lltalehti 3.9.2004:
"Forsius-Harkimon talokaupat takkuavat yhä
Kansanedustaja Merikukka Forsius-Harkimon (vihr) Vihdin Nummelassa sijaitsevan omakotitalon aktiivinen myynti on lopetettu eikä talo ole tällä hetkellä kenelläkään kiinteistövälittäjällä. Merikukka on kaupannut taloaan jo vuoden päivät.
Taloa ei ole kuitenkaan saatu kaupaksi.
- Ei ole myyty, ei ole myyty, vahvistaa Forsius-Harkimo Iltalehdelle.
300-neliöistä omakotitaloa kahden hehtaarin tiluksineen on myynyt jo kaksikin kiinteistövälittäjää, mutta tällä hetkellä talosta ei ole voimassa olevaa välityssopimusta.
- Kyllä se myynnissä on edelleen. Ei se välittäjällä ole ollut enää pitkään aikaan, edellinen diili oli vain kahden kuukauden mittainen, kertoo Forsius-Harkimo.
Forsius-Harkimon mukaan edellinen sopimus solmittiin maalis-huhtikuussa, joten se on rauennut jo useita viikkoja sitten. Siitä huolimatta talon myynti-ilmoitus ehti olla internetissä miltei koko kesän.
Ei kiirettä myydä
Talon hintapyyntö oli viimeksi 370 000 euroa. Vuosi sitten kansanedustajan aloitellessa myyntiä talosta pyydettiin peräti 419 000 euroa, mutta alkuvuodesta välittäjä vaihtui ja samalla hintaa pudotettiin liki 50 000 eurolla.
Nyt Forsius-Harkimo antaa ymmärtää, että kauppahinta voisi alentua entisestään.
- No, se katsotaan nyt tässä, mikä se on. Se on neuvottelukysymys, niinhän se aina kaupoissa on.
Kiirettä myynnillä ei hänen mukaansa ole.
Muhkea myyntivoitto
Vuonna 1981 rakennetun talon kerrotaan olevan tyydyttävässä kunnossa.
Tilaan kuuluu myös kahden hehtaarin tontti, jolla sijaitsee muun muassa luomumansikkaviljelmä, omenapuita sekä viini- ja karviaismarjapensaita.
Vaikka Forsius-Harkimo tinkisi talon myyntihinnan 350 000 euroon, kuittaisi kansanedustaja silti kaupasta muhkean myyntivoiton.
Hän osti talon vuonna 1997 650 000 markan eli noin 109 000 euron hintaan. 350 000 euron myyntihinnalla voittoa tulisi siis 241 000 euroa eli lähes puolitoista vanhaa miljoonaa.
Myyntivoitto olisi kansanedustajalle kokonaan verotonta tuloa, sillä hän on käyttänyt taloa asuntonaan kauemmin kuin verolainsäädännön verottomuuden ehdoksi asettaman kahden vuoden verran.
Talo oli pitkään Forsius-Harkimon ja hänen ex-miehensä kotina."
JUHA PÄRSSINEN
"Forsius-Harkimon talokaupat takkuavat yhä
Kansanedustaja Merikukka Forsius-Harkimon (vihr) Vihdin Nummelassa sijaitsevan omakotitalon aktiivinen myynti on lopetettu eikä talo ole tällä hetkellä kenelläkään kiinteistövälittäjällä. Merikukka on kaupannut taloaan jo vuoden päivät.
Taloa ei ole kuitenkaan saatu kaupaksi.
- Ei ole myyty, ei ole myyty, vahvistaa Forsius-Harkimo Iltalehdelle.
300-neliöistä omakotitaloa kahden hehtaarin tiluksineen on myynyt jo kaksikin kiinteistövälittäjää, mutta tällä hetkellä talosta ei ole voimassa olevaa välityssopimusta.
- Kyllä se myynnissä on edelleen. Ei se välittäjällä ole ollut enää pitkään aikaan, edellinen diili oli vain kahden kuukauden mittainen, kertoo Forsius-Harkimo.
Forsius-Harkimon mukaan edellinen sopimus solmittiin maalis-huhtikuussa, joten se on rauennut jo useita viikkoja sitten. Siitä huolimatta talon myynti-ilmoitus ehti olla internetissä miltei koko kesän.
Ei kiirettä myydä
Talon hintapyyntö oli viimeksi 370 000 euroa. Vuosi sitten kansanedustajan aloitellessa myyntiä talosta pyydettiin peräti 419 000 euroa, mutta alkuvuodesta välittäjä vaihtui ja samalla hintaa pudotettiin liki 50 000 eurolla.
Nyt Forsius-Harkimo antaa ymmärtää, että kauppahinta voisi alentua entisestään.
- No, se katsotaan nyt tässä, mikä se on. Se on neuvottelukysymys, niinhän se aina kaupoissa on.
Kiirettä myynnillä ei hänen mukaansa ole.
Muhkea myyntivoitto
Vuonna 1981 rakennetun talon kerrotaan olevan tyydyttävässä kunnossa.
Tilaan kuuluu myös kahden hehtaarin tontti, jolla sijaitsee muun muassa luomumansikkaviljelmä, omenapuita sekä viini- ja karviaismarjapensaita.
Vaikka Forsius-Harkimo tinkisi talon myyntihinnan 350 000 euroon, kuittaisi kansanedustaja silti kaupasta muhkean myyntivoiton.
Hän osti talon vuonna 1997 650 000 markan eli noin 109 000 euron hintaan. 350 000 euron myyntihinnalla voittoa tulisi siis 241 000 euroa eli lähes puolitoista vanhaa miljoonaa.
Myyntivoitto olisi kansanedustajalle kokonaan verotonta tuloa, sillä hän on käyttänyt taloa asuntonaan kauemmin kuin verolainsäädännön verottomuuden ehdoksi asettaman kahden vuoden verran.
Talo oli pitkään Forsius-Harkimon ja hänen ex-miehensä kotina."
JUHA PÄRSSINEN
Vastaukset 8
Vanhimmat
Nyt ymmärrän täysin niitä, jotka puolustelevat nykyistä korkeaa asuntojen hintatasoa.
Kertokaapa viisaammat, mihin tuo 250000€ myyntivoitto perustuu...?
Vastaus on helppo.... 250t€ pitää sisällään... ensimmäiseksi: sijainnin, toiseksi: sijainin ja kolmanneksi: sijainnin.
- asuntojen reaalihinta on nyt kohdillaan
- ihmisten ansiotaso on noussut
- korot ovat ennätyksellisen alhaalla
- trendi on omistusasumiseen ja isompiin asuntoihin
- talous on kasvussa ja ennusteet ovat mainiot
Kyllä hyvät pörssiosakkeetkin nousivat muutama vuosi sitten vuodessa tuon verran. Nyt on asunto-osakkeiden vuoro nousta.
että asuntojen hinnat käyttäytyvät osakekurssien tavoin vain nousussa. laskeahan ne eivät kuulema voi, kun jokaisen tulee asua jossain, vai miten se nyt menikään ;-)
Mutta kun tässä tapauksessa ei voi puhua edes hyvästä sijainnista. Hinta on aivan perseestä. Vain idiootti maksaa siitä pyydettyä hintaa.
Puhu vasta kun jotain asuntokaupasta tiedät.
Huumeita ja huumeita...niihin tarvii rahaa...!!!
kuinka moni lapsiperhe todella haluaa todella ton kokosen talon?
Talon oikea arvo on maximissaan haarukassa 200 000-220 000 euroa. Perusteet: Sijainti on huono ja talo on ankean näköinen. Asuineliöitä ei ole 300 vaan alle 200. Sisätilat tavanomaiset, ei mitään erityistä. Vastaavia taloja on Suomi pullollaan.