Suosittelen myymään asunnon itse. Nykyisin saa 150e Etuoveen oman ilmoituksen. Onkin alkanut olla ilahduttavan paljon yksityisiä myyjiä. Miksi antaa välittäjälle välistä 5000-10000e? Jos hintatasosta epätietoisuutta, niin pyytää muutamalta välittäjältä ilmaisen tarjouksen, ja sitten niiden pohjalta laittaa hinnan. Kauppakirjat pankissa kustantaa muutaman satasen.Osa Mikkelin välittäjistä kaiken lisäksi lähes kirjoitustaidottomia ja ilmoitusteksti laadittu tosi niukasti, valokuvia 2-3kpl, huomaa kun selaa myyntikohteita.
Välittäjät turhia asuntokaupassa
MYYTY
18354
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Älä valehtele, eihän kauppasi onnistunut. Olet vain kateellinen välittäjille, jotka tekevät tosi kovasti töitä myyntikohteiden eteen. Ovat siis palkkansa ansainneet.
Mitä tulee kirjoitusvirheisiin, niin eipä ole omakaan tekstisi ihan moitteetonta. Hyviä yrityksiä asuntokauppaasi....
Pankki tekee myyjän puolesta samat asiat kuin välittäjät. Turhaa rahanhukkaa koko väittäjät. Ja on kokemusta!
Olen huomannut että kohteesta esitettävä pohjakuva ei täsmää tai poikkeaa oleellisesti jonka tyhmempikin huomaa! Matkat kauppaan ym ilmoitetaan tietysti alakanttiin eikä laminaatti ole parkettia!
Nykyään kun ilmoitukset ovat netissä, välittäjä ei tuo edes lisää näkyvyyttä kohteelle.
Aina olen itse myynyt asuntoni...
Itse ostin suoraan omistajalta. Oli ollut ensin välittäjällä joka ei saanut kaupaksi. Myyjä pudotti hinnasta välityspalkkion ja kaupan asiakirjat teki pankki.
Yksi kirjoitustaidoton:
http://www.jokakoti.fi/kohde/cdf98?3
Kymmenkunta oikeinkirjoitus-, välimerkki- ja yhdyssanavirhettä kahteen riviin. Amatööri ei kyllä pysty tuollaiseen. Kyllä nämä ovat oikein tosi ammattilaisia, nämä kiinteistövälittäjät.
Ja onhan se hyvä että on joku ammatti peruskoulua käymättömillekin.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13765397019830&itemcmd=move52&listSize=53&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&item_id=41.1690728
Tämä "hauska" välittäjä voisi välillä päivittää välitykseen saamiensa kohteiden ilmoitustekstejä.
järkyttävää luettavaa :))
http://www.jokakoti.fi/kohde/c9c4f?3
Miksi maksimissaan 250ke kohteelle on laitettu hinnaksi 798ke?
- Tässä näkee välittäjien ammattitaidon taas. Olkaa tarkkoina kun valitsette välittäjää edes arvioimaan asuntoanne. Tai ottakaa useammalta hinta arvio niin tiedätte missä mennään. Ei noilla hinnoilla kauppoja tehdä. Välittäjän täytyy vain saada myyntiin ja näyttää että onhan meillä myynnissä. Kaupankäynti on todella hiljaista mikkelissä ja täytyisi realistiseen hintaa hinnoitella että menisi kaupaksi. Isoja niillä on puheet mutta kaikkea ei tarvitse uskoa...
Jokunen vuosi sitten (ei mikkelissä) tapailin yhtö naispuolista välittäjää, joka oli tahollaan naimisissa. Järjesti aina yksityisnäytön myytävinä olleisiin kohteisiin, joissa sitten naitiin keittiön pöydillä, saunassa, eteisessä ym..kätevää ja turvallista. Eli kyllä välittäjäkin on paikallaan joskus..
Kai muisti korjata karvat pois pöydältä?
http://www.jokakoti.fi/kohde/bbaa7?9
Vinkki tälle välittäjälle: luetuta teksti jollain oikeinkirjoituksen taitavalla ennenkuin laitat sen nettiin.
Vinkki sinulle: myyjänä yksityinen henkilö.
Asiapapereistakaan on turha maksella pankille tms, kauppakirjat on asunto-osakekaupassa helppo laatia itse, netistä löytyy valmiita pohjiakin ilmaiseksi - ja täsmälliset ohjeet miten toimia.
Asunnon ostaminen suoraan omistajalta on paljon mukavampaakin kuin välittäjältä, joka ei koskaan voi tietää ja muistaa kaikista kohteistaan ja niiden ympäristöstä kaikkia yksityiskohtia.
Ja välittäjät näköjään tippuvat yksi kerrallaan pois. Firmoja on jo laittanut ovet säppiin ja yksittäisiä välittäjiä lähtenyt alalta pois. Kilpailuttakaa, jos laitatte myyntiin, välityspalkkioissa on suuret erot, mutta niin on myös ammattitaidossa ;)