Elikkäs tilanne on se että aikanaan isovanhempien omakotitalo lahjoitettiin meille 4 lapselle ja aikaa kului vaari kuoli ja isoäidillä oli enään asumisoikeus talossa niin kauan kun henki pihisee. Nyt mummo kuoli ja nyt minun tulisi muuttaa taloon. Nyt joutuu o ostaa kahdelta siskoltani osuudet, koska heillä on ulosotossa hurjat summat. Veljeni sanoi luovuttavansa osuuden minulle. Ulosotosta olivat yhteydessä minuun että ostaisinko osuudet.
Elikkäs onnistuuko tuo veljeni luopuminen ihan allekirjoituksella tai miten se homma pelaa?
Ja miten tuo homma pelaa tuon ulosoton kanssa muutenkin?
Niin ja että onko minulla lupa muuttaa kiinteistöön välittömästi? Eihän talo kuulu mummon perunkirjoitukseen milläänlailla?
Toivottavasti joku vastaa, meinaa olla stressiä asiasta. Pelkään että menetän rakkaan mummolan :(
Elikkäs onnistuuko tuo veljeni luopuminen ihan allekirjoituksella tai miten se homma pelaa?
Ja miten tuo homma pelaa tuon ulosoton kanssa muutenkin?
Niin ja että onko minulla lupa muuttaa kiinteistöön välittömästi? Eihän talo kuulu mummon perunkirjoitukseen milläänlailla?
Toivottavasti joku vastaa, meinaa olla stressiä asiasta. Pelkään että menetän rakkaan mummolan :(
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jos te kaikki omistajat eli 4 lasta olette yksimielisiä, että sinä voit muuttaa taloon niin sitten asia on selvä. Voit muuttaa sinne vaikka heti.
Veljesi voi luopua osuudestaan, mutta verotuksellisesti se on lahja, josta sinun pitää maksaa lahjaveroa (jos 1/4-osuuden arvo on yli 4000 euroa). Lahjavero ei kuitenkaan ole valtavan suuri. Ja veljesi luopumisesta kannattaa siis tehdä lahjakirja.
Sitten niillä kahdella kauppakirjalla siskoiltasi ja lahjakirjalla veljeltäsi saat haettua lainhuudon itsellesi koko omakotitaloon. Ja kauppakirjat tarvitsee tehdä kaupanvahvistajan läsnä ollessa.
Jos omakotitaloa on kiinnitetty jonkun velan pantiksi, se vielä hieman monimutkaistaa asiaa.
kiitos vastauksesta :)