Edellisen laman aikaan sai Tampereen peltolammilta uuden kaksion hintaan 220 000 markkaa. Euro oli muunnettaessa 6 markkaa. Vastaava maksaa nyt 190 000 euroa. Eli asuntojen hinnat ovat lähes KUUSINKERTAISTUNEET. Kun nyt saa yhden asunnon sai edellisen laman aikaan KUUSI. Samalla rahalla.
Kuusinkertaistuneet
huh huh!!
11150
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
ole ollut enää vuosikausiin kuutta. Otapa asioista selvää, jos kerran on ihan pakko muistella markkahintoja.
Parikin virhettä:
Kerroin oli n. vuosi sitten 5, eikä se kyllä muuntoaikanakaan ollut kuusi, vaan 5.95
Edellisen laman, tarkoitat 1993 ilmeisesti, sen ajan markka vastannee 0.25€ , eli hinta 20vuodessa n. 3-kertaistunut, mutta reaalihinta ei(tulot 3-kertaistuneet).
Jotain tuollaista kait se. Tosin minä en oikein näihin mihinkään indekseihin luota siinä mielessä kun ne kaikki tapaavat vähättelemään todellista toteutunutta inflaatiota. Palkkakehitys on paras referenssi tässä asiassa joskin relipalkatkin sentään jonkin verran ovat nousseet noista ajoista.
Höh. Silloin kun vaihdettiin oli kerroin 6. Eli euro oli kuusi markkaa.
Koko maailma muuttui tuossa viimeisen 20v. aikana. Siirryimme avoimeen markkinatalouteen, jossa pääomat virtaavat vapaasti. Ei maailmaa voi verrata keskenään. Tämä ei tunnu menevän vuokratuhnun kaaliin.
Inflaatio huomioiden on arvo noin kolminkertaistunut.
Omakotitaloissa taas hinnan määrää eri asiat kuin osakkeissa.
Samanlaisen vanhan 1980-luvulla tehdyn ok-talon rakentaminen ei nykyäänkään maksaisi kolmea kertaa enemmän kuin 1980-luvulla vaan sellaisen 1980-luvun alkupuolen ok-talon rakentaisi 100.000 eurolla. Uuden rakentaminen uusien määräysten mukaisesti taas maksaa noin 300.000 euroa. Ok-talojen hinnoissa ei siis ole ilmaa, siis ainakaan uusien ok-talojen. Vanhojen ok-talojen hintaa nostaa n. 1,5 - 2 -kertaiseksi reaalisiin rakennuskuluihin uuden rakentamisen kalleus, eli uuden vaihtoehtona on vanha ja uusien kova hinta nostaa vanhojenkin hintaa.
Vanhojen kerrostaloasuntojen reaaliset inflaation huomioivat rakennuskulut ovat n. 50.000 euroa olleet, siis sellaisten 200.000 euroa nyt maksavien
Esim. Saksassa maksaakin samanlainen kerrostaloasunto mikä Peltolammilla maksaa 200.000 euroa n. 50.000 euroa. Sen sijaan 300.000 euron arvoinen uusi ok-talo maksaa Saksassakin sen 300.000 euroa.
Palkat on nousseet myös. Mutta ei kuusinkertaisiksi. Ei todellakaan. Asuntojen hinnat hilaa ylös koska korkotaso on nolla.
Sellaista se on, kun verrataan historiallisen alhaiseen hintatasoon. :)
jos vertaa vaikka 80-luvun alkupuolen hintatