1,4% yhdessä kuukaudessa on jo melkoinen maailmanluokan rommausvauhti!!
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 1,7 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja muualla Suomessa 1,9 prosenttia. "
http://stat.fi/til/ashi/2013/07/ashi_2013_07_2013-08-30_tie_001_fi.html
"Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 1,7 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja muualla Suomessa 1,9 prosenttia. "
http://stat.fi/til/ashi/2013/07/ashi_2013_07_2013-08-30_tie_001_fi.html
Vastaukset 26
Vanhimmat
Ja kaikesta huolimatta asunnot ovat nyt kalliimpia kuin vuosi sitten.
Vuokralla tuhnuttajalle jäi käteen vain 12 vuokrakuittia.
Otetaanpa kuvitteellinen tilasto vaikkapa paikkakunnalta ... MUULILAAKSO.
Tilastot kertoisi seuraavaa:
Asuntokaupat paikkakunnalla 8/2012: 3kpl. Keskihinta 250 000 euroa.
Toteutuneet hinnat:
Talo A: 500 000 euroa.
Talo B: 200 000 euroa.
Talo C: 50 000 euroa.
2013 iskee taantuma, ja nämä kolme talonsa ostanutta laittaa talonsa myyntiin.
Talot menee kaupaksi seuraavalla tavalla:
Talo A: 495 000 euroa.
Talo B: 195 000 euroa.
Talo C: Hintapyynti oli 50 000, mutta kukaan ei käynyt katsomassa, eikä tehnyt edes tarjousta.
Tilasto kertoo 8/2013 seuraavaa.
Muulilaaksossa tehty asuntokauppoja 2kpl, eli laskua vuodentakaisesta 33.333 prosenttia.
Myytyjen asuntojen keskihinta: 345 000 euroa.
Yhteenveto. Kaupat laski kolmanneksen, mutta keskihinnat raketoi 38 prosenttia (joku myyjä varmaan teki hyvän tilin).
Myyjä A: Tilastojen mukaan hinnat nousi 38 prosenttia, mutta en saanut edes omia pois.
Myyjä B: Sama täällä. Takkiin tuli.
Myyjä C: En saanut edes myytyä, kukaan ei käynyt näytöillä. Tietääkseni kukaan muu kuin te kaksi eivät ole edes tehneet täällä asuntokauppaa viimeaikoina. Tilastoissa täytyy olla joku virhe.
Onko tilastoissa virhe, vai valehteleeko joku noista kolmesta myyjästä? Kuka myyjä teki voittoa, kun hinnat raketoi vuodessa 38 prossaa?
UP! Kukaan ei ole vastannut kysymykseen. Miksi?
Mitäpäs, jos vaikka Kohde A ei edes yritä myydä, arvo tippunut 5%
Kohde B on tehnyt keittiö- ja kylppäriremontin ja saa myytyä hintaan 220.000
Kohde C on korjannut homepommin ja tehnyt perusteellisen remontin käyttäen rahaa 100tuhatta Euroa ja myy kohteen (koska oli halpa ostettaessa) voitolla, 180tuhatta.
Tilsto kertoo: Kauppamäärä romahti 33%
Keskihinta romahti, keskimääräinen kauppahinta 200tuhatta€
Kuka teki tappiota?
, että mitenköhän se Kustaankatu 5:n poikamiesunelmaboksi nyt tästä eteenpäin. Varmaan otettava tilaston tuomat miinukset ainakin hinnasta pois hetimiten.
"Viime vuoden heinäkuusta hinnat nousivat koko maassa 0,2 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,6 prosenttia"
peukuttaa miinusta, kun wituttaa niin zaatanasti?:):)
Kappas. Hyyryläisten ensimmäinen "juhlapäivä" niiden kuukausien aikana, jotka itse olen palstalla viettänyt! Onnea!
Mutta tarkemmin kun tätäkin kuviota taas katsoo, niin esimerkiksi Helsingin kerrostaloasunnot nousseet edellisestä vuodesta 3,2%, kun tilanne vuosi sitten eli 2011 heinäkuu - 2012 heinäkuu oli 3,5%.
Eli aika samoilla raiteilla mennään kokonaiskuvassa. Edellisen kuukauden aikana toki miinuksella Helsinginkin kerrostalot, mutta niinhän muuten olivat vuosi sittenkin.
kauppamäärät ovat romahtaneet minimiin, heiluvat tilastotkin paljon. Eniten hintakehityksestä kertoo juuri tuo kauppamäärien sulaminen murto-osaan. Siitä se iso hintojen laskukin sitten lähtee.
Muuten meni oikein, mutta sitä kunnon nousuahan tässä odotellaan. Paine löytää sopiva koti on yleensä ostajalla. Myyjä sitä vastoin voi aina odottaa siinä omassaan. Nyt tämä ostopaine patoutuu ja kun pato murtuu, on näytöillä väkeä jonoksi asti.
