tässä ainakin jotain listaa mitä pitää ottaa huomioon asuessa!
- pitää tehdä lumityöt
- pitää ajaa nurmikko
- pitää maksaa kolme- neljä kertaa isompia vakuutusmaksuja kuin kerrostalo- tai rivitaloasunnossa
- pitää asua yli kymmenen kilometrin päässä työpaikasta ja kulkea omalla autolla
- pitää tilata joka talvi vähintään kerran kone hakemaan lumet tontilta, kun ei muuten mahdu kolaamaan sitä ajoradan pätkää tyhjäksi jotta sillä autolla pääsisi sinne töihin.
- pitää ostaa lapsille omat leikkivälineet pihaan
- pitää maksaa kiinteistöveroa
- pitää ottaa helvetisti lainaa ja rakentaa talo joka erittäin suurella todennäköisyydellä on pilalla ja kasvaa hometta jo kahden vuoden kuluttua (rakennusmääräykset on perseestä tässä kaupungissa)
- pitää maksaa tontinvuokraa, joka saattaa yhtäkkiä yllättäin nousta 200% korkeammaksi kuin mitä edellisenä vuonna
- Et ikinä saa edes omiasi takaisin jos talon myyt, kerrostaloasunnosta sen sijaan teet mukavasti voittoa jo muutamassa vuodessa.
- pitää tehdä lumityöt
- pitää ajaa nurmikko
- pitää maksaa kolme- neljä kertaa isompia vakuutusmaksuja kuin kerrostalo- tai rivitaloasunnossa
- pitää asua yli kymmenen kilometrin päässä työpaikasta ja kulkea omalla autolla
- pitää tilata joka talvi vähintään kerran kone hakemaan lumet tontilta, kun ei muuten mahdu kolaamaan sitä ajoradan pätkää tyhjäksi jotta sillä autolla pääsisi sinne töihin.
- pitää ostaa lapsille omat leikkivälineet pihaan
- pitää maksaa kiinteistöveroa
- pitää ottaa helvetisti lainaa ja rakentaa talo joka erittäin suurella todennäköisyydellä on pilalla ja kasvaa hometta jo kahden vuoden kuluttua (rakennusmääräykset on perseestä tässä kaupungissa)
- pitää maksaa tontinvuokraa, joka saattaa yhtäkkiä yllättäin nousta 200% korkeammaksi kuin mitä edellisenä vuonna
- Et ikinä saa edes omiasi takaisin jos talon myyt, kerrostaloasunnosta sen sijaan teet mukavasti voittoa jo muutamassa vuodessa.
Vastaukset 31
Vanhimmat
tulee vaa sellanen asia mielee,että miks pitää maksaa satoja tuhansia että pääsee helvetinmoiselle työleirille?
Muuta en lukenut kuin lumityöt.
Onko se sen arvoista?,no totta kai on jos ajatellaan kansataludellisesti,samalla henkilö saa hyötyliikuntaa,ei tarvitse vartavasten lähteä kävelylle esim:autioille kaduille tai ruuhkaan ja väistellä että matka etenisi.
Samalla on poissa liikenteestä muita häiritsemästä ja mahdollisesti itseään telomassa.
Aina on ihminen joutunut maksamaan työn teosta tavalla tai toisella.
Jos saman päättää tehdä kerrostalossa,mahdollinen kompurointi alkaa koti ovelta,ja siitä liikenteen sekaan ja miettien minne mennä?
Maaseudun asukas ei paljon mieti,niitä suuntia ei montaa ole.
Unohdit tärkeimmän:
- koskaan ei tiedä millainen loordi siellä naapurissa lymyää, useinhan niitä on vielä molemmin puolin
http://www.talouselama.fi/uutiset/yle tama aiheuttaa usein naapuririitoja tilanne on varsin villi/a2198242
Naapurin olessa mulkvist saa nauraakin partaansa kun ei ole aivan samanseinän toisella puolen,nimittäin se mahdolinen mulkvist voisi olla hyvin lähellä kerostalon tai rivarin molemmilla seinien puolilla.
Esimerkkinä:otanta eräästä kallion kuuluisimmasta asujasta,miltä tuntuisi kun asuisit seinän toisella puolella ja tietäisit kaverin ja lukisit sen juttuja täältä.
Kauhun paikka ellen sanoisi katasrofi,eihän sitä ostaessaan saa tietää tarkoin kuka asuu saman seinän toisella puolella ,jokuhan sielä on.
Kerrostalossa ja rivarissa tilanne on sikäli helpompi että häiriköivä naapuri saatuaan riittävän monta varoitusta epänormaalista elosta voidaan häätää taloyhtiön toimesta.Ei kai minua Kallion rane haittaisi jos ei mekasta, näppiksen naputtelu tuskin ketään häiritseen ja jos muuten ylettömästi mekastaisi tulisi 3 varoitusta ja sitten häätö jos ei asetu, helppo homma. Omalla tontillaan mekastava, kyttäävä, huutava, grillaava mielenterveysongelmainen on paljon vaikeampi pala kun sillä on se oma tupa oma lupa -kortti takataskussa.
Niinkö?
http://m.iltasanomat.fi/viihde/art-1288551311438.html
Niin, niinhän siinä sanotaan että reetu sai ne hankalat asukkaat häädön avulla pois. arvaa olisiko onnistunut ok-idyllissä jos ne rettelöitsijät olisivat oma tupa oma lupa -periatteella "messissä". Jotain tuolla haulla löytyy juutuubista ok-naapureista:
http://www.youtube.com/results?search_query=naapuririita&oq=naapuririita&gs_l=youtube.12...877.3272.0.5208.12.11.0.1.1.0.217.1146.6j4j1.11.0...0.0...1ac.1.11.youtube.FD0pQkI3dmo
On se muuten tullut nähtyä sekin kun huoneiston omistaja joutui lähtemään omasta asunnostaan,kaveri etsi toisen huoneiston ja sama rumpa jatkui ,voi naapuri parkoja.
Viittaat näin:(mielenterveysongelmainen)
Tuohon päälle viinakset,se on hyvin ikävä yhdistelmä kaikille muille kerrostaloasijille,harmia useille asujille.
On toki totta tuokin ok-taloissa,mutta jospa ajatellaan niin että ok-asuja asuukin kaukana kaukana maalla savella, jumalan selän takana ja lähimpään naapuriin olisi matkaa satoja metrejä niin ei oikein voi syyttää kun metsän eläimiä häirinnästä.
Savella kaukana palveluista on yllättävän rauhallista.
Niin että hahahahhah jos meinaat sitä ok taloa joskus katsella niin kuin ehkä saatatkin ostaa, niin varmaan tulee mietittyä naapureitakin.
Mutta älä muuta tai osta jos mielessä on helppo elämä.
Joo ei se helppoa ole hankalan tyypin naapurissa oli sitten kt, rivari tai okt. Toki jos riittävän kaukana okt:ssa naapurit ettei ole sitä yhteistä pensasaitaa tms. helpompi mutta siellä sitten tosiaan o0n työläämpää pitää pihatiet puhtaina yms. kun saattaa olla pitkäkin matka yleiselle tielle.
katsellaan ihan rauhassa mitä tapahtuu, jos sopivaa ilmaantuu niin sittenhän pitää vain puntaroida tapauskohtaisesti kannattaako, nyt kun on tosiaan se helppo elämä joka aika paljon vaakakupissa painaa niin aika hyvä hinta/laatusuhde saa olla jotta kaupoille tulisi ryhdyttyä.
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-1288519685703.html
Eikä mennyt kauaakaan. On se hienoa, että saatiin tuhnut pois niin nopeasti, ei mennyt kuin useita vuosia. Mahtoi naapureilla olla hauskaa sen aikaa kun pojat bilettivät asunnossa. Huh huh, sellaista se on kasarmilla.
Niin, tuon linkkisi mukaan reetu osti kämpän lokakuun lopussa ja juttu oli tehty marraskuun loppupuolella, kokonainen kuukausi vasta kulunut ja paksupäämuuli linkittää uutisena, huh huh. OK-alueella omistusokhäirikkömuulista ei pääse eroon kuin itse pois muuttamalla tai odottamalla että aika muulista jättää.
Kannattamisen puolesta en tiijä.
"tosiaan o0n työläämpää pitää pihatiet puhtaina yms."
Nythän on niin että kaikki riippuu asunnon sijainnista,monesti kaukana maalla savella on tietty auraaja tai useampikin jotka ajavat kaikkien tiet puhtaaksi mennen tullen ei jää kuin omien rappusten pyyhkäsy.
Tiiviimmässä asumisessa taas alkaa monesti kola hommat ja mittavat sellaiset,usein miten ongelma tiiviiissä asumisessa on,mihin törkkäät talven lumia lopputalvesta kun joka paikka pursuaa.
Nyt kun olet tottunut helppoon elämään niin mieti kaksi kertaa,kyllä sielä ok taloissa on päät märkänä usein on sitä hommaa niin paljon että ei voi verrata huoneisto asujaan.
Mutta onhan siinä vaupautta ja se maksaa oman ajan ja rahaakin.
No joo, tapauskohtaista, jos yksikseen pitkän tien päässä niin sittenhän se kannattaa jo itselle hommata joku vanha traktori, kotiseudulla "maalla" parillakin tutulla kaverilla sellainen ratkaisu. Tuolla "savella" oikeastaan enemmän ainakin minä tarkoitan noita uusia kaavoitettuja alueita joissa jonnekin savipellolle runtattu tiheään uusia mökkejä, niissähän sitten on ne raja-aitariidat mahdollisia sekä juurikin tuo lumiongelma kun vaikka ei olisi kuin viisi metriä pihatietä niin ei sovi lumet oikein mihinkään.
Juu, varmasti tulee tarkoin harkittua vaikka olisi äkiä näyttäen hyväkin tarjolla, kriteereistähän joskus olikin täällä "puhetta" ja niillä mennään, tokihan aina voi itsensäkin yllättää mutta nyt lähinnä vain seuraillaan tilannetta.
Katso ensimmäistä linkkiä tarkemmin. Googlaamalla löytyy historiaa, tuhnuja on yritetty häätää asunnosta vuosia. En jaksa itse etsiä tällä pienellä luurilla..
heh, miksi minä tuota alkaisin guuklaamaan kun se aika ei ole edes kovin oleellista, oleellisinta on se että häätö kuitenkin onnistuu mutta omistusokt-häirikön kanssa ei onnistu lain voimalla mitenkään.
ps. näytti pikkuluuri teettävän senkin että pohatta muuttui tsaariksi, huh huh
"No joo, tapauskohtaista, jos yksikseen pitkän tien päässä niin sittenhän se kannattaa jo itselle hommata joku vanha traktori, kotiseudulla "maalla" parillakin tutulla kaverilla sellainen ratkaisu. "
Käytännön tasolla ei kannata hommata traktoria,jos muuta hommaa ei tuolle ole,lumiauraus on niiden maajussien kanssa jne... sovittavissa.
Esim:500m-1000m auraus omaan pihaan on yleensä virapelina alta satasen vuodessa ,ja auraus tapahtuu aikaisin aamulla
Toinen se että 500m ylittäessä tulee lakisäätöinen korvaus tienhoitokulusta asujalle noin vaan luokka arvoin 70e-100e vuodessa,joten kaukana savella auraus kulut on oikeasti hyvin halpaa ,käytännössä lähes ilmaista.
Moni ei tiedä lain säädäntöä mutta näin on..
No onhan se aika paljon helvetillisempää asua vuosia tuollaisen remujengin alapuolella kuin sietää vähän hankalaa Ok - naapuria vaikka maailman tappiin.
Olet sinä varsinainen Herlokki Solmunen.
taidat puhua hilda ranesta?
Osta kesämökki sieltä pääse nopeasti ihmisten ilmoille.
Näyttävä lista, melkeinpä vaikuttaa että otsikko ja aloitus on epätosi. Omakotitalo ja sen mukavuus/rasite on niin ihmisestä kiinni. Toiselle on arvo omat marjat pihassa ja omia pikkuaskareita ja rakennusprojekteja. Toisille sopii paremmin valmis osoite jossa ei tehdä itse yhtään mitään. Mutta nää on niitä valintoja. Kaikista ei ole omakotitaloasujiksi samoin kuin kaikista ei ole purjehtijoiksi. Molemmissa tarvitaan rahaa ja hoksnokkaa.
Joo osta nyt ja myy kahden vuoden päästä niin ei tarvitse maksaa myyntivoiton veroja.
Pelkkä osto ei riitä verottomaan ns:voittoon.
On asuttava asunnossa tai oltava kirjoilla.Tämän takia jos asunto kauppaa tekee suhteellisen tiheästi niin ikä ei riitä ja saadut voitot.
Niinpä itse joudun maksamaan aina verot tällä hetkellä voitosta 30%,se on aika paljon.
- pitää tehdä lumityöt
>>leikkurin uusinta 250€ kerran 10 vuodessa
- pitää ajaa nurmikko
>>pienkone bensaa 20€/kesä
- pitää maksaa kolme- neljä kertaa isompia vakuutusmaksuja kuin kerrostalo- tai rivitaloasunnossa
>> höpstistä, kiinteistön vakuutus on vähemmän kuin muu kotivakuutus, kerroin siis alle 1
- pitää asua yli kymmenen kilometrin päässä työpaikasta ja kulkea omalla autolla
>> ??? Saa asua lähempänäkin. Oma työmatka 12km, aika omalla autolla alle 12 minuuttia.
- pitää tilata joka talvi vähintään kerran kone hakemaan lumet tontilta, kun ei muuten mahdu kolaamaan sitä ajoradan pätkää tyhjäksi jotta sillä autolla pääsisi sinne töihin.
>> höpsistä, tuollainen voi tulla eteen jos omakotialo on keskustassa, normi tontilla lumet mahtuu omalle tontille, puistoalueelle tai katualueelle.
- pitää ostaa lapsille omat leikkivälineet pihaan
>> Jos haluaa..
- pitää maksaa kiinteistöveroa
>> kiinteistövero menee myös osakkeista, vaikka olisi vuokralla
- pitää ottaa helvetisti lainaa ja rakentaa talo joka erittäin suurella todennäköisyydellä on pilalla ja kasvaa hometta jo kahden vuoden kuluttua (rakennusmääräykset on ********** tässä kaupungissa)
>> miten ne määräykset poikkeaa osakkeessa?
- pitää maksaa tontinvuokraa, joka saattaa yhtäkkiä yllättäin nousta 200% korkeammaksi kuin mitä edellisenä vuonna
>> vuokrat nousee idekisin mukaan, myös osakkeessa jos on vuokratontti
- Et ikinä saa edes omiasi takaisin jos talon myyt, kerrostaloasunnosta sen sijaan teet mukavasti voittoa jo muutamassa vuodessa.
>> OKT:ssa saa rahan myös oman työn osuudesta.
Terveisin rakentaja vm. 2002 jolla asunnon arvo on jo 150% siitä mitä tuli otettua alunperin lainaa.
Tulipa pieni tuhnumainen laskuvirehe. Talon arvo on 250% rakennuslainasta... Eli 150% yli alkuperäisen lainan.
Omakotitalossa saa valita että tekeekö lumityöt itse, vai maksaako 40€ tunti ja katsoo ikkunasta kun joku muu nysvää lunta paikasta toiseen. Kerrostalussa saa vain maksaa.
HAHAHAHHAHAHAHa kypsy siihen ja maksa vieläkin talven 2010 vastikelainaa!!!
Nyt sulla on ennakkoluuloja.
Eihän kenenkään tarvitse tehdä itse lumitöitä tai leikata nurmikoita, jos ei halua. Voi ne pihatyöt teettääkin, niin kuin kerrostaloasukkatkin tekevät.
