Miten myymme hometalon?

kauppakirja

Äitini kuoli kesän alussa ja isäni laittoi lapsuudenkotimme myyntiin. Nyt syksyllä, ennen kuin talo meni kaupaksi, myös isä kuoli.

Aloimme veljeni kanssa tutkia taloa ja keittiöstä paljastui paha homevaurio. Kutsuimme paikalle korjaajan, joka ihastui taloon ja päätti ostaa sen itselleen. Sovimme suullisesti, että hän ostaa talon korjattavana ja vastaa itse sekä keittiön homevauriosta että talon muista mahdollisista vioista. Hinta tippui tietysti roimasti alkuperäisestä pyynnöstä.

Nyt ongelmana on se, miten tehdä sellainen kauppakirja, ettei meille jää homekeittiöstä eikä muistakaan mahdollisista vioista mitään vastuuta. Ostaja on tähän suostuvainen.

Isäni myi taloa kiinteistövälityksen kautta. Hänen kuoltuaan sopimus välittäjän kanssa käsittääksemme purkaantui. Uuden perunkirjoituksen saamme tällä viikolla.

Osaako joku neuvoa, miten kauppakirja kannattaisi tehdä? Välittäjään emme ole ottaneet yhteyttä, sillä hän on lomalla, eikä perunkirjakaan ole ollut valmis. Emme siis myöskään ole sopineet, myymmekö talon hänen kauttaan vai itse. Vielä ei myöskään ole ollut puhetta siitä, miten korvata hänelle talon esittelyt, joita ehti olla muutama.

4

190

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kauppakirja

      Hups, sen verran tarkennan, että olimme tietenkin välittäjään yhteydessä heti isän kuoleman jälkeen. Välittäjä sanoi, että talo on toistaiseksi vedettävä myynnistä, ymmärtääkseni juuri siksi, että oli tehtävä uusi perunkirjoitus sekä muutettava myyjä. Me olimme antaneet isällemme valtakirjat talon myyntiä varten.

    • gryyy

      perunkirjoituksen jälkeen myytte kuolinpesänä sen. kauppakirjaan tulee lause(et), että ostaja on tietoinen asioista x, y ja z ja että ostaa sen silti hinnalla Y.
      netistä löytyy varmaan hyviä esimerkkilauseita kauppakirjaan.

    • näin menee...

      Myytte talon ns. purkuntoisena eli ei asumiseen tarkoitettu. Ei vastuuta talosta enää teille. Ostaja saa sitten itse päättää mitä tehdä talolle. Kunnostaako vai ei..

    • kauppakirja

      Kiitos vastaajille neuvoista!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      92
      6668

    2. Haistoin ensin tuoksusi

      Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu
      Ikävä
      28
      2672

    3. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      33
      2253

    4. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      75
      1904

    5. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      12
      1671

    6. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      6
      1467

    7. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      9
      1367

    8. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      14
      1351

    9. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      8
      1294

    10. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      14
      1243
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt