Tontin osto

Kun ostatte joko yksityiseen käyttöön tarkoitetun tontin, tai liike- teollisuustontin yksityiseltä henkilöltä, niin pyytäkää nähtäväksi tontin alkuperäiset myyntiasiakirjat. Jos tontti on ostettu kaupungilta tai kunnalta niin siinä myyntiasiakirjassa on tarkkaan määritelty mitä tontille saa rakentaa ja mitä veloitteitä ostajalle tulee oston yhteydessä. Ostaessa on käytettävä aina ensimmäistä alkuperäistä kauppakirjaa. Uusi hätäisesti, sinne päin ei riitä.

esim.
Porin kaupunki ja Firma Oy ovat sopineet liiketontin ja siihen liittyvän pysäköintialueen kaupasta Porissa 14.5.2009 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Tonttikauppa koskee Ylöjärven kaupungin Asuntilan kaupunginosan asemakaavan mukaista tonttia korttelissa 457 tontti numero 1 sekä tontin eteläpuolella sijaitsevaa LP-1 aluetta. Kauppakirjan ehtojen mukaisesti rakennuksen tulee olla kolmen vuoden kuluttua kaupantekohetkestä siinä valmiusasteessa, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennusluvan edellyttämän loppukatselmuksen.

Kyseinen tontti on edelleen rakentamaton, vaikka kauppakirjassa esillä ollut kolmen vuoden määräaika on täyttynyt. Lisäksi Porin kaupunki on 19.5.2013 päivätyllä kirjeellä tarjoutunut ostamaan tontin takaisin samoilla ehdoilla, joilla se on Firma Oy:lle luovutettu. Kaupunki on lähettänyt 28.6.2013 yhtiölle kirjeen, jossa on kerrottu siitä, että kaupunki voi periä sopimussakon. Yhtiö ei ole ollut kaupunkiin yhteydessä kirjeiden lähettämisen jälkeen.