Kyselen näin yleismallisesti että mitä isännöinnistä pitäisi Uudellamaalla maksaa/ kerrostalokämppä tai taloyhtiö. Kämppiä olisi kerrostalossa 21, 2 rapussa ja 4 kerroksessa. Pitäisi maksuliikenne ja porrassiivous sisältyä.
Isännöinnin hinta
Vaihtamassa__K
7259
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Siis porrassiivouskin pitäisi sisältyä... Oikea hinta on siinä parin miljoonan kieppeillä.
Isännöinnin hinnat lienevät aika kilpailtuja.
http://www.kauppalehti.fi/yritykset/yritys/kiinteistopysakki oy/06812798
Tuossakin konkurssiin mennyt isännöintitoimisto Satakunnasta. Koomista on se, että isännöitsijä hoitaa Asunto Oy:n taloutta, mutta ei saa omaa firmaa pysymään pystyssä! Ammattimaista meininkiä!
Olen myös yllättynyt, että jotkut isännöitsijätoimistoistot on poistettu välillä ennakkoperintärekisteristä. Teen saman kysymyksen, että miten voi hoitaa taloyhtiötä hyvin jos oma yritys ei tahdo pysyä ennakkoperintärekisterissä. Itse erottaisin tällaisen toimiston heti.
Vaikka kukaan ei isännöinti "kultakaivokseksi" saisikaan muuttumaan, niin epätervettä kilpailua on juuri tämä, että hinnat painetaan joilan alueilla Suomessa niin alas, että toiminta on kannattamatonta.
Se on hyvin outoa.
Ongelmahan on se, että palvelun ostajien on hyvin vaikea saada etukäteen käsityksen isännöitsijän laadukkuudesta.
Siksi hinta painaa niin paljon.
Pätevä hallitus etsii referenssejä ja haastattelee niitä.
Todella tärkeä on hallituksen puheenjohtajan rooli ja hallituksen kemia.
Tarjouksia työkseni antavana haluan muistuttaa henkilökohtaisen kontaktin tärkeydestä, eli soittakaa sinne isännöintifirmaan ennen tarjouspyynnön lähettämistä. Siitä saatte ensimmäisen vertailukohdan kuinka hyvin saatte jonkun puhelimeen tai vastaamaan soittopyyntöön. Jos mitään yhteydenottoa ei tule niin voi miettiä onko heillä aikaa ottaa uusia asiakkaita?
Vastaavasti itse arvostan jos asiakas ensin soittaa ja voi hieman keskustella asioista puhelimessa. Pelkkiin sähköpostitse useammalle toimistolle lähetettyihin kyselyihin tulee aika usein vastattua kiitos mutta ei kiitos. Jos asiakas ei viitsi nähdä vaivaa tarjouspyyntöön niin voi miettiä millä pohjalla itse valinta tehdään.
Mistä sinä keksit että porrassiivous olisi isännöitsijän hommaa????