Meillä olisi muutto edessä paikkakunnalle, jossa ei kertakaikkiaan ole myynnissä/vuokralla asuntoja/taloja. Rakentaa siis pitäisi, jos meinaa perheen asuttaa. Mutta miten ihmeessä ihmisillä on varaa rakentaa? Tontti me saadaan ennakkoperintönä, mutta tuntuu, että halvinkin Avaimet käteen on 140t maatyöt, luvat jne. (väh. 40 täällä). Eli ei tästä alle 200t pääse millään,eikä taida riittääkään. Miten tavallisissa töissä olevat ihmiset sellaisia maksavat?
Miten varaa rakentaa?
Ihmetyskö
3
199
Vastaukset
- Kivi talollinen
Me käytimme pankin palveluita, helppoa ja tehokasta. Myös Hypoteekkiyhdistys rahoittaa rakentamista. Varmasti muitakin vaihoehtoja (esim. pappa betalar) on, mutta tuossa lienee yleisimmät.
- ihmetyskö
Kysymys olikin lähinnä siitä, että miten normaalipalkkaiset ihmiset sitten saavat lainaa 250 000 ja ennenkaikkea,miten sellaista voi maksaa takaisin?
Jos lainaa 200.000 vaikkapa 25 vuodeksi 2,5 % vuosikorolla, maksaa kuukaudessa noin 890 euroa, josta koron osuus alkuaikana on 420 euroa.
Vuokraamisvaihtoehdon kannattavuusrajana pitää pitää sitä, että vuokra on suurempi kuin asuntolainan korko lisättynä vuokraan sisältyvillä asumiskuluilla eli lähinnä lämmöllä ja vedellä. Lisäksi on syytä tarkistaa, että koko lainanhoitopotti lisättynä omistusasujan muilla pakollisilla kiinteistökuluilla on maksukyvyn puitteissa - pankit vissiin rajaa sen siten, ettei asumiskulut saisi nousta yli 40 %:iin käytettävissä olevista menoista.
Tuon 890 euron lisäksi jos laskee lämpöön, veteen ja sähköön vaikkapa tuollaiset 300, niin asumiskuluiksi tulisi noin 1200 euroa kuussa, joka taas edellyttäisi kutakuinkin kolmen tonnin nettokuukausiansiota perheeltä, mikä taas edellyttää keskituloiselta perheeltä molempien työssäkäyntiä tai pelkästään toisen työssä käydessä häneltä pikkuisen yli keskimääräisen tulotason - mutta mitään erityisen poikkeuksellista.
Ihan tavalliset työssä käyvät perheet noita tuon kokoisia hankkeita pyörittää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 521957
- 621882
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p121425- 611231
- 491184
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41845Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118707Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit87700Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit33678- 40643