Päivityksiä kiinteistövälittäjiin ja heidän palveluihinsa ?

Tämä toimisto sijaitsee näköjään Mona Lisa ravintolasta eteenpäin samalla puolella. Pieni toimisto, ja ilmeisesti ei kovin vanha toimisto. Ei omaa rakennustuotantoa.
Ystäväni osti tämän toimiston kautta asunnon ja sai tapunsa ja muut hoidettua. En ole kuullut tuosta toimistosta sen enempää hyvää enkä huonoa,

Kyllä pitää paikkansa että vain nuo 3-5 kappaletta on hyviä. Pljon huonoja ja myös konnuuksia tekeviä toimistoja katoaisi jos vahingon kärsineet ottaisivat yhteyttä kunniakonsuliin henkilökohtaisesti joko käymällä tai lähettämällä sähköpostia. Ainut tapa saada nämä huijarit ojennukseen ja vastuuseen teoistaan. Huhupuheet eivät auta ketään, eikä myöskään omaa asiaa.
Jos jokainen, joka ei ole saanut tapua, kenen asuntoa on vuokrattu luvattomasti tai tehty jotain muuta konnuutta eivät pelkäisi seurauksia vaan ottaisivat yhteyttä kunniakonsulin kautta viranomaisiin. Silloin asiat korjaantutvat nopeammin ja vain rehelliset rakentajat ja kiinteistövälitystoimistot jäävät jäljelle. Sama koskee ilman työlupaa työskenteleviä suomea puhuvia kiinteistövälittäjiä.

Kunnia rehellisyydel kirjoitti:

Kyllä pitää paikkansa että vain nuo 3-5 kappaletta on hyviä. Pljon huonoja ja myös konnuuksia tekeviä toimistoja katoaisi jos vahingon kärsineet ottaisivat yhteyttä kunniakonsuliin henkilökohtaisesti joko käymällä tai lähettämällä sähköpostia. Ainut tapa saada nämä huijarit ojennukseen ja vastuuseen teoistaan. Huhupuheet eivät auta ketään, eikä myöskään omaa asiaa.
Jos jokainen, joka ei ole saanut tapua, kenen asuntoa on vuokrattu luvattomasti tai tehty jotain muuta konnuutta eivät pelkäisi seurauksia vaan ottaisivat yhteyttä kunniakonsulin kautta viranomaisiin. Silloin asiat korjaantutvat nopeammin ja vain rehelliset rakentajat ja kiinteistövälitystoimistot jäävät jäljelle. Sama koskee ilman työlupaa työskenteleviä suomea puhuvia kiinteistövälittäjiä.

Lue lisää

Lisäksi monellakaan ei ole kiinteistövälittäjätutkintoa suoritettuna kiinteistövälitysyrityksen omistajilla tai siellä työskentelevillä, asiakkaita palvelevilla henkilöillä. Jos yrityksessä on töissä vanha opas ei se takaa asiantuntevaa palvelua omalla äidinkielelläsi.
Jos yrityksen esim suomalainen työntekija omistaa työluvan, siitä pitää olla asianmukaiset plakaatit yrityksen toimistossa.
Valitettavasti myös ainakin yksi kiinteistövälittäjätutkinnon suorittaneet henkilön toimistossa tapahtuu huijauksia. Siellä käy paljon suomalaisia viikottain.
Kiinteistövälitysyrityksestä on syytä tarkistaa omistaako yrityksen todella se henkilö, joka sanoo omistavansa yrityksen. Esim koska asioilla iso merkitys jos jotain menee pieleen. Helppo vetäytyä vastuusta kun yritys ei olekaan omissa nimissä.

Taustoja selviksi kirjoitti:

Lisäksi monellakaan ei ole kiinteistövälittäjätutkintoa suoritettuna kiinteistövälitysyrityksen omistajilla tai siellä työskentelevillä, asiakkaita palvelevilla henkilöillä. Jos yrityksessä on töissä vanha opas ei se takaa asiantuntevaa palvelua omalla äidinkielelläsi.
Jos yrityksen esim suomalainen työntekija omistaa työluvan, siitä pitää olla asianmukaiset plakaatit yrityksen toimistossa.
Valitettavasti myös ainakin yksi kiinteistövälittäjätutkinnon suorittaneet henkilön toimistossa tapahtuu huijauksia. Siellä käy paljon suomalaisia viikottain.
Kiinteistövälitysyrityksestä on syytä tarkistaa omistaako yrityksen todella se henkilö, joka sanoo omistavansa yrityksen. Esim koska asioilla iso merkitys jos jotain menee pieleen. Helppo vetäytyä vastuusta kun yritys ei olekaan omissa nimissä.

Lue lisää

....olet sitä ihmistyyppiä joka on kova neuvomaan toisia, mutta millalailla turkin kaltaisessa maassa jossa vaan huudetaan ja huijataan pystyy mitään henkilön ja kiinteistöväitysyrityksen omustussuhteita selvittämään ihan mahdotonta jo ajatuksenakin..

Puhutaan mitä puhutaan kiinteistövälittäjistä niin ostajan on turvallisinta tehdän kauppa Turkissa turkkilaisen lakimiehen kautta. Se maksaa mutta se turvaa ostajan edut ja pitää myös huolen että ostaja saa sen mitä on luvattukin. Jos ei valmistus rakennus ajallaan sopimuksessa on sakko juoksemassa kunnes kaikki palvelut pelaavat kuten on sovittu. Jos tulee häikkää niin ainoa paperi, jota oikeus kysyy ja katsoo löytyykö sopimuksesta notaarilla vahvistettu sopimus. Tämä paperi on lähtökohta riitojen sovitteluun ja oikeuden käymiseen. Toinen miten kauppakirja kannattaa laatia on esim peruuttamaton remburssi. Eli asiakirjat ja sitten vasta pankki luovuttaa rahat. Liiketoimissa äärimmäisen paljon käytetty tapa tehdä kauppaa. Silloin kummallakaan puolella ei ole riskiä kaupan epäonnistumisesta tai rahojen menettämisestä. Lakimies ja notaarivahvistus tai remburssikulut tuovat jonkin verran lisäkustannuksia mutta turvaa kummankin osapuolen edut. Liian usein ulkomaalainen luulee tietävänsä vieraassa maassa lain kiemurat. Tulee kalliita oppirahoja kun ei saadakaan tapua eli omistuskirjaa. Tai on menty maksamaan kauppasumma mutta rakennuttaja ei annakaan tapua asunnonostajalle, ja siitä joudutaan taistelemaan oikeudessa. Pitkä ja raskas prosessi. Lisäksi tapu pitäisi saada kiinnityksistä vapaana, mutta näin ei käykään. Normaali ostaja ei ymmärrä tarkistaa tällaisia asioita kiinnitysrekisteristä ennen tapun vastaanottoa, jos ei ole tarpeeksi kokemusta itsellään asunnonostosta Turkissa.

Lisäksi jos ostaa käytettyä asuntoa pitää käydä tarkistamassa kiinteistöverot, sähkö ja vesimittarivelat. Samoin maksamattomat vastikkeet taloyhtiöltä ja lisäksi onko asukasyhdistyksellä velkaa? Asukasyhdistys on velvollinen antamaan tällaiset tiedot. Ottaessa tapun vastaan, sitoutuu jokainen asunnonomistaja maksamaan tapuunsa kohdistuvat velat, kun allekirjoittaa asiapaperit taputoimistossa. Jokainen asiansa hoitava kiinteistövälitys pitää huolen siitä että sopimus vahvistetaan notaarilla ja samoin rakennuttajan kanssa suoraan tehty kauppa vahvistetaan notaarilla. Nyt ei niin ole menetelty. Eräissä tapauksissa ihmiset ovat ostaneet asunnon ominpäin rakennuttajalta ja rakennuttaja on menetellytkin väärin ja pantannut asunnon pankkiin omien lainojensa vakuudeksi. Siksi rakennuttaja ei voi antaa nk puhdasta tapua asunnonostajalle.
Asioiden hoito ei ole niin yksinkertaista kuin Suomessa. Tietämys ja kokemus puuttuvat ja huijareita mahtuu joukkoon. Asiakas ei ole aina sen nro 1 myyjälle. Jokainen saamaton tapu aiheuttaa itkut ja murhetta jollekin jopa mahdollisesti menetetyt rahat ja terveyden. Hyvät välittäjät ja asianajajat ovat painonsa arvosta kultaa.

Ettäkö joku vielä ostaisi asunnon ja hahhahhaaa

Ei mene läpi tällainen yksinketaisen välikäsihyeenan spämmi. Samaa sutki- ja sikasakkia kaikki. Täysin tarpeeton ammattikunta.

Ja muistattehan kaikki boikotoida tätä ilmaiseksi mainontaa yrittävää firmaa, kunhan tulee ulos kaapista.

fefferf kirjoitti:

Ei mene läpi tällainen yksinketaisen välikäsihyeenan spämmi. Samaa sutki- ja sikasakkia kaikki. Täysin tarpeeton ammattikunta.

Ja muistattehan kaikki boikotoida tätä ilmaiseksi mainontaa yrittävää firmaa, kunhan tulee ulos kaapista.

Lue lisää

Eikös tämä ole keskustelupalsta, jossa jokainen voi tuoda mielipiteitään esille, hakea apua pulmiinsa, yrittää auttaa muita jne??
Kukahan meistä on ihan väärillä sivuilla..O

Marakatti4 kirjoitti:

Eikös tämä ole keskustelupalsta, jossa jokainen voi tuoda mielipiteitään esille, hakea apua pulmiinsa, yrittää auttaa muita jne??
Kukahan meistä on ihan väärillä sivuilla..O

Lue lisää

Ei tuo mikään mielipide ole, vaan spämmi. Kaikilla uuden aloittajilla on aina kuningasajatuksena saada ilmaista mainosta keskustelupalstoilla mielipiteeksi puettuna. Tämä on huono ja läpinäkyvä avaus, jonka on aloittanut itse yrittäjä. Varokaa yrittäjiä, joilla ei ole muunlaiseen mainostamiseen varaa. Ei heillä ole varaa vastata tekosistaankaan. Muutenkin tarpeetonta välikäsiporukkaa lähes kaikki, niitä hyeenoita on jo riittävästi.

Miksi pitää saada vahingoniloisesti muitakin menemään samaan retkuun, kuin mihin itse on mennyt. Jos olet erehtynyt ostamaan Mahmutlarista, niin sinulle tyhmälle on MYYTY asunto sieltä siksi, kun siitä välittäjä saa 20%:n myyntipalkkion. Vaikka se myyjältä veloitetaan, niin SINÄ sen maksat! Välityspalkkio on ongelma-alueissa ja - asunnoissa sen vaikeusasteen mukainen. Itse et vielä ilmeisesti tajua mita sinulle on tehty.

dsdddd kirjoitti:

Miksi pitää saada vahingoniloisesti muitakin menemään samaan retkuun, kuin mihin itse on mennyt. Jos olet erehtynyt ostamaan Mahmutlarista, niin sinulle tyhmälle on MYYTY asunto sieltä siksi, kun siitä välittäjä saa 20%:n myyntipalkkion. Vaikka se myyjältä veloitetaan, niin SINÄ sen maksat! Välityspalkkio on ongelma-alueissa ja - asunnoissa sen vaikeusasteen mukainen. Itse et vielä ilmeisesti tajua mita sinulle on tehty.

Lue lisää

Miksi sinua harmittaa muitten ostokset, jokainen ostanee omiin tarpeisiinsa, eikä sijoituksena. Monet siellä viettävät kaiken vapaa-aikansa ja eiköhän siellä vieraile sukulaiset ja tuttavat myöskin. Ei minua harmita mitä muut tekevät rahoillaan.

eipäharmita kirjoitti:

Miksi sinua harmittaa muitten ostokset, jokainen ostanee omiin tarpeisiinsa, eikä sijoituksena. Monet siellä viettävät kaiken vapaa-aikansa ja eiköhän siellä vieraile sukulaiset ja tuttavat myöskin. Ei minua harmita mitä muut tekevät rahoillaan.

Lue lisää

Ei ollutkaan siitä kysymys, vaan siitä, että miksi pitää muillekin ihmisille toivoa pahaa vahinkoa sillä perusteella, kun sellainen on itselle tapahtunut? Nämä Mahmutlarista ostaneiden hommat menee aina kaikki samalla kaavalla. Alussa ollaan innoissaan , mutta kun totuus paljastuu itselle, niin sitten halutaan päästä eroon virheostoksesta ja aletaan kehumaan muille tällaisilla saiteilla.

Meillä on tallentava kameravalvonta siellä, joten ei ongelmaa.

Checking kirjoitti:

Meillä on tallentava kameravalvonta siellä, joten ei ongelmaa.

Meillä myös asunto 2Basen kautta ja kaikki menny hienosti-myös nuo kuukausittaiset tarkastuskäynnit.

Checking kirjoitti:

Meillä on tallentava kameravalvonta siellä, joten ei ongelmaa.

Surkea vasta-argumentti. Mistä se kamera virrat ottaa, kun tarkastuskäyntien toimintaohjeissa on, että katkaistaan päävirrat pidetään pois päältä? Ydinenergialla ilmeisesti.

varoituksen sana kirjoitti:

Surkea vasta-argumentti. Mistä se kamera virrat ottaa, kun tarkastuskäyntien toimintaohjeissa on, että katkaistaan päävirrat pidetään pois päältä? Ydinenergialla ilmeisesti.

Lue lisää

Itsellämme myös hyvät kokemukset 2Basesta. Meillä myös ollut liikesensorilla toimiva tallentava kamera akulla käytössä jo vuoden, ja kaikki tarkistukset suoritettu kuten ilmoitettu.

Meillä on ihan vanhanpolven valvontakamera eli talonmies joka valvoo asuntoamme. Hänelle maksamme kuukausittain pienen summan ja on toiminut jo useamman vuoden.