Ostin Kalliosta 2h ja keittokomeron noin 6 vuotta sitten. Hinta oli silloin 290 000 markkaa, mikä tuntui tuohon aikaan suurelta summalta. Niin vain kävi, että sain tämän kuuden vuoden aikana luukun maksettua päästen kaikista veloistani eroon.
Asunto sijaitsee 1. kerroksessa meluisan kadun varrella. Putkiremotti on edessä ensi kesänä ja ulkoseinäremontti alkaa kahden vuoden päästä. Asunnon alapuolella olevassa liikehuoneistossa on baari, joka pitää huonokuuloisemmankin asukkaan hereillä aina puoliyöhön asti. Ikkunoita ei voi pitää auki, ellei halua kuunnella terassilla istuvien örvellystä ja haistella vanhan mahorkan käryä makuuhuoneessaan.
Talo on luvalla sanoen täysi pommi. En kehdannut kohdata ostajaa silmästä silmään, sen verran pahalta minusta tuntui ajatella tulevan velallisen kohtaloa. Välittäjä sai hoitaa likaisen työn.
Sain läävästä 130 000 euroa.
Uusi vuokra-asuntoni samalta alueelta maksaa n. 400 euroa/kk, eli n. 100 euroa enemmän kuin entisen kämppäni yhtiövastike on sen jälkeen, kun taloyhtiö ottaa putkiremonttia varten yhtiövelkaa. "Toiselle maksamista" tulee siis 1200 euroa vuodessa.
Pakko sanoa teille, että kyllä mua vähän huvittaa tuo "hinnat nousevat maailman tappiin" -asenne. Mä makailen nyt rauhassa pari vuotta halvalla vuokralla, ja ostan hintojen tipahdettua käteisellä itselleni kunnollisen 4 huonetta ja keittiön hyvillä näköaloilla varustettuna.
Oikein sääliksi käy sitä ostajaa. Vaan minkäs teet, jos ilmaista rahaa tyrkytetään kouraan. Tyhmähän se on joka kieltäytyy moisesta.
Asunto sijaitsee 1. kerroksessa meluisan kadun varrella. Putkiremotti on edessä ensi kesänä ja ulkoseinäremontti alkaa kahden vuoden päästä. Asunnon alapuolella olevassa liikehuoneistossa on baari, joka pitää huonokuuloisemmankin asukkaan hereillä aina puoliyöhön asti. Ikkunoita ei voi pitää auki, ellei halua kuunnella terassilla istuvien örvellystä ja haistella vanhan mahorkan käryä makuuhuoneessaan.
Talo on luvalla sanoen täysi pommi. En kehdannut kohdata ostajaa silmästä silmään, sen verran pahalta minusta tuntui ajatella tulevan velallisen kohtaloa. Välittäjä sai hoitaa likaisen työn.
Sain läävästä 130 000 euroa.
Uusi vuokra-asuntoni samalta alueelta maksaa n. 400 euroa/kk, eli n. 100 euroa enemmän kuin entisen kämppäni yhtiövastike on sen jälkeen, kun taloyhtiö ottaa putkiremonttia varten yhtiövelkaa. "Toiselle maksamista" tulee siis 1200 euroa vuodessa.
Pakko sanoa teille, että kyllä mua vähän huvittaa tuo "hinnat nousevat maailman tappiin" -asenne. Mä makailen nyt rauhassa pari vuotta halvalla vuokralla, ja ostan hintojen tipahdettua käteisellä itselleni kunnollisen 4 huonetta ja keittiön hyvillä näköaloilla varustettuna.
Oikein sääliksi käy sitä ostajaa. Vaan minkäs teet, jos ilmaista rahaa tyrkytetään kouraan. Tyhmähän se on joka kieltäytyy moisesta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
kukin tyylillään... itse en antaisi 400 egee kuussa kellekkään toiselle ilmaiseksi...
400 egeen on halpa hinta henkilökohtaisesta vapaudesta ja siitä että asunnonomistaja maksaa rahoitusriskin. Vuokralla asumisen voi sanoa olevan ikäänkuin vakuutus laskevilla asuntomarkkinoilla. Ja 400 egee kuussa on halpa hinta verrattuna siihen että asunnon hinta voi tippua 40000 egee :-)
mutta kaikki omalla tyylillään ....
Jos vastikkeeseen menee vaikkapa 300 euroa, kuten lääväni ostajalla tulee menemään, erotusta tulee vain 100 euroa (400 - 300 = 100). Näin toiselle maksettua rahaa menee 100 euroa kuussa.
Vuokrakämppäsi on varmaan 20 neliön yksiö, kun vuokra on noin halpa. Sillä 60 neliöisen kaksion vuokrataso täällä "maalla" on 500-600 euroa ja siellä teillä päin varmaan pari saturaista enemmän.
Hintojen on pitänyt laskea jo vuodesta 2000 alkaen, ainakin näiden tuomionpäiväenkeleiden mukaan. Neljä vuotta ovat kärvistelleet liian pienessä vuokrakämpässään odotellen hintojen romahtamista...
Varmaan ne hinnat joskus laskee, mutta pitkällä aikavälillä asuntojen hinnat tuplaantuu 15 vuoden syklillä.
Minnehän Perähikijälle meinaat muuttaa nauttimaan siitä näköalasta ?
Pidä hauskaa odotellessa, mutta älä pitkästy...
Kannattaa ostaa halvalla ja myydä kalliilla. Moni on rikastunut sitä, varsin yksinkertaista sääntöä noudattaessaan.
Sensijaan ei kannata ostaa kalliilla... onhan se hölmöä maksaa liikaa.
Apua