Moi kaikki asukkaat!
Hieman taustatietoa eli olen nuori nainen ja olen asunut yksin tässä vuokra-asunnossa jonkin aikaa. En ole ajatellut ostaa omaa osaketta vaan käytän rahani hetkessä elämiseen, verkkokauppaan, matkusteluun ja bailaamiseen joka on hiton kivaa.
Joskus joudun maksamaan vuokrani useita päiviä myöhässä pikavipeillä.
Tästä herää kysymys miksi vuokranantaja vaati vuokranmaksun tapahtumaan ehdottomasti eräpäivänä?? Ei kait se haittaa vaikka maksan joitakin päiviä myöhässä?
Edellisessä vuokra-asunnossa ollessa oli vuokranantajan kanssa kiistaa koska hän halusi
näyttää asuntoa uudelle vuokralaisehdokkaalle. Miksi he tunkeutuivat mun kotirauhan alueelle?
Vuokranantaja uhkasi pyytää poliisilta apua asuntoon päästäkseen.
Onko muka pakko päästää vuokranantajaa asuntoon jotain hiton näyttöä varten??
Asuintaloni porraskäytävässä on ilmoitustaululla joskus joitain lappuja joissa lukee allekirjoituksena 'Hallitus'.
Mikä ihmeen hallitus tuo oikein on ja keitä siihen kuuluu??
Isännöitsijän tiedän jolle voi soittaa tarvittaessa mutta mitä virkaa tuolla hallituksella on??
Mieleen ei tule ainuttakaan asiaa.
Hieman taustatietoa eli olen nuori nainen ja olen asunut yksin tässä vuokra-asunnossa jonkin aikaa. En ole ajatellut ostaa omaa osaketta vaan käytän rahani hetkessä elämiseen, verkkokauppaan, matkusteluun ja bailaamiseen joka on hiton kivaa.
Joskus joudun maksamaan vuokrani useita päiviä myöhässä pikavipeillä.
Tästä herää kysymys miksi vuokranantaja vaati vuokranmaksun tapahtumaan ehdottomasti eräpäivänä?? Ei kait se haittaa vaikka maksan joitakin päiviä myöhässä?
Edellisessä vuokra-asunnossa ollessa oli vuokranantajan kanssa kiistaa koska hän halusi
näyttää asuntoa uudelle vuokralaisehdokkaalle. Miksi he tunkeutuivat mun kotirauhan alueelle?
Vuokranantaja uhkasi pyytää poliisilta apua asuntoon päästäkseen.
Onko muka pakko päästää vuokranantajaa asuntoon jotain hiton näyttöä varten??
Asuintaloni porraskäytävässä on ilmoitustaululla joskus joitain lappuja joissa lukee allekirjoituksena 'Hallitus'.
Mikä ihmeen hallitus tuo oikein on ja keitä siihen kuuluu??
Isännöitsijän tiedän jolle voi soittaa tarvittaessa mutta mitä virkaa tuolla hallituksella on??
Mieleen ei tule ainuttakaan asiaa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Taloyhtiön hallituksella on valta taloyhtiön asioissa sen mitä yhtiökokouksissa päätetään tehdä. Taloyhtiön hallitukella ja sen osakkailla on myös vastuu taloyhtiöstä ja sen laskuista. Niin isännöitsijän kuin huoltoyhtiönkin valitsee taloyhtiön osakkaat yhtökokouksissa, eli ne ovat työsuheessa taloyhtiöön eikä niillä ole valtaa taloyhtiöiden asioissa. Käytännössä kuitenkin suurin osa osakkaista ei edes vaivaudu tulemaan taloyhtiön kokouksiin, ja siksi juuri taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja isännöitsijän ja muutaman aktiiviosakkaan kanssa pitkälle suunnittelee sen mitä taloyhtiössä tehdään. Käytännössä yhtiökokouksissa haetaan siis vain virallinen hyväksyntä sille mitä on suunniteltu tehtäväksi.
Taloyhtiön hallitksessa on kaikki jäsenet myös taloyhtiön osakkaita vastuineen taloyhtiöstä, isännöitsijällä ei näitä osakkaan vastuita ole.
En usko että vuokranantajat niinkään siitä sinänsä piittaa jos vuokrat vaikka pari viikkoa myöhässä olisi. Mutta kun käytännössä se vaan pakkaa olemaan niin, että jos ne vuokrat alkaa paljon myöhässä olla niin ei niitä sitten makseta perästäään, ja ongelmia ja kustannuksia voi silloin olettaa muutakin olevan tulossa.
"Joskus joudun maksamaan vuokrani useita päiviä myöhässä pikavipeillä.
Tästä herää kysymys miksi vuokranantaja vaati vuokranmaksun tapahtumaan ehdottomasti eräpäivänä?? Ei kait se haittaa vaikka maksan joitakin päiviä myöhässä?"
Rahat tulee olla tilillä vuokrasopimuseen merkittynä päivänä, ellei etukäteen muuta ole sovittu. En todellakaan ala odottelemaan et milloin vuokrakuoriainen vaivautuu maksamaan vuokransa. Eräpäivän jälkeen se on myöhässä ja lähtee myöhästymisprosenteilla höystettynä uusi lasku. Jos homma toistuu niin sitten lähtee lasku ja vuokrasuhteen irtisanominen.
Uusia kuoriaisia kyllä on tulossa. Siitä neiti bailaajan ei tarvitse olla ollenkaan huolissan.
Tämäkin vielä
" Edellisessä vuokra-asunnossa ollessa oli vuokranantajan kanssa kiistaa koska hän halusi näyttää asuntoa uudelle vuokralaisehdokkaalle. Miksi he tunkeutuivat mun kotirauhan alueelle?"
Olet tyypillinen hankala vuokralainen. Juuri tällaistakin vnkoilua harrastavia vuokralaisia riittää. Ei vastata edes yhteydenottoihin.
Se on niin että vuokralainen irtisanottuaan vuokrasopimuksen ei ole oikeutettu hanakaloittamaan asunnon edelleen vuokraamista. Tämä tarkoitaa sitä että on vastattava yhteydenottoihin, ja niihin näyttöihinkin on suostuttava ja siihen että asunnon kunto käydään katsomassa ennen kuin vuokralainen häipyy. Eihän niitä takuuvuokriakaan voi muuten palauttaa. Jos venkoilet näissä asioissa haitaten asunnon edelleen vuokraamista, niin siitä voidaan pidättää vuokravakuudet vahingon korvauksena.
Vuokranantajalle tulee aina tappioita sitä enemmän mitä enemmän asunto seisoo ilman vuokralaista ja vuokratuloa, laskut silloin vaan juoksevat asunnosta. Tästä syystä vuokranantajat pyrkivät saamaan asuntoon uuden vuokralaisen heti entisen lähdettyä.
paikat "kuntoo"vuokra läävistä ja kiukaat ja kodinkoneet myyntiin ennen muuttoa josta ei mainita mitää MUHAHAHAHAAA