ja "remontoijan unelmista"
Nyt on turha markkinoida myynnissä olevaa asuntoa "remontoijan unelmana". Halukkuutta - tai osaamista - remontteihin asunnonostajilla ei ole.
Asunnonostajien innokkuus uuden kodin kunnostamiseen on lopahtanut lähes täysin, paljastaa SKV Kiinteistönvälityksen torstaina julkistama kysely. Ihmiset etsivät nyt edullista mutta valmista ja ovat valmiita tinkimään neliöistä.
Tee-se-itse -asenne asuntoa ostaessa on katoavaa kansanperinnettä, kertoo SKV:n välittäjilleen teettämä kysely. Kyselyyn vastanneista välittäjistä 90 prosenttia kertoo, että tällä hetkellä parhaiten menevät kaupaksi täysin remontoidut asunnot. Huonokuntoisimpien myyntikohteiden myyntiajat ovat pidentyneet, eikä halukkaita ostajia remonttikohteille enää löydy entiseen malliin.
"Isoja remontteja ei olla valmiita tekemään, eikä omaa osaamistakaan löydy samalla tavoin kuin "ennen, kertoo kyselyyn vastannut välittäjä.
Myös raha vaikuttaa remonttihalukkuuteen. Huono taloustilanne ja pankkien tiukentuneet lainakäytännöt ja ehdot ovat johtaneet siihen, että varsinkin remonttilainaa voi olla aiempaa vaikeampaa saada.
Asunnon etsijät haluavat laatua pienillä asumiskustannuksilla ja mahdollisimman edullisesti. Edullista asuntoa etsiessä ollaan laadun sijaan valmiita karsimaan neliöistä.
Kysely toteaa myös, että asunnon sijainnilla edelleen iso vaikutus ostopäätökseen.
Nyt on turha markkinoida myynnissä olevaa asuntoa "remontoijan unelmana". Halukkuutta - tai osaamista - remontteihin asunnonostajilla ei ole.
Asunnonostajien innokkuus uuden kodin kunnostamiseen on lopahtanut lähes täysin, paljastaa SKV Kiinteistönvälityksen torstaina julkistama kysely. Ihmiset etsivät nyt edullista mutta valmista ja ovat valmiita tinkimään neliöistä.
Tee-se-itse -asenne asuntoa ostaessa on katoavaa kansanperinnettä, kertoo SKV:n välittäjilleen teettämä kysely. Kyselyyn vastanneista välittäjistä 90 prosenttia kertoo, että tällä hetkellä parhaiten menevät kaupaksi täysin remontoidut asunnot. Huonokuntoisimpien myyntikohteiden myyntiajat ovat pidentyneet, eikä halukkaita ostajia remonttikohteille enää löydy entiseen malliin.
"Isoja remontteja ei olla valmiita tekemään, eikä omaa osaamistakaan löydy samalla tavoin kuin "ennen, kertoo kyselyyn vastannut välittäjä.
Myös raha vaikuttaa remonttihalukkuuteen. Huono taloustilanne ja pankkien tiukentuneet lainakäytännöt ja ehdot ovat johtaneet siihen, että varsinkin remonttilainaa voi olla aiempaa vaikeampaa saada.
Asunnon etsijät haluavat laatua pienillä asumiskustannuksilla ja mahdollisimman edullisesti. Edullista asuntoa etsiessä ollaan laadun sijaan valmiita karsimaan neliöistä.
Kysely toteaa myös, että asunnon sijainnilla edelleen iso vaikutus ostopäätökseen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Rahapula vie kunnostamishalut - "Remontoijan unelmat" eivät enää käy kaupaksi
Asunnonostajien innokkuus uuden kodin kunnostamiseen on lopahtanut lähes täysin, SKV Kiinteistönvälityksen kysely kertoo.
Ihmiset etsivät nyt edullista mutta valmista. Samalla he ovat aiempaa valmiimpia tinkimään neliöistä.
Kyselyyn vastanneista välittäjistä 90 prosenttia kertoo, että tällä hetkellä parhaiten menevät kaupaksi täysin remontoidut asunnot. Huonokuntoisimpien myyntikohteiden myyntiajat ovat pidentyneet, eikä halukkaita ostajia remonttikohteille enää löydy entiseen malliin.
Myös raha vaikuttaa remonttihalukkuuteen. Huono taloustilanne ja pankkien tiukentuneet lainakäytännöt ja ehdot ovat johtaneet siihen, että varsinkin remonttilainaa voi olla aiempaa vaikeampaa saada.
Tämä näkyy myös asunto-osakekaupassa. Seuraavan viiden vuoden sisällä tapahtuvat isot remontit taloyhtiössä ovat monille kaupan este.
No kait se aina on niin ollut, että ostajat hakevat mahdollisimman hyvälaatuista asuntoa mahdollisimman edulliseen hintaan, ja että myyjät taasen pyrkivät saamaan asunnostaan mahdollisimman hyvän hinnan. Sisältä huonokuntoinen asunto on aina ollut vähemmän hintava kuin mitä vastaava juuri uusiksi laitettu, edellyttäen että remontti on hyvin tehty.
Ei se niin vaikea ole arvioida paljonko esim. keittiön uusiksi laittaminen tulee maksamaan, sitä voi katsella netistäkin ja kysellä pakettitarjouksia kaikkine töineen.
Asunnon sijainti on myös aina ollut tärkeä ostajalle, niin sijoittajalle kuin omaksi aunnokseen ostajallekkin.
Se tuo SKV harrastaa vanhojen saneerattujen asuntojen kauppaa. Jollain hyvällä paikalla oleva vanha kerrostalo julkisivusanerataan siistin näköiseksi ja asunnot sisältä laitetaan kuntoon. Eli tuo propakanta näyttäisi tästä näkökulmasta olevan ihan linjassa heidän intressejään ajattellen.
Yksi asia mikä minua askarruttaa erityisesti näissä kiinteistövälittäjissä kuten Huoneistokeskus tai SKV ja muut, ja hypojututkin. Kumman puolella nämä oikeastaan enemmän ovat, ostajan vai myyjän. Vahavsti se näyttää siltä että ovat enemmän ostajan asialla. Jo näiden valtamediassa pyörittämä propakantakin tätä vahvasti osoittaa. No ei tässä sinänsä mitään ole siinä mielessä että näinkin kaupan käymistä voidaan parantaa, mutta se tässä on kun se iso lasku kuitenkin kirjoitetaan myjälle.
Niinpä miksi siis palkata välittäjää joka välittää osan myyntituloista edustamalleen liikkeelle josta saa toki oman osinkonsa. Mielestäni rehdeintä kun myyjä myy Suoraan harvoin nää kiinteistövälittäjät muuta kun rundii heittää ja vailee ovia. Mut palveluhan sekin. Ja jos myy sutta niin ei oma naama pala? Kun myy kunnollisen sen voi myydä ilman maskihenkilöäkin?? Ottaen huomioon säästön jo kuluissakin