Varainsiirtovero ja rakennuttaminen?

Epätietoinen

Jos ostan valmiin omakotitalon, joudun maksamaan 4% varainsiirtoveron kauppahinnasta, koska en ole ensiasunnon ostaja.

Mutta jos rakennan itse, joudun maksamaan varainsiirtoveroa vain tontin hinnasta ja siitäkin vain siinä tapauksessa, että ostan tontin omaksi.

Mutta miten on näissä ns. avaimet käteen toimituksissa, jossa minä toimin ainoastaan maksajana ja talotehdas (tai joku heidän lukuunsa) huolehtii rakentamisesta? Tulkitaanko ne samaksi kuin valmiin talon osto eli koko kauppahinnasta menee varainsiirtovero vai olenko sen suhteen samassa asemassa kuin varsinainen rakentaja?

3

1101

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Nooh

      Varainsiirtovero menee kiinteistön ostamisesta. Mikäli ostat talofirmalta tontin ja talon niin kaitpa vero menee koko summasta :D

      Etköhän sinä kuitenkin ensi rupea tilalliseksi, hoida paperihommat ja verot ja sitten pistä postimyyntiluettelon kuva kuoreen ja taloa odottelemaan. Äläkä huoli, ne lisäävät arvonlisäveroa senverran ettei tule varainsiirtoveroa ikävä.

      • mä taas

        Tontti on jo, ja siitä maksettu verot ym. Joten "tilallisia" sitten kai jo ollaan.

        Meinasin vaan, että jos joku tietäisi, miten tuon varainsiirtoveron kanssa on, jos RAKENNUTAN talon, koska taitoa ja aikaa itse väkertämiseen ei ole. Se 10000 euroa on kuitenkin aikamoinen raha sekin, vaikka koko summassa pieneltä tuntuukin.

    • Jokuvaan

      Olet ostanut tontin/tilan ja maksat vain siitä tuon veron. Asia olisi toinen jos olisit ostanut kiinteistön, silloin tuo vero olisi koko "paketista" (tila talo).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Yritän tänään laittaa taajuudet kohdilleen

      Jotta törmätään kirjaimellisesti. Ei tätä kestä enää perttikään. Olet rakas ❤️
      Ikävä
      66
      2288

    2. Onko kaivattusi

      kyltymätön nainen, pystyisitkö olemaan hänelle loputon mies, vai meneekö toisinpäin.
      Ikävä
      38
      1883

    3. Viulu vaiennut

      Eikö pisnikset suju ? Vai miksi pahin yrittäjä vouhka on "kadonnu" maan alle. 🤣
      Suomussalmi
      24
      1578

    4. Vanhuksen varpaankynsien leikkaus 89 euroa...

      Huh huh.......Parturikäynti olisi varmasti ollut 250 euroa? Kallis on suomi nykyään.
      Maailman menoa
      171
      1550

    5. Anne Kukkohovi. Myy likaisia alushousujaan.

      Kuka ihme ostaa jonkun naisen likaisia alushousuja, menee lujaa kyllä tälläkin housujen myyjällä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      88
      1296

    6. Nainen, sellaista tässä ajattelin

      Minulla on olo, että täällä on edelleen joku, jolla on jotain käsiteltävää. Hän ei ole päässyt lähtemään vielä vaan jost
      Ikävä
      184
      1204

    7. Kauanko skuutteja on siedettävä? Ei tietoa liikennesäännöistä, ajellaan miten sattuu ja missä vain.

      Kauanko on kestettävä sähköpotkulautojen terrorismismia? Niillä ajelevat eivät tiedä, tai jos tietävätkin, niin eivät vä
      Maailman menoa
      111
      1125

    8. Kyllä tekee kipeää

      Luopua kaikesta mitä on elämässä saavuttanut😞 ei vaan ole enää yhtäkään hiljaista vuorokautta🤬
      Ikävä
      24
      1120

    9. Luotatko kaivattuusi?

      Jos et, mistä kiikastaa?
      Ikävä
      77
      949

    10. En mä tiedä mitä tapahtuu

      siis tykkäisitköhän musta oikeasti. Ehkä oot pelannu liikaa rahapelejä, ehkä rakastat tyhjiä arpoja.
      Ikävä
      9
      942
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt