Meillä olisi muutto edessä paikkakunnalle, jossa ei kertakaikkiaan ole myynnissä/vuokralla asuntoja/taloja. Rakentaa siis pitäisi, jos meinaa perheen asuttaa. Mutta miten ihmeessä ihmisillä on varaa rakentaa? Tontti me saadaan ennakkoperintönä, mutta tuntuu, että halvinkin Avaimet käteen on 140t maatyöt, luvat jne. (väh. 40 täällä). Eli ei tästä alle 200t pääse millään,eikä taida riittääkään. Miten tavallisissa töissä olevat ihmiset sellaisia maksavat?
Miten varaa rakentaa?
Ihmetyskö
3
185
Vastaukset
- Kivi talollinen
Me käytimme pankin palveluita, helppoa ja tehokasta. Myös Hypoteekkiyhdistys rahoittaa rakentamista. Varmasti muitakin vaihoehtoja (esim. pappa betalar) on, mutta tuossa lienee yleisimmät.
- ihmetyskö
Kysymys olikin lähinnä siitä, että miten normaalipalkkaiset ihmiset sitten saavat lainaa 250 000 ja ennenkaikkea,miten sellaista voi maksaa takaisin?
Jos lainaa 200.000 vaikkapa 25 vuodeksi 2,5 % vuosikorolla, maksaa kuukaudessa noin 890 euroa, josta koron osuus alkuaikana on 420 euroa.
Vuokraamisvaihtoehdon kannattavuusrajana pitää pitää sitä, että vuokra on suurempi kuin asuntolainan korko lisättynä vuokraan sisältyvillä asumiskuluilla eli lähinnä lämmöllä ja vedellä. Lisäksi on syytä tarkistaa, että koko lainanhoitopotti lisättynä omistusasujan muilla pakollisilla kiinteistökuluilla on maksukyvyn puitteissa - pankit vissiin rajaa sen siten, ettei asumiskulut saisi nousta yli 40 %:iin käytettävissä olevista menoista.
Tuon 890 euron lisäksi jos laskee lämpöön, veteen ja sähköön vaikkapa tuollaiset 300, niin asumiskuluiksi tulisi noin 1200 euroa kuussa, joka taas edellyttäisi kutakuinkin kolmen tonnin nettokuukausiansiota perheeltä, mikä taas edellyttää keskituloiselta perheeltä molempien työssäkäyntiä tai pelkästään toisen työssä käydessä häneltä pikkuisen yli keskimääräisen tulotason - mutta mitään erityisen poikkeuksellista.
Ihan tavalliset työssä käyvät perheet noita tuon kokoisia hankkeita pyörittää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisen vaalitulos: Vahva alku, mutta lisää toimia tarvitaan
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus167200- 1992597
Yh:n pihalla aina eri auto
Ompa jännä seurata ohiajaessa, että millainen auto on nyt erään yksinhuoltajan pihassa. Näyttääpä siellä taaskin olevan1082170En vittujakaan enää välitä sinusta nainen
Toivottavasti en näe sinua enää koskaan. Jos näen, niin en ole näkevinäni. Et merkitse minulle enää mitään.761598Exän käytös hämmentää (taas)
Osaisivatko palstan herrat kenties helpottaa tulkitsemista? Toki naispuolisetkit saavat antaa tulkinta-apua, mutta nyt k1911119- 431005
Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va46999- 99951
Susanna Laine paljastaa - Tästä farmilaiset yllättyvät joka kaudella: "Ettei olekaan niin paljon..."
Farmi Suomi vie Pieksämäelle maaseudulle ja suosikkirealityn juontajan puikoissa on Susanna Laine. Uudella kaudella muka6753- 45749