Miten teidän rivitaloyhtiössä on järjestetty esim.
- palaneiden ulkovalojen polttimojen vaihdot
- ruohonleikkurien ja pihavälineiden huollot
- bensan hakeminen ruohonleikkureihin
- pienet naulaushommat, esim. jos lauta-aidassa on naula noussut ylös ja se korjaantuisi parilla vasaran iskulla
- asentaa aurauskepit talvea varten
Kuka hoitaa pienet huoltotoimet?
uusavuton22
11
533
Vastaukset
- jeeves hoitaa?
Minä aikani jaksoin hoitaa kaiken tuollaisen mutta sitten kyllästyin ja muutin pois. Ketään muuta ei ikinä kiinnostanut hoitaa mitään hommaa.
- laiskuus on intohimo
Sama tilanne täällä. Autokatos on pimeänä, koska kukaan ei viitsi vaihtaa polttimoita (ironista, että peukalot menevät keskelle kämmentä, kun pitäisi jotain muuta tehdä kuin paukuttaa vasaraa oman kopin sisällä). Osa lampuista oli pimeänä jo viime talvena, nyt on loputkin pimentyneet. Ruohonleikkurit oli ajettu täysin kuiville ja bensakanisteriin ei viimeisin kanisterin tyhjentäjä ollut vaivautunut hakemaan lisää bensaa. Autokatoksen nurkalla irvotti lauta pari kuukautta, vaati parin naulan naulaamisen. Aurauskepitkin pitäisi laittaa ja merkitä niillä piha-aita, koska muutoin on se riski, että talvella lumen auraaja tökkää aidan nurin.
Aikani leikin talonmiestä, vaan nyt se ilmainen työ saa riittää. Nyt pitäisi vaan enää puoliso saada ylipuhuttua siihen, että muutettaisiin ok-taloon. Siinä onkin haastava homma!
- ensut23in
Meillä on vielä muutamia, oma-aloitteisia naapureita hoitamassa pikku korjauksia. Minua se ei ärsytä, koska siinä on myös etunsa. Eipä viitsi jonkun tumpelon kanssa edes keskustella haluanko kaataa puun pois minua ärsyttämästä. Lähden siitä, että jos ei kiinnosta yhteiset työt ei myöskään silloin pitäisi kiinnostaa olla mieltäkään mistään.
- Työmääräin
Asunto-osakeyhtiössä ei ole mitään muita yhteisiä töitä kuin yhtiökokoukseen osallistuminen.
- näin mennään...
Kaikki mainitsemasi kuuluu kyllä sinun tehtäväksesi. Ihan puin perseen pyyhkiminen vessassa. Perushommat kuten lamppujen vaihdot etc kannattaa kyllä oppia.
Vasaraankin ja porakoneeseen kannattaa tutustua. Tulee mieleen kolme vuotta sitten kun nuori naapuripariskunta kyseli mistä pitää tilata joku joka laittaa taulut seinälle. Meni heiltä sormi suuhun kun kerron ettei kuulu yhtiön palveluihin ja tarjosin iskuporakoneen ja tarvikkeet heille. Eivät ikinä käyttäneet ennen ja menin laittamaan heille taulut seinälle. Naapuri seurasi tarkoin mitä tein ja muutama kuukausi myöhemmin kuului jo koneen surinaa heiltä. Oli nuori mies oppinut ja teki hommat itse. Suosittelen samaa teille... - Että näin.
Huoltoyhtiö tekee kaiken.
Ainoa, mitä asukkaat tekevät, lumet pois portailta ja parikertaa vuodessa jonkinlaiset talkoot, joissa nyt lähinnä juodaan keskiolutta ja pikkasen parsitaan huoltoyhtiön jälkiä.- jeeveshoitaa
ei mee tolleen, osakehuoneiston omistajat tekevät remonttinsa ja lumihommansa yms hommansa ite. näin ei tarvitse maksaa siitä huoltoyhtiönpellestä 2000ekk joka tekee 5.osakehuoneiston omistajille 400ekk huoneistoa kohden, hui hemmtttiii!!!!
mistä näitä vatipäitä sikiää???? - BertieWooster
jeeveshoitaa kirjoitti:
ei mee tolleen, osakehuoneiston omistajat tekevät remonttinsa ja lumihommansa yms hommansa ite. näin ei tarvitse maksaa siitä huoltoyhtiönpellestä 2000ekk joka tekee 5.osakehuoneiston omistajille 400ekk huoneistoa kohden, hui hemmtttiii!!!!
mistä näitä vatipäitä sikiää????Huoltoyhtiöpelle ei maksa 2000 ekk, tai sitsten on talossa vähintään 50 huoneistoa.
Mistä näitä väärään asuntomuotoon muuttaneita sikiää? Jos haluat tehdä kaiken itse, niin silloin oikea paikka asua on omakotitalo. - jeeveshoitaa
BertieWooster kirjoitti:
Huoltoyhtiöpelle ei maksa 2000 ekk, tai sitsten on talossa vähintään 50 huoneistoa.
Mistä näitä väärään asuntomuotoon muuttaneita sikiää? Jos haluat tehdä kaiken itse, niin silloin oikea paikka asua on omakotitalo.kyl meil maksaa 1960 e/kk huoltoyhtiö täälpäin ja oli alhaisin hinta! ja meitä on huoneistoa taloyhtiössä
- BertieWooster
jeeveshoitaa kirjoitti:
kyl meil maksaa 1960 e/kk huoltoyhtiö täälpäin ja oli alhaisin hinta! ja meitä on huoneistoa taloyhtiössä
Teillä on aika törkeästi ylihintainen. Jos lasketaan vaikkapa että huoltoyhtiön kannattaa tehdä hommaa 100 euron tuntipalkkaan, niin tuolla hinnalla saisitte 20 tuntia kuukaudessa. Ja tämähän tekee keskimäärin 5 tuntia viikossa. Pienessä rivitaloyhtiössä ei normaalisti mene perustarkastukseen/hiekoitukseen kuin 5-10 minuuttia päivässä. Ja vaikka olisi isompia poikkeushommia kuten lumenluonti, niin ei siihenkään koneiden kanssa pitäisi mennä kuin korkeintaan 30 minuuttia vaikka joutuisi osan käsipelissä viimeistelemään.
Hintaa nostaa tietysti, jos olette tehneet all-inclusive sopimuksen tarkkoine kellonaikoineen jne. Tuohon mainitsemaasi hintaan kiinteistöyhtiöt olisivat oikeita kultakaivoksia, mitä ne eivät kyllä ole.
Esimerkkinä voin mainita kerrostalon Tampereelta, 48 asuntoa. Huoltoyhtiön kanssa perussopimus: eli lumenluonnit, hiekoitukset, piha-alueen siivous, nurmikon leikkaukset yms. kuuluu sopimukseen. Pihakäytävää ehkä hieman normaalia enemmän, tosin helppo koneella puhdistaa. Hintana viime vuodelta 12000 euroa, eli noin 1000 euroa kuukaudessa ja tähän sisältyvät jo pienet lisätyötkin eli hanojen vaihtoa jne.
Tiedän myös rivitaloyhtiön, jossa tehdään muuten kaikki hommat itse, mutta lumenluonnista on paikallisen yrittäjän kanssa sopimus (yhtiö joutuu puhdistamaan myös yleisen jalkakäytävän lumesta, noin 50 metriä). Yrittäjä laskuttaa tuosta lumenluonnista 50 euroa kerta. - laatu=1.
BertieWooster kirjoitti:
Teillä on aika törkeästi ylihintainen. Jos lasketaan vaikkapa että huoltoyhtiön kannattaa tehdä hommaa 100 euron tuntipalkkaan, niin tuolla hinnalla saisitte 20 tuntia kuukaudessa. Ja tämähän tekee keskimäärin 5 tuntia viikossa. Pienessä rivitaloyhtiössä ei normaalisti mene perustarkastukseen/hiekoitukseen kuin 5-10 minuuttia päivässä. Ja vaikka olisi isompia poikkeushommia kuten lumenluonti, niin ei siihenkään koneiden kanssa pitäisi mennä kuin korkeintaan 30 minuuttia vaikka joutuisi osan käsipelissä viimeistelemään.
Hintaa nostaa tietysti, jos olette tehneet all-inclusive sopimuksen tarkkoine kellonaikoineen jne. Tuohon mainitsemaasi hintaan kiinteistöyhtiöt olisivat oikeita kultakaivoksia, mitä ne eivät kyllä ole.
Esimerkkinä voin mainita kerrostalon Tampereelta, 48 asuntoa. Huoltoyhtiön kanssa perussopimus: eli lumenluonnit, hiekoitukset, piha-alueen siivous, nurmikon leikkaukset yms. kuuluu sopimukseen. Pihakäytävää ehkä hieman normaalia enemmän, tosin helppo koneella puhdistaa. Hintana viime vuodelta 12000 euroa, eli noin 1000 euroa kuukaudessa ja tähän sisältyvät jo pienet lisätyötkin eli hanojen vaihtoa jne.
Tiedän myös rivitaloyhtiön, jossa tehdään muuten kaikki hommat itse, mutta lumenluonnista on paikallisen yrittäjän kanssa sopimus (yhtiö joutuu puhdistamaan myös yleisen jalkakäytävän lumesta, noin 50 metriä). Yrittäjä laskuttaa tuosta lumenluonnista 50 euroa kerta.mut laadusta kannattaa maksaa, halvalla ei saa hyvää eiks je?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743042
- 712911
- 681842
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä191742- 271671
- 241667
- 201630
- 481307
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91289- 381283