Tuota vakuutusmaksupelkoa en ymmärtänyt ollenkaan. Miten niin pitää maksaa? Jos on oma talo, ei ole pakko olla edes vakuutuksia. Jos on lainaa, pankki vaatii yleensä pelkän palovakuutuksen.
Eikä ole pakko kulkea omalla autolla, eikä ole pakko ostaa lapsille omia leikkivlineitä pihaan. Monilla omakotialueilla on julkinen liikenne ja leikkipuisto.
Kiinteistöveroja maksaa kerrostaloasukaskin vatikkeessa, samoin tontinvuokraa. Mutta siitähän nyt pääsee jos ostaa oman tontin.
Muuten kyllä, jos nuo maksut pelottaa noin kovasti, niin ei ehkä kannata hankkia taloa. Jos talous ei ole vakaalla pohjalla, ei kannata sitoutua säännöllisiin maksuihin.
Hometta ei tule kun teet talosi hyvin. Hyvin tehty talo myös säilyttää arvonsa ja saat omasi takaisin. Vaikka tottahan se on, että vuokrakämpästä pääsee kyllä paljon helpommin eroon kuin omasta talosta. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa 1 kk irtisanomisajalla, mutta talon myynti voi viedä noin puoli vuotta, jopa vuoden jos kauppa käy hitaasti eikä ole kiire myydä. Eniten voittaa se, joka osaa itse rakentaa, mutta huomaa paino sanalla osaa. Ei kannata tehdä itse jos ei osaa. Kaikki voi kuitenkin opetella rakentamaan, jos haluaa.
Omassa talossa on parasta se, että siitä saa just sellaisen, mitä itse haluaa.
Jos mummolla olisi muna, se olisi vaari.
Kyllähän sitä ok-ladon asukaskin voisi teettää kaiken ostopalveluna. Mutku se maksaa.
- OK-latoon on muutettu juuri siinä harhaluulossa, ettei mene kuin 150 €/kk, millä katetaan kaikki (lämmitys, jätehuolto, kiinteistöverot ym.)
- eikä sitä ylimääräistä niin taida ollakaan, kun kahden auton ylläpitoon uppoaa 1500 €/kk (kilometrejä tulee yht. 60 tkm/vuosi, joten ei ihan pikkukinnerillä voi ajaa ja jompi kumpi pitää laittaa uusiksi parin vuoden välein)
- isännöintipalvelu, lumen auraus yms. taitaa kuitenkin maksaa väh. 500 €/vuosi, mikä heilauttaisi asumiskustannukset jo ihan eri lukemiin
- remontit pitää maksaa itse, ei tarvi kummoista rakennevirhettä / rakentamisaikaista "patenttia" löytyä kun heilahtaa kymppitonni ja vanhemman talon tuunaus nykyaikaan kustantaakin jo 50-100 k€ ... ja näin "halvalla" pääsee vain, kun tekee osan töistä itse hoitaa itse tarvittavien urakoitsijoiden etsinnän, kilpailutuksen ja työn valvonnan sekä sopimuspaperien laadinnan (mille voi kanssa tulla hintaa, kun ei kaikki menekään kuin elokuvissa)
"Avaimet käteen" ostopalveluna (suunnittelusta valvontaan) nuo em. remonttien hinnat pitäisi vielä kertoa kahdella -> ei kukaan tällaiseen ryhdy, vaan kaikki tehdään "omasta halusta" (lue: on pakko, kun muuhun ei ole varaa) itse. Vrt. kerrostalossa voi jokin korjauksen suunnittelu- ja valvontakustannus olla 10 k€, mutta kämppää kohti kustannus onkin vain muutama satanen. Sama pätee moneen muuhunkin eli ei pihan hoito yms. montaa euroa/kk tee kämppää kohti.
> Jos on oma talo, ei ole pakko olla edes vakuutuksia.
Jep jep. Tämäkin on todella "fiksu" paikka säästää. Mutta minkäs teet, kun pitää väkisin yrittää painaa asumiskulut siihen 150 €/kk.
Niin, ja voihan säästää myös lumen aurauksesta. Viime talvena paloi Espoossa joku OK-lato, kun paloauto ei päässyt pihaan.
