Kun vikoja ei korjata?

Kerrot mikä talotehdas niin se helpottaisi vinkkien antamista?

Tässä vaiheessa voisi antaa sellaisen vinkin että pyydä viralline ntavarantarkastaja paikalle ja dokumentoi kaikki virheet ja puutteet. Homma onnistuu parhaiten ottamalla kuvat.

Jos vastaava mestari on laiminlyönyt tehtävänsä niin haasta ukko oikeuteen. Jos talotehdas ei laita asioita kuntoon tai anna hinnanalennusta niin ehkä ensimmäinen paikka on kuluttajavalituslautakunta. Jos lautakunta antaa suosituksen asian korjaamiseksi ja talotehdas ei sitä noudata niin viimeisenä keinona on tietysti asian ratkaiseminen käräjäoikeudessa.

Tässä on sellainen vaara että talotehtaan lakimiesketkut saavat mustan näyttämään valkoiselta ja lopputuloksena on sulle helvetillinen lasku oikeudenkäyntikuluista.

Talopaketti ja rakennusporukka talotehtaan "suosittema" tarkoittaa, että ovat tehneet samaa ennenkin ja olet todella heikoilla. Näitä on suomenniemi notkollaan, niistä ei vain puhuta. Jos nostat äläkän, niin et saa taloasi ikinä myytyä. Jotain korvausta voit saada talotehtaalta mutta talotehtaat tietävät mitä tekevät.

Onhan sinulla olemassa oikeusturvavakuutus?

Pyydä tavarantarkastaja paikalle.
Omasta kokemuksesta voin suositella Taloterveys Lajunen Oy:tä. Todella perusteellinen ammattilainen, jonka lausunnot oikeudessa on kullan arvoisia.
Tavarantarkastajan hinta kuulostaa isolta, mutta todellisuudessa tässä kohtaa säästät rahaa. On turha pyytää paikalle mitään tavallisia kuntotarkastajia, koska tavarantarkastajan lausunto vaaditaan kuitenkin oikeudessa ja tällöin tavallisten tarkastajien kulut on täysin turhia.
Sinun tulee myös hankkia kunnon asianajaja jolla on todella kokemusta kiinteistöriidoista. Kokemus on hyvä selvittää, sillä näissäkin asioissa on amatöörejä liikkeellä todella paljon.

Mielestäni talotehtaita vastaan kuluttajariitalautakunnassa asian seisottaminen on turhaa. Valtaosa talofirmoista ei edes noudata kuluttajariitalautakunnan suositusta, joten siellä menee aikaa hukkaan noin vuosi. Jos suositusta ei noudateta, on käräjät kuitenkin edessä. Nopeammin ja parempaan lopputulokseen pääsee kunnon lakimiehen avustuksella. On nimittäin erittäin raskasta elää riita niskassa vuosikausia. Lakimies neuvottelee talotehtaan kanssa.

Oma mielipiteeni on että jos talotehdas tekee näin paskaa jälkeä, mikä lopputulos on jos he tulevat virheitä korjaamaan? Voi olla vielä huonompi tilanne kuin alkuvaiheessa.

Nämä ohjeet perustuvat siihen, että olen itse läpikäynyt vastaavan prosessin. Monta asiaa tekisin nyt toisin ja olisin säästänyt näillä vinkeillä tuhansia euroja rahaa asiantuntijoissa ja lakimiehissä jos olisin ymmärtänyt silloin asioista enemmän. Tsemppiä!
Monet talofirmat pitkittävät tahallaan asiaa, koska suurin osa valittajista väsyy ja luopuu ja hyväksyy virheet ja näin talotehdas pääsee korvausvastuusta kuin koira veräjästä.

Meillä oli sama tilanne. Kun pystytyksessä tehtyjä vikoja ei korjattu kunnolla toiseen määräaikaan mennessä aliurakoitsijan toimesta, pääurakoitsija kutsui paikalle "puolueettoman" tavarantarkastajan. Tämä teki raportin kaikista vioista ja aikaisemmin itse korjaamistani. Ja mainitsi siinä ohimennen että on pidettävä tuon pääurakoitsijan puolta koska hänhän tämän tarkastuksen maksaa ! Lopputulos oli ettei vikoja paljoa ole/ovat toleransseissa ja pääurakoitsija korvaa vikojen korjaamiseen käytetyn työajan. Korvaus olisi ollut 60e!! Kun pääurakoitsija tarjosi rahasummaa, ilmoitin että seuraavasta päivästä lähtien saa keskustella asianajajani kanssa. Mainitsin myös oikeusturvavakuutuksestani. Nyt löytyikin jo yhteinen kieli ja lopputuloksena teimme sopimuksen että korjaan itse viat enkä maksa viimeistä erää(4000e) pystytyslaskusta.