Minulla on ollut aina haave, että hankin itselleni pienen saaren ja rakennan sinne pienen kesämökin...
Osaakos joku sanoa, paljonko saaressa pitää olla pinta-alaa, jotta sinne saa rakennusluvan esim 50-neliöiselle mökille?
Mistä voin selvittää, kuka omistaa minkäkin saaren?
Osaakos joku sanoa, paljonko saaressa pitää olla pinta-alaa, jotta sinne saa rakennusluvan esim 50-neliöiselle mökille?
Mistä voin selvittää, kuka omistaa minkäkin saaren?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Alle 50 metrin levyisiin saariin ei saa lainkaan rakentaa, ja alle hehtaarin kokoisiin saariin ei myöskään taida saada rakentaa, kun yleensä niitä ei lasketa mukaan kun lasketaan paljonko tilalle annetaan rakennuspaikkoja.
Lisää ohjeita löytynee hakusanalla "rantakaavoitus".
Nykyään alkaa olla hyvin hankala saada rakennuslupaa muualle kuin rantakaavan tai yleiskaavan mukaisille rakennuspaikoille, ainakin jos paikka ei ole todella syrjäinen ja kaavoittamaton. Kannattaa hankkia ensin kaavakartta, en kyllä tiedä mistä niitä löytyy, joskus niitä löytyy tonttien myynti-ilmoituksista.
Kyllähän saaritontteja myydään, niille on yleensä rakennusoikeus valmiina.
Saaren, kuten muidenkin alueiden rakennusoikeus perustuu ensijaisesti:
1) kaavaan
2) kunnan rakennusjärjestykseen
3) maankäyttö- ja rakennuslakiin
Kaikkien maa- ja vesialueiden omistajatiedot saa maanmittauslaitoksella käymällä, ja jokainen haku maksaa.
Kovaa hakuammuntaa ja todella työlästä on edetä tuolla tavalla. Kannattaisiko laittaa ilmoitus lehteen tai antaa välittäjälle toimeksianto?