Annan taas ilmaisia neuvoja.
Keinuparkki pitäsi laittaa kiireesti myyntiin, jos muuten kelpaa, niin vaikka eurolla, jos joku ottaa kaikki velat vastatakseen. Ellei eurollakaan kiinnosta, niin velkoja pitää vähentää kunnes se jollekin sijoittajalle kelpaa. Loppukäyttö ei voi olla ainakaan parkkitalo, joka oli täysin vähälahjaisten ideoima hanke. Katteen parkkitalolla on sentään mahdollisuus pärjätä. Parhaiten se onnistuu, kun myydään osa parkkiruuduista osakkaina, tai tehdään pitkiä vuokrasopimuksia. Lyhyt parkkiin tarpeeksi hintaa, sillä kauppakassit käsissä ei pitkälle yleensä kävellä.
Keinuparkki pitäsi laittaa kiireesti myyntiin, jos muuten kelpaa, niin vaikka eurolla, jos joku ottaa kaikki velat vastatakseen. Ellei eurollakaan kiinnosta, niin velkoja pitää vähentää kunnes se jollekin sijoittajalle kelpaa. Loppukäyttö ei voi olla ainakaan parkkitalo, joka oli täysin vähälahjaisten ideoima hanke. Katteen parkkitalolla on sentään mahdollisuus pärjätä. Parhaiten se onnistuu, kun myydään osa parkkiruuduista osakkaina, tai tehdään pitkiä vuokrasopimuksia. Lyhyt parkkiin tarpeeksi hintaa, sillä kauppakassit käsissä ei pitkälle yleensä kävellä.
Vastaukset 40
Vanhimmat
Erittäin jälkiviisasta jälleen.
Oliko Keinuparkki sinun mielestäsi siis hyvä sijoitus? Heheheh! Kaikki jotka osallistuivat päätökseen ovat ihan oikeasti vähälahjaisia bisneksen suhteen.
HessuH. sinun persupuolueesi osallistui muiden mukana päätöksentekoon. Heheheh!
Enpä tiedä, onko HessuH aivan ainoa nimimerkkinsä tässä ketjussa :)
Juu, HessuH voi olla vaikka Kari I tai FaktaaM. Yhtä jälkiviisaita kumminkin molemmat. Heheheh!
On aika vaikeaa myydä miljoonavelkaista taloa, jota ei kukaan käytä. Kyllä sijoittajat laskevat saamapuolen aika tarkkaan, ennen kuin eurojaan jakavat. Hyvät neuvot olisivat nyt enemmän kuin tarpeen, koska me veronmaksajat maksamme näitä parkkitaloja muuten muutaman vuosikymmen, eikä se voi olla näkymättä palveluissa.On aika ihme miten äänekkäästi paikallinen media vaikenee nyt näistä parkkitaloista.
On otettava lusikka kauniiseen käteen ja punnittava vaihtoehdot. Kun hinta on oikea, niin kaupaksi kaikki yleensä menee. Koska päättäjät tekivät suurmokan, on heidän myös koitettava päästä eroon Keinuparkista ja ottaa tappiot kerralla, eikä venyttää realisointia hamaan tulevaisuuteen. Myynti- tai joku muu päätös on pakko tehdä kuitenkin joskus, mutta silloin paljon isommalla tappiolla.
Sanoin saman jo aikojan sitten. Keinuparkista on päästävä eroon, muutoin velat vain kasvavat.
Parasta Faktassa on aina tuo äärimmäinen vaatimattomuus. Sen varaan on hyvä rakentaa elämää ihan perhe-elämästä lähtien.
Tätä aina ihmettelen. Suomi24-viisautta.
Mutta antaa FM:n painaa, mitään valmista tuosta ei tule.
Suomi24-viisaus nojaa sääntöön, jonka mukaan se kuka tietää vähiten jakaa parhaita neuvoja suurella suulla.
Joku Suomi24-viisas on varmaankin sitten toiminut pysäköintikonsulltina, kun tämä pysäköintilaitoksiin perustuvaan päätökseen on tehty pohjatöitä ja toimintasuosituksia päättäjille.
Fakta pistäis varmaan Innoparkinkin saman tien myyntiin.
Että ihan ilmaisia neuvoja FaktaaM, noista nyt ei kukaan mitään maksaisikaan.
Olisi todella kannattanut maksaa! Nyt ovat löysät housuissa.
Hyvä neuvo, "cut your losses and let your profits run". Eli tappiolliset pesäkkeet
kannattaa katkaista heti pois.
Onks toi USA:n kieltä ?
Eivät nämä perässäni huutelevat nuijat täällä ymmärrä samoin kuin me viisaammat. Mitä nopeammin tappiollisen bisneksen lopettaa sen parempi. Mutta ongelma onkin siinä, että tämän pysäköintihimmelin aikaansaaneet eivät maksa tappioita omasta pussistaan, vaan maksattavat ne veronmaksajilla ja joillekin maksetaan jopa palkkaa tämän himmelin aikaansaamisesta.
FaktaaM. se muuttuu vaan entistäkin vaatimattomammaksi yötä kohden. Me viisaammat tulisi olla tosin muodossa Minä Viisas.