Täältä laiturin nokasta katsottuna ei yhtään haittaa mihin suuntaan aloittaja kuvittelee hintojen menevän. Stadissa ne joka tapauksessa nousee.
Onni omistaa asunto stadissa ja kesämökki. Kaksi sijoitusta jossa ei voi hävitä..
Kylmää hikeä velkakorsuissa.
Totuus on ihan se, mitä sanotaan. Hinnat ovat pudonneet ainakin pk-seudulla ihan selvästi, ja myyntiajat pidentyneet.
Kesäkuussa oli myyty Espoo-Kauniainen alueella 136, ja nyt näyttää samassa kohtaa olevan 97 asuntoa!!!
Heti kun tulee tietoa hintojen pudotusksesta, niin johan joittenkin (!) on sitä vaikea uskoa, ja varsinkin myöntää.
Viesti kirjoitettu elokuussa, mutta vielä joulukuussakaan tämä hintojen lasku ei näy tilastoissa.
Itsesi kusettaminen sinulta ehkä onnistuu, mutta ei meidän viisaiden omassa asuvien.
Olen velkamuuli.
Jeps!
Realisoitiin viimme kesänä läävä ja ei harmita.
Ei velkaa ei murheita:)
Sama toi laski tai nousi yhtälön summa : jossain on mieluusti asuttava:)
Talvea silmälläpitäen.
Kohta puhkeaa suomen asunto kuplakin.Sehän tämän valtion konkurssista vielä puuttuukin!Kannatta niiden työväenluokan ihmisten joilla on 350000 euroa velkaa alkaa rasvailemaan köyttä.Kauan eläköön riistokapitalismi!!
Kuilu maaseudun ja kaupungin välillä kasvaa kun keskustoissa hinnat nousee ja vastaavasti metsässä hinnat laskee.
sitähän suomenvalito on suunnitellut muittein maiden kassa jo vuosia, ollut tiedossa kun talous yli kuumeni ja tällä palkka haitarilla yms.. maahanmuutto /halpatyövoiman aikaan saannoksella saadaan aikaan hajoita ja hallitse sykli. eli kaikki palasiksi sitten rakennetaan uusi liittivaltio joka hallitsee kaikkea. tervetuloa uusi yhteiskunta nimeltä eurooppa jossa on pienemmät palkat työstä , on ihme kun ei suomalaisilla leikkaa pidetään hatuista kiinni sejoka huutaa lujiten sinne osuu. tämä on seurauksena siitä kun ei tehdä mitään ja bilderbergin kokouksissa hoidetaan hommat .......onhan tämäkin viime nousu ollut kestämättömällä pohjalla
Kyllä ne saa laskea vielä tosi monta prossaa, ennenkuin ollaan sillä tasolla mitä olen asunnosta aikoinaan maksanut. Asuntovelkaakaan ei ole enää ollut yli 10 vuoteen. Haittaaks se?
vähänx siistii 10 vee päästä kämpät on stadis ilmasii xDxD
Ja itse, joka olen työskennellyt sos. toimistossa pk-seudulla voin sanoa, että tutkittuani työni puolesta arkistossa ihmisten papereita, niin n. 80 % on maahanmuuttajien mm. Lähi-idän ja afrikan valtioista tulevista, jotka saavat huomattavasti minimissään tuplasti sen normaalimäärän, mitä kantasuomalainen saa, jonka luulin olevan vain kateellisten puhetta, mutta näköjään täyttä totta. En yhtään ihmettele miksi ihmiset ovat vihaisia. Ja asunnon vuokrathan nousevat samalla kokoajan, ketkähän on oikeutettu niihin vuokra asuntoihin ensimmäisenä?Kyllä te tiedätte.
No sen ainakin tiedän, että itselleni tuli hakemuksia vuokrakämppään ulkomaalaisilta, jotka sanoivat sossun maksavan. Vuokrapyynti kuitenkin oli 100e yli sen mitä sossu yleisen tiedon mukaan yksinelävälle maksaa. Suomalaiselta pariskunnalta tuli myös hakemus, mutta kahdellehan sossu maksaa enemmän. Ulkomaalaiset olivat hakemuksensa mukaan yksineläviä. Yhdeltäkään yksinäiseltä sossusuomalaiselta ei tullut hakemusta.
Oho, katsoin ensin aloittajan timestampin väärin - luulin, että vuosi oli siinä 2003.
Silloinhan erityisen paljon kirjoiteltiin tämän tyyppisiä juttuja. Ja silloinKIN mentiin metsään niin että roikas.
Odotan sitä päivää että asuntojen hinnat laskevat pk-seudulla, koska haluaisin ostaa sijoitusasunnon.
Sillä aikaa asun omassa asunnossani ja seuraan tilannetta. Voi olla että ehkä saan tuon sijoitusasunnon ostettua jos hinnat laskevat.