos ette itse kykene tekemään selvää hakemusta niin pyytäkää joku tekemään se puolestanne.