Hattula Golf myytiin eurolla ja se oli viisasta, sillä velkaa oli paljon, eikä liiketoiminta koskaan kannattanut. Aivan sama tilanne on Keinuparkissa
"cut your losses and let your profits run" on siis hyvä neuvo Hämeenlinnan päättäville ulvateille. FaktaaM puhuu siis järkeä.
Kerro joku parempi neuvo, tai vaikenene. Yritä edes!!
Parempi neuvo olisi se että olisit vielä vaatimattomampi. Me viisaat, eheheheh.
Montakohan FaktaaM:n itsekehua täältä Suomi24:stä löytyy? Lasketaas joskus huviksemme.
Mehän ne samat päättäjät olemme vuodesta toiseen valinneet, syy on meidän, ei niiden meidän valitsemien päättäjien. Meidän kuuluukin maksaa viulut, kun tuollaisia tolperoita olemme edusmiehiksemme ja -naisiksemme valinneet.
Ootas jos tulee valtaan perzukit niin tulee myös veronmaksajille oikke jytkylasku.
Täysin samaa mieltä FaktaaM:n kanssa. Olisi itsekkin mukava pyörittää omaakin firmaa täysin vailla minkäänlaisia riskejä itselle ja vieläpä toisten rahoilla. Harva pystyy noin totaalisesti epäonnistumaan, kuin case Keinuparkki. Säälittävää osaamista ja johtamista kokonaisuudessaan!!!!!
Tämä ei nyt liity mitenkään keinuparkin myyntiin, mut tuli vaan mieleen, et mitähän mahtaa tollainen pysäköintiteknikko hämeenlinnan pysäköinti oy:ssä tienata ja mitä sellaisen teknikon päivän työnkuvaan oikein mahtaa kuulua? Kertokaa te viisaammat.
Varmaan se huoltaa pysäköintimittareita ja asentaa uusia?
Unohtamatta kuittipaperin lisäämistä.
Palkasta en tiedä mutta tekninen henkilö varmasti kerää ne muutamat kolikot ja hoitaa tekniset ongelmat ja huollon taloissa, niitähän aina riittää. Suurempi ihme on tuo toimtusjohtajan työ. Mitä ihmeen virkaa sillä on?
Toimari nyt on tässä baletissa se kaikkein tärkein henkilö! Hän yrittää kerätä rahaa ja estää kilpailua, etteivät konkurssikypsät parkkitalot leviä syliin meidän veronmaksajien maksettavaksi.
fgergrt88998:
"Palkasta en tiedä mutta tekninen henkilö varmasti kerää ne muutamat kolikot ja hoitaa tekniset ongelmat ja huollon taloissa, niitähän aina riittää. Suurempi ihme on tuo toimtusjohtajan työ. Mitä ihmeen virkaa sillä on?"
Toimitusjohtaja kyselee toisten kaupunkien kulmaloilta, kuinka pysäköintiasiat on heillä hoidettu.
Olette varmaan huomanneet, kuinka suurissa kaupungeissa on pysäköinti tullut vaikeaksi. Vrt. Tampere, Espoo, Helsinki...
Pieni piiri pyörii vaikuttaa varmaankin jossain nurkissa, sillä olen vieraillut kaikissa mainituissa kaupungeissa omalla autolla ja pysäköinti on ollut äärimmäisen helppoa. Paikkoja on löytynyt ja hyvin kohtullisen matkan päästä. Väite on roskaa.
FaktaaM on kokenut päättäjien neuvoja. Sähköposteja lähtee Iisakille ynnä muille harva se päivä, mitä kannattaa myydä ja millä hinnalla ja kenelle ja millä ehdoilla. Aina päättäjät ovat tehneet juuri niin kuin FaktaaM on neuvonut. FaktaaM pääsee sitten taas kehuskelemaan, kuinka hänen neuvojensa mukaan päätettiin. FaktaaM on tietäjä ja taitaja nro 1, kaupungin viisain ja lahjakkain, kaikki muut ovat vähälahjaisia. Miten tämä kehuskelu kuulostaakaan erään puolueen kellokkaiden ääneltä. FaktaaM: "Vain minä tiedän."
Oman kokemuksen perusteella hänellä on varmaakin enemmän tietoja kaupalliselta alalta, kuin kaupungin edustajilla, joilla on vastaavasti tietoja enemmän muilta esim. hallinnon aloilta. Joka alalla on omat experttinsä. Hyviä neuvoja ovat olleet ja Keinuparkin suhteen FaktaaM on taas kerran oikeassa.
Aivan, kuten myös HessuH, joka on aina oikeassa, kun FM:kin on ja päinvastoin.
Miten se muuten voisi ollakaan?
Nokian puhelinliiketoimintakin myytiin, sillä tappiota tuttavaa yritystä ei haluttu pitää omistuksessa. Sama tilanne olisi Keinuparkin suhteen.
Usko huviksesi, että Nokian puhelinliiketoiminnan myynti sovittiin jo vuosia sitten, eikä sitä tehty Suomessa.
Samoin SCC:n rakentamispäätöksen peruminen tehtiin jo vuosia sitten muualla, eikä sitäkään ole vielä kerrottu Suomessa.
Vain Kari tietää mitä Parkki Taloille pitää tehdä