Jakson nimi oli
asumismenot alas
http://www.katsomo.fi/?progId=209171
Jaksossa asuntovälittäjä Kasslin etsi yksinhioltajaperheelle asuntoa Helsingin kantakaupungista Vallilasta. jolla saataisiin asumismenot alas.
Asuntovälittäjä tekee tässä mielestään löydön. Kerrostaloasunto on rakennettu 40 vuotta sitten. Nyt siihen on tulossa kuitenkin kallis putkiremontti ja se sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Kaupunki on tarkistamassa vuokratontin hintaa ja se aikoo korotttaa vuokraa. Yksinhuoltajaäiti saa heti asunnon, kun se myyntitarjouksen. Ilmneisesti asunnosta on vähän kiinnostuneita ja asunto on vaatimaton hintaansa nähden ja se, että se on vuokratontilla.
Vaikea ymmärtää miksi välittäjä sanoo asunnon olevan todella hyvä sijoitus.
asumismenot alas
http://www.katsomo.fi/?progId=209171
Jaksossa asuntovälittäjä Kasslin etsi yksinhioltajaperheelle asuntoa Helsingin kantakaupungista Vallilasta. jolla saataisiin asumismenot alas.
Asuntovälittäjä tekee tässä mielestään löydön. Kerrostaloasunto on rakennettu 40 vuotta sitten. Nyt siihen on tulossa kuitenkin kallis putkiremontti ja se sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Kaupunki on tarkistamassa vuokratontin hintaa ja se aikoo korotttaa vuokraa. Yksinhuoltajaäiti saa heti asunnon, kun se myyntitarjouksen. Ilmneisesti asunnosta on vähän kiinnostuneita ja asunto on vaatimaton hintaansa nähden ja se, että se on vuokratontilla.
Vaikea ymmärtää miksi välittäjä sanoo asunnon olevan todella hyvä sijoitus.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asumiskustannukset voidaan saada alas esim. verottajan kustannuksella laskemalla asuntoihin kohdistuvaa verotusta ja muuta kuppausta ja byrokratiaa. Myös rakentamisessa ja asuntojen hoidossa mukana olevien palkkoja laskemalla saadaan asuminen hinta laskemaan. Asuntoihin sijoittaneidenkin kustannuksella voidaan asumisen hintaa saada alemmas, mutta tämä ei pitkään lämmitä, se kestää vain niin kauan kuin asunnot vielä asumiskelpoisina pysyvät sijoittajille kannattamattominakin, mikä taasen ei pitkälle kanna. Yhteiskunnan varoillakin voidaan asuntoja rakentaa ja ylläpitää ja vaikka kokonaankin ilmaiseksi asumista ihmisille tarjota, mutta varat tähän pitää kerätä verotuksella.
Hinnastahan se on kiinni. Putkiremontti maksaa. Tonttivuokran korotus on myös selvä rahasumma. Nämä on vain otettava huomioon. Jos ostohinta on riittävän halpa, kohde voi olla näistä huolimatta parempi kuin jokin toinen asunto.
Vastike saattaa olla yllättävän suuri vuokratontilla olevalla asunnolla ja jokuhan se mättää jos ostajaehdokkaita ei paljoa löydy. Putkirempan hinta saattaa olla 50reur kaksiossa. Liekö kovin halpaa asumista ja siihen vielä lainanhoitokustannukset ja riittääkö pelkkä putkiremppa noin vanhassa talossa.
Minusta ostajat on liian sinisilmäisiä.