Älyllisesti kaivattaisiin tällä palstalla vähän rehellisyyttä. Tilastokeskuksen luvut edelliseen vuoteen kertovat näin:
"Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 1,5 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,8 prosenttia."
Näitä tilastollisia lukuja pitää seurata jatkumona eikä yrittää väkisin poimia sieltä yhtä lukua seasta, jostain ja huudella sen jälkeen, että "vuositasolla romahtaa niin ja niin paljon". Kun on kyse tilastollisesta otoksesta, on keskiarvohinnoissa luonnollista vaihtelua, koska mitä pienempään ajalliseen otokseen mennään, sitä enemmän se luontaisesti vaihtelee. Joten on järjetöntä yrittää etsimällä etsiä tilastoista laskua ja viivoitinanalysoida sitä tulevaisuuteen ikään kuin se olisi totuus tilaston takana. Totuus tulee silmille kun katsoo sitä kuvaajaa.
Kun katsotte tuota keltaista käppyrää eli pääkaupunkiseudun hintaa. Vuonna 2010 indeksiluku on 95 ja tänään se on vähän vajaa 110. Sitä ei voi puhua laskuksi. Talous on koko ajan ollut taantumassa, ja asuntojen hinnat nousevat.
Sitä kutsutaan hyväksi sijoitukseksi epävarmassa taloustilanteessa. Ne, jotka haistelevat näitä megatrendejä, tekevät tiliä ja ne jotka taistelevat trendiä vastaan, menettävät vuodesta toiseen. Ja voin luvata, että vielä monen monta etelän matkaa perutaan, monen monta investointia ja kallista harrastusta lyödään jäihin ennen kuin suomalainen mies muuttaa kotoaan tappiolla. Miettikää itse! Asuntomessuilla mimmit huokailee sisustuksia ja kundit ottaa harteille isompaa lainaa.
"Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 1,5 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 0,7 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,6 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,8 prosenttia."
Näitä tilastollisia lukuja pitää seurata jatkumona eikä yrittää väkisin poimia sieltä yhtä lukua seasta, jostain ja huudella sen jälkeen, että "vuositasolla romahtaa niin ja niin paljon". Kun on kyse tilastollisesta otoksesta, on keskiarvohinnoissa luonnollista vaihtelua, koska mitä pienempään ajalliseen otokseen mennään, sitä enemmän se luontaisesti vaihtelee. Joten on järjetöntä yrittää etsimällä etsiä tilastoista laskua ja viivoitinanalysoida sitä tulevaisuuteen ikään kuin se olisi totuus tilaston takana. Totuus tulee silmille kun katsoo sitä kuvaajaa.
Kun katsotte tuota keltaista käppyrää eli pääkaupunkiseudun hintaa. Vuonna 2010 indeksiluku on 95 ja tänään se on vähän vajaa 110. Sitä ei voi puhua laskuksi. Talous on koko ajan ollut taantumassa, ja asuntojen hinnat nousevat.
Sitä kutsutaan hyväksi sijoitukseksi epävarmassa taloustilanteessa. Ne, jotka haistelevat näitä megatrendejä, tekevät tiliä ja ne jotka taistelevat trendiä vastaan, menettävät vuodesta toiseen. Ja voin luvata, että vielä monen monta etelän matkaa perutaan, monen monta investointia ja kallista harrastusta lyödään jäihin ennen kuin suomalainen mies muuttaa kotoaan tappiolla. Miettikää itse! Asuntomessuilla mimmit huokailee sisustuksia ja kundit ottaa harteille isompaa lainaa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
rommaa-70 syksyllä
oliko tarpeeks älykästä HEHEHEHEHEEHEHE
Sen verran vielä, että samaan aikaan kun on povattu romahdusta on alhaisilla koroilla järkevä taloudenpitäjä kerännyt itselleen kahden viimeisen vuoden aikana melkoisen suojapuskurin sitä kuuluisaa korkojen nousua kohtaan, mitä ei ole näköpiirissä vuosiin, mutta ihan oikeasti moni on asuntolainaansa vuosikaudet edellä ja korot ovat sillä tasolla, että pelkästään sosiaalimenoilla voi maksaa asuntoaan.
