http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/08/26/helsingin-vuokrat-nousevat-rajahdysmaisesti-30-/201311843/310
Ja homma toimii. Nopeat syö hitaat. Jos et osta omaa niin voin luvata itselleni täydellisen tuloautomaatin.
Kerro minkälaisen asunnon haluat stadista niin minä järjestän sen. 10 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella, johon sisältyy 5 % vuosittainen korotus. Ennen sopimusjakson loppua irtisanottu vuokrasuhde on maksettava sopimuksen loppuun asti.
Ja homma toimii. Nopeat syö hitaat. Jos et osta omaa niin voin luvata itselleni täydellisen tuloautomaatin.
Kerro minkälaisen asunnon haluat stadista niin minä järjestän sen. 10 vuoden määräaikaisella vuokrasopimuksella, johon sisältyy 5 % vuosittainen korotus. Ennen sopimusjakson loppua irtisanottu vuokrasuhde on maksettava sopimuksen loppuun asti.
Vastaukset 4
Vanhimmat
ai ai ai...vuokralla olo kannattaa...ainakin kun katsoo isännän rahapussia:D
otan osaa poijjaaat.....ois kandennu ostaa ajoissa...:D
"kiinteistöjen ylläpitokulut ovatkin nousseet viime vuosina nopeasti."
Ei tämä kaikki mene omistajalle.
Kyllä nyt on sijoittajan etsikkoaika, Helsinki on veturi ja pk-seutu kakkosvaununa vuokrissa. Sinne vain kun ihmiset haluaa työn/muun perässä ja lisää ei rakenneta niin eihän tuo ihme ole.
Onko maallemuuttajia? Eläkeläiset tekisi kunnon tilin muuttamalla vaikka "vain" Esim. Lahteen velattomasta.
Helsinki ei rommaa niin totta kuin Luki on päivittäin palstalla.
kylmää kyytiä siis luvassa vuokralaisille, jälleen kerran kysymys:
olisiko kannattanut ostaa oma?
Kiinteistöjen ylläpitokustannukset ovat nousseet räjähdysmäisesti. Jo pelkät hoitovastikkeetkin ovat vahvassa nousussa, samoin kiinteistöjen ja vuokraamisen ja kiinteistökauppojen verotus. Ja sitten remontointikustannukset ovat hurjassa nousussa ja asiaan liittyvää byrokratiaa kasvatetaan jatkuvasti, ja työllistämisenkin vuoksi keksitään siihen lisää erilaisia välistävetäjäammttikuntia jotka mätkivät veroilla paisutettuja laskujaan.
Tähän kun propakantakamppanjoita valtamediassa vieä pyöritetellään kiinteistöjen alati kasvavan kaikkinaisen kuppaamisen ja verottamisen puolesta ja jopa tuhomisenkin puolesta, niin tämä aiheuttaa epävarmuutta kiinteistöjen omistamisen suhteen ja siten lisää vielä asiaan liittyvää riskitietoisuutta. Totta ihmeessä siinä näin mennen aletaan tarkemmin ajatella sitä onko vuokrataso riittävä näihin kasvaviin kuluihin ja riskeihin ja uhkakuviinkin nähden, ja kun ei se ole niin nostetaan sitten vuokraa.
Meillähän on perinteisesti ollut paljon yksittäisiä asuntoja vuokralla pitäviä jotka ovat pitäneet vuokria niin alhaisella tasolla, että eivät ainakaan itselleen ole mitään siitä saaneet, tappiokseen monet ovat vuokralla antaneet olla. Ajan saatossa kasvavaa korjausvelkaa vastaan on vähän saatu näennäistuottoa josta siitäkin vielä pääomatuloverot pois. Se on jos asunto on joskus ollut omassakin käytössä niin ei sitten tarvitse asuntoa myydessä inflaatiosta veroa maksaa, nouseehan vuokralla rapistuvan asunnonkin numeraalinen hinta vuosikymmenissä merkittävästi jos ylipäätään asunnolla kysyntää ja tarvetta sijaintialueellaan on.