Omakotitalossa ei ole yhdenensimmäistä sellaista maksua josta ei pitäisi maksaa myös osakkeessa asuessa. Mutta osakeessa on paljon sellaisia maksuja joita ei tarvi maksaa omakotitalossa, jos ei taho. Omakotitalossakin voit maksaa itsellesi kokouspalkkioita ja palkata huoltoyhtiön itseäsi rahastamaan jos haluat.
Kerrostalosta muutin pois mm. seuraavista syistä:
- Naapuri saattaa olla kuka hyvänsä. Omakotitalossa naapuri todennäköisemmin maksaa oman asumisensa ja hänellä on motiivi pitää yllä viihtyisää ympäristöä olemalla meluamatta ja sotkematta.
- Kerrostalon ovissa on kaasujouset ja auton talvirenkaiden ronttaaminen vaikeaa, koska välissä on yleensä portaita.
- Kanahäkit saattavat olla joko ullakolla tai kellarissa ja sinne ei välttämättä mene hissi.
- Naapuri ei välttämättä siivoa jälkiään oksennettuaan, virtsattuaan tai ulostettuaan porraskäytävään. Siivouksen maksavat kaikki.
- Kerrostalon piha on yleinen alue, johon kuka tahansa saa tulla viettämään aikaa. Jos talon aktiivit hankkivat kiipeilytelineitä lapsille, ne rikotaan ja yhtiö on syypää rikkoutuneissa telineissä tapahtuneisiin tapaturmiin (muille kuin talon lapsille).
- Mikäli naapuriin rakennetaan, rakennusmiehet käyttävät talon parkkipaikkaa.
- Pihalle ei saa laittaa istutuksia omin päin.
- Bilehileet saattavat valuttaa vettä jatkuvasti, jotta saavat aina halutessaan kylmää vettä. Kaikki maksavat.
- Yläkerran juoppo sammuu lattiakaivon päälle. Kattosi on märkä ja kylppärisi menee remonttiin->evakko. Vakuutusyhtiö tosin maksaa.
- Naapuriisi tulee huumekauppias. Alaoven ollessa lukossa kanssasi yrittää aina kulkea joku nurkan takaa ilmestynyt hiippari. Alaovessa on välillä ovelia virityksiä, joilla lukitun oven saa auki tai se on talviyönäkin selällään. Kylmyydestä kärsivät kaikki ja maksavat kiltisti hukkaan menneen lämmön.
- Taloyhtiön hankkima laajakaista on jatkuvasti tukossa, koska yhtiön vanhapoika lataa netistä jynkkyä 24/7.
- Ahmed ei maksa sähkölaskuaan ja varastaa sähkönsä porraskäytävästä. Koska kaikki Ahmedin sähkölaitteet kebabgrilliä myöden ovat samassa jatkojohdossa, palaa sulake. Porraskäytävä on pimeänä, kunnes joku soittaa huoltomiehen vaihtamaan. Kaikki maksavat sekä Ahmedin sähkön että huoltomiehen käynnin.
- Naapurin mummo sulkee kaikki tuuletusventtiilit 30 asteen pakkasella. Ilmanvaihto (koneellinen poisto) imee korvausilman juuri sinun asunnostasi.
Tässäpä oli näitä kerrostalon kiusoja, jotka voivat osua kohdalle itsestä riippumattomista syistä. Odotan vastaavaa listaa omakotitalosta.
Tässä listassasi on pelkästään "pitää maksaa", "pitää tehdä" ja "pitää ostaa". Niin pitää, mutta itsestä on kaikki se kiinni. Osa näistä on samat kerrostalossa eli lumityöt, nurmikko, kiinteistövero ja tontin vuokra.
Työmatka saattaa olla pitkä kerrostalostakin, kerrostalokin voi kasvaa hometta ja myyntihinta aikanaan on sekin kiinni siitä, onko tehnyt mitään. Kerrostalossa se mitään tehdään verollisena työnä ja omakotitalossa yleensä itse. Arvaa kumpi on kalliimpaa.