Rommaus on peruttu.
rommari has left the building
Älyllistä kekuttelua tänne kyllä kaivataan jo spekulaatioita. Luki. arvelee että parasta olisi nyt ostaa ASO Aurinkolahdesta ja säästää samalla esim. 25 vuotta koska ASO hinta on halpa. Luki.n ASO esim. on 43m2 ja taloyhtiöllä on grillaus paikka (nyt suljettu ilkivallan vuoksi) ja oma sauna talon kellarissa. ASO maksu on vain 974€! Repikää siitä IsäEspoossa paljonko mahtaa sinulla olla maksut?
Joo asuntomme valmistumista odotelessa olimme 8 kk vuokralla asunnonvaihto asunnossa Aurinkolahdessa. Vuokrasimme yleisiltä markkinoilta ja päädyimme Asuntosäätiön asuntoon. Olisiko ollut noin 50 m2 ja piirun alle 1000 euroa/kk vesimaksu n. 15 euroa/henkilö/kk autohallipaikka yksityiseltä 70 euroa/kk. Asunnossa oli sauna, muttei grillaus_paikkaa.
Mekin olemme olleet tilapäisesti vuokralla Asuntosäätiön ihmeellisessä kohteessa (ei ollut kuulema alunalkaen vuokrakohde).
Sisääntuloilman suodattimia ei oltu koskaan vaihdettu, laatat murtuivat pesuhuoneessa jne. Mitään ei korjattu ja vuokra oli tähtitieteellinen. Juttelimme muiden samassa tilanteessa olevien kanssa ja ihmettelimme miksi Asuntosäätiö ei huolehdi omistamiensa asuntojen kunnosta. Muutama vuosi ja asuntojen arvo romahtaa lopullisesti kun kukaan ei ole Asuntosäätiöstä kiinnostunut omaisuutensa kunnosta ja arvosta.
Aso asunnossa kyseisen kokoisen asunnon aso maksu olisi noin korkeintaan 500 euroa, , mutta tässähän olikin isä espoosta Lukin nimellä itselleen vastaillemassa(Rane-hilda)..
niin ei ollut oikea Luki.
Mutta.
Vanhojen asuntojen hinnat kääntyivät laskuun.
Vanhojen asuntojen hinnat kääntyivät 0,6 prosentin laskuun kesäkuussa, kertoo Tilastokeskus.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,4 prosenttia, mutta muualla maassa asunnot halpenivat 1,5 prosenttia toukokuuhun verrattuna.
Vielä toukokuussa asuntojen hinnat olivat niukassa nousussa.
Pääkaupungissa asuntoneliöstä joutui maksamaan kesäkuussa yli kaksi kertaa enemmän kuin muualla maassa. Pääkaupunkiseudulla neliöhinta kohosi yli 3 500 euroon, kun muualla maassa hinta painui 1 700 euroon. Keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2 200 euroa.
Kuukausitilasto sisältää noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. Tiedot tarkentuvat myöhemmin.
60% puuttuu eli tilanne elää.
http://www.haso.fi/kaikki-haso-kohteet/42-jasmiini-inkivaeaerikuja-5-6-vuosaari
Aurinkolahden yksi ja ainoa Aso yhtiö, asovuokra 10. 88 euroa neliö..
"Asuntomessuilla mimmit huokailee sisustuksia ja kundit ottaa harteille isompaa lainaa."
Niin on ,järkihän on monet jättänytkin,ja asuntomessualueen talot odottaa ostajaa.
Totta on se ,osa kannattaa hajauttaa kiinteistöihin tai huoneistoihin,mutta kakkea ei pidä lähteä laittamaan,hakoitus on taantumassa kaikkein tärkein.
Useimmilla vaan kaikki on pelissä siinä ok-talossa.