Omistan yksin omakotitalon jonka asuntolainasta on jäljellä enää 16000 Euroa. Avopuolisoni on asunut kanssani jo vuosia muttei omista talosta mitään paitsi jos ostamansa huonekalut voidaan katsoa hänen omaisuudekseen. Myös remonteista hän on maksanut useita tuhansia Euroka. Muijaa huolettaa se että jos minulle sattuu jotain vakavaa ja kuolen niin hän jää nk. tyhjänpäälle kun taloni ja omaisuuteni menee siskolleni koska lapsia meillä ei ole. Kertokaa nyt viisaat että jos antaisin muijan maksaa minun asuntolainani pois,siis tuon 16000 Euroa osuutta talosta vastaan niin omistaako muija sen jälkeen puolet talosta jos vaikka ero tulisi joskus vai katsotaanko hänen omistusosuus suhteessa maksamastaan 16000 Eurosta jolla hän siis olisi kuitannut loput asuntovelastani? Eli kiteytysti jos muija avovaimo siis saisi omistusosuuden talosta maksamalla loput mnun nimissäni olevasta asuntolainasta ja niin millaisen osuuden hän talosta saisi? Talon nykyarvo voisi olla jotain luokkaa 200000 Euroa.
Muijalle osuus?
Osuus avovaimolle?
12233
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ei saa ellet myy siivua kiinteistöstäsi, lisäksi perintötilanteessa joutuu joko lunastamaan osuuden perikunnalta tai saa tuon 16000 eur takaisin. Mene naimisiin niin tilanne muuttuu.
Naimisiin en aio missään tapauksessa mennä koska ei tämä yhteiselämä niin herkkua ole ollut. Siitä syystä juuri haluaisinkin tietää että jos oman "velkavankeuteni" päätän ja annan muijan maksaa velkani niin ilmeisesti se ei automaattisesti ilmeisesti tee kuitenkaan muijasta osaomistajaa talosta mutta jos teemme sopimuksen jostain osuudesta talon arvosta tuota 16000 Euron maksua vastaan niin sitten muija saisi jonkun osuuden talosta jos minä syystä tai toisesta vaihdan hiippakuntaa? Sen summan ja osuuden sitten joku muu laskisi ja muija saisi omansa pois mutta muuten sisko siis kuittaisi lakisääteisesti omaisuuteni?
Miksi et halua tehdä testamenttia?
Avopuolisolla, jolla on yhteisiä lapsia kumppaninsa kanssa tai jos yhteiselämä on jatkunut vähintään viisi vuotta, on oikeus saada hyvitystä niistä kustannuksista, joita hän on panostanut yhteisenä kotina käytettyyn asuntoon.
-> avopuolisosi saa maksamansa 16.000 euroa hyvityksenä, jos maksaa asuntovelkaasi.
Keskinäiset omistussuhteenne voivat muuttua vain tekemällä kauppa, vaihto tai lahjoitus. Jos et tee tällaista oikeustoimea, talo pysyy sinun omaisuutenasi.
Kiitos tiedoista vastanneille. Muija ei siis " ryövää " puolta asunnon arvosta vaikka 16000 Eurolla osallistuisi asuntovelan kuittaamisessa pois?! : )
Ei huolta, talo jää perillisillesi, ellei kuoltuasi satu kuitenkin löytymään joskus "laatimaasi/unihtamaasi" testamenttia. Vaikka muijasi pitää velkakirjalla osoittaa todeksi (ettei lahja) sinulle nimenomaan lainaamansa 16000£ saadakseen omansa pois perillisiltäsi, niin laadi varmuuden vuoksi sisaruksillesi testamentti. Tee se vähintään vuosittain, koska viimeisin kumoaa aiemmat.
Hyvin olet muijan "opettanut" jos noin fiksusti meinaat velattomaksi luovia.
Vastaajat näyttivät ehkä olettavan, että miten avokkisi pärjäilee kuoltuasi.
>>laadi varmuuden vuoksi sisaruksillesi testamentti. Tee se vähintään vuosittain, koska viimeisin kumoaa aiemmat.
Ei se nyt ihan niin mene että sinä kuittaat asunnon arvonnousun ja muija saa vain se mitä on siihen sijoittanut. Kaikki ostohinnan jälkeiset yhdessäoloaikana tulleet arvonnousut ovat yhteisiä, jos avovaimo on osallistunut talon arvon ylläpitämiseen tai sen arvon nousuun.
Eikö sytyttänyt, sisarusten hyväksi tehty testamentti kumoutuu aina myöhemmiäksi päivätyllä (max. kuolinpäivään sakka) uudella testamentilla jonkun toisen hyväksi.
Eikös kannattaisi kysyä ihan asianajajalta tuota asiaa ja tehdä kunnolliset paperit eli kaikki kuitit ja muut hyvässä tallessa pitää asianajajan neuvojen mukaan.
Ei suomi24 ja muut netin keskustelupalstat osaa välttämättä neuvoa oikein.
Vielä yksi osoite on suomen laki, eli lue hyvä mies suomen lainsäädäntö ja asetukset.
>>Vielä yksi osoite on suomen laki, eli lue hyvä mies suomen lainsäädäntö ja asetukset.
Jos et aio naimisiin mennä, niin älä anna palaakaan talostasi. Jos tulee ero, niin siinä toi 16000 on pieni raha riitelyyn.
Ja jos myyt, niin myy puolet, ja sijoita saamasi raha johonkin.