Mä en välttämättä näistä asioista ihan vielä ymmärrä... mutta me olemme etsimässä kivempaa taloa ja meillä kävi joku arviomassa meidän talon hinnan ja se oli vaan :
130 000 ! ja ihan oikeesti tää talo on omakotitalo siin on aika iso piha ja en tiedä neliöitä mut tähän taloon on tehty puuvuori, saunaremontti, keittiöremontti, tehty terassi , JOKAIKISEEN huoneeseen laitettu komeat tapetit, tänne on tehty yläkerta ja näitä kahta yläkerran huonetta ei edes lasketa huoneeksi koska katto on liian matala! Pihalla on myös koira-aita ja leikkimökki en tiedä kyllä ottaisimmeko me ne mukaan. Hanat on vaihdettu ja suihku ja uuni ja pesukoneet ja kiuas. Tehty takka , tehty autotalli , paljon varastotilaa, ja olemme tekemässä uudet laminaatit kun nyt on tuossa tollain ruma lattiamatto. Nii ja kaikki muut talot tai ainakin usea mitä olen katsonut niin 4 huoneen talo on ainaki yli 145 000 ja tääl on 4 huonetta mutku tätä yhtä huonetta ei lasketa huoneeksi niin laskeeko se muka hintaa? en tiedä onko tuo toinen huone tai vieras huone mutta ei sitäkään laskettaisi.. Eihän täs oo mitää järkee en suostu lähtemään talosta jos tästä talosta saa vain 130 000 e kun tämä ei ole enään edes sama talo! Eihän näistä remonteista varmaa ole enää edes hyöyä.. Ja meijän sukulaisten talo on myynnissä ja se on yli 160 000 vaikka niillä on tosi pieni piha mutta talo saattaa olla hieman suurempi eikä ne ole rempannut sitä melkein yhtää paitsi 2 huonetta tapetoinu vuos sitte ja se on vissii vähän vanhempikin se talo ja siinä on 2 makkarii ja olkkari mut täs 2 makkarii ja olkkari ja mun huone jota ei lasketa huoneeksi ja "aula" johon rappuset vie.. Emmä tajuu!
130 000 ! ja ihan oikeesti tää talo on omakotitalo siin on aika iso piha ja en tiedä neliöitä mut tähän taloon on tehty puuvuori, saunaremontti, keittiöremontti, tehty terassi , JOKAIKISEEN huoneeseen laitettu komeat tapetit, tänne on tehty yläkerta ja näitä kahta yläkerran huonetta ei edes lasketa huoneeksi koska katto on liian matala! Pihalla on myös koira-aita ja leikkimökki en tiedä kyllä ottaisimmeko me ne mukaan. Hanat on vaihdettu ja suihku ja uuni ja pesukoneet ja kiuas. Tehty takka , tehty autotalli , paljon varastotilaa, ja olemme tekemässä uudet laminaatit kun nyt on tuossa tollain ruma lattiamatto. Nii ja kaikki muut talot tai ainakin usea mitä olen katsonut niin 4 huoneen talo on ainaki yli 145 000 ja tääl on 4 huonetta mutku tätä yhtä huonetta ei lasketa huoneeksi niin laskeeko se muka hintaa? en tiedä onko tuo toinen huone tai vieras huone mutta ei sitäkään laskettaisi.. Eihän täs oo mitää järkee en suostu lähtemään talosta jos tästä talosta saa vain 130 000 e kun tämä ei ole enään edes sama talo! Eihän näistä remonteista varmaa ole enää edes hyöyä.. Ja meijän sukulaisten talo on myynnissä ja se on yli 160 000 vaikka niillä on tosi pieni piha mutta talo saattaa olla hieman suurempi eikä ne ole rempannut sitä melkein yhtää paitsi 2 huonetta tapetoinu vuos sitte ja se on vissii vähän vanhempikin se talo ja siinä on 2 makkarii ja olkkari mut täs 2 makkarii ja olkkari ja mun huone jota ei lasketa huoneeksi ja "aula" johon rappuset vie.. Emmä tajuu!
Vastaukset 2
Vanhimmat
suosittelen ottamaa ton 130,koska sä et saa siitä kohta enää ku ehkä 50 tai 65 maksimissaa
Et anna tarkempaa taustatieoa talostanne. Sijainti,ikä etc. Loppujen lopuksi ostajat määrävät hinnan minkä saat. Myyjä kyllä usein kuvittelevat omaa asuntoaan arvokkaammaksi kuin se on.
Itse pistin myyntiin rivarimme keväällä ja pyysin 289,000 euroa. Useampi välittäjä yritti väkisin saada minulta toimeksi annon. Useampi heistä tuli arvioimaan asuntoamme ja hinnat vaihtelivat 260-300,000 euron välillä. Eli pyydä mahdollisimman moni tekemään arvioinnin. Osa vetää hinnan alakanttiin nopean kaupan toivossa ja jotkut yläkanttiin saadakseen toimeksiannon. Saimme loppujen lopuksi 280,000 euroa ja olimme tyytyväisiä. Rvitaloyhtiöissä on helpompi arvioida hinta aikaisempien myytyjen perusteella. Maaseudulla ei ole vertailukohteita koska jokainen talo tontteineen on yksilö. Joten turha verrata sukulaisten tai tuttavien taloihin. Sijainti on myös merkittävä tekijä eikä pelkästään talo. Saman aikaan kuin möin omani niin oli samassa yhtiössä kaksi muutakin myynnissä. Omani sijaitsi yhtiön parhaimmalla tonttiosuudella ja sain siitä 10,000 euroa enemmän.