Talo on 1-kerroksinen ja kokonaisala on 132m2. Huoneisto-ala piirrustuksissa on 118m2. Talon sivuun on rakennettu kylmä autotalli ja varasto (kiinni) mitkä näkyvat sen aikaisissa rak. lupa kuvissa mutta neliöitä ei löydy mistään. Eli miten neliöt tulisi mitata taikka ilmoittaa esim. myyntitilanteessa? Talo on rakennettu 70-luvulla. Olisiko jollain tietoa?
Vanhan ok-talon neliöiden laskeminen.
sam8
4
489
Vastaukset
Itse ei nyt ihan aikuisten oikeasti kannata mitata mitään itse. Joko hankit pätevöityneen mittaajan paikalle, jonka jälkeen sinulla on oikeudessakin pätevä asiakirja, tai sitten myyt tämänhetkisllä virallisilla neliöillä.
Muista, että pinta-alariidat ovat homeriitojakin yleisempiä, joten jos pinta-alaa ei oikeasti tiedä, niin sitten markkionoidaan tarpeeksi paljon todellisia neliöitä pienemmällä pinta-alalla.
Toisaalta sen kylmän autotallin ja varaston arvo on niin pieni, eli muutama tonni korkeintaan, ettei niitä kannata laskea mukaan kiinteistön hintaan (autotalli toki lisää haluttavuutta, mutta kylmä sellainen ei hintaa).- huoneistoala
Pinta-ala on kaikkea muuta kuin yksinkertainen tai yksiselitteinen. Standardoimisliiton SFS standardi 5139 määrittelee pinta-alastandardin. Ohessa pari linkkiä
http://www.kti.fi/kti/doc/palvelut/kasitteet/rakennuksen_pinta-ala_kasitteet.pdf
http://www.sfs.fi/ajankohtaista/uutiset/rakennuksen_pinta-alan_standardi_uusittu.363.news
Rakennusluvassa kerrosalakin lasketaan eri tavalla riippuen siitä, koska rakennus on tehty. Vanhemmissa taloissa koko ulkoseinän paksuus lasketaan mukaan, uudemmissa vain 250 mm huomioidaan rakennusluvan kerrosalaa laskettaessa. En muista muutosvuotta, mutta oli joskus 2000 paikkeilla.
Eli jos joku kysyy sinulta, kuinka iso asuntosi tai talosi on, tähän kysymykseen ei ole yksiselitteistä vastausta. Huoneistoala lienee kuitenkin paras vastaus. - kön ökn ökn m
Toi on sotkuinen asia. Mikä nyt sitten on huone ja mikä ei, sekin joskus epäselvää. Vanhoihin tehty usein isojakin muutoksia vuosien varrella, sekinsotkee asiaa.
Ittiä ihmetytti aikanaan, kun kiinteistöveroa tai jotain varten piti mitata sokkeli, sen sai kyllä tehdä itse, kaikki kai nyt rullamittaa osaa käyttää. Sitä vaan, miten lie verottaneet sitä ennen. - sam8
Jep.. Kiitokset näistä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Martinan uusi poikakaveri
Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu2053161Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.
Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva2391610Laita mulle viesti!!
Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus951462- 921369
Vanhemmalle naiselle
alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e461324Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen
No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.1561236Ajattelen sinua tänäkin iltana
Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin121178Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!
"Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze1231009Miehelle...
Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät89922Tuntuu liian hankalalta
Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.44803