Eli normaalitapaus jossa isä kuollut ja omaisuutta ollut puoliksi äidin kanssa omistettu ok.-talo, isän yksin omistama kesämökkikiinteistö ja isän yksinomistamaa metsää. Perunkirjoitus tehty jo pari vuotta sitten ja pesä ollut jakamattomana. Nyt ajatuksena suorittaa jako siten, että äidille jää kokonaan tuo ok.talo, eli onko tämä nyt sitten tasinkona? Pojalle olisi jäämässä nuo metsät kokonaisuudessaan ja sitten tuo kesämökkikiinteistö jaettaisiin erisuuruisilla prosenttiosuuksilla pojan ja tyttären kesken. Eli tytär saisi mökistä isomman osuuden kuin poika koska poika saa metsät. Onko tähän asti kaikki ok, eli jaon voisi tehdä prosenttiosuuksittain tuon mäkin osalta? Ja tässä varmaan voidaan käyttää perunkirjoituksen arvoja osuuksia mietittäessä?
Sitten jatkokysymys, jos tulevaisuudessa poika möisi tyttärelle osuutensa mökistä niin ilmeisesti voidaan käyttää perunkirjoituksen arvoja myyntihintaa määriteltäessä? Kolmas kysymys, kaupassa syntyy normaalisti varainsiirtovero, mutta ilmeisesti tässä synttyy myös myös myyntivoiton verotus? Mitenkähän veronperuste tälläisessä tapauksessa lasketaan???
Asiallisia neuvoja kiittäen odotellen ;-)
Sitten jatkokysymys, jos tulevaisuudessa poika möisi tyttärelle osuutensa mökistä niin ilmeisesti voidaan käyttää perunkirjoituksen arvoja myyntihintaa määriteltäessä? Kolmas kysymys, kaupassa syntyy normaalisti varainsiirtovero, mutta ilmeisesti tässä synttyy myös myös myyntivoiton verotus? Mitenkähän veronperuste tälläisessä tapauksessa lasketaan???
Asiallisia neuvoja kiittäen odotellen ;-)
Vastaukset 1
Vanhimmat
Jatkoajatuksia tässä tuosta osuuden myynnistä sisarelle. Eli miksi maksaa veroja jälleen kerran omaisuudesta josta on jo veroja maksettu mennentullen.
Eli jos sisko saisi perinnönjaossa mökistä 100% ja poika metsästä 100% niin kuin tuo arvojen erotus olisi pienimmällä veroseuraamuksella hoidettavissa. Eli metsän arvo on huomattavasti pienempi kuin mökin arvo. Onnistuuko sisarusten välisellä lainalla tms? Nyt olisi siis käyttöä hyvälle vero-optimoijalle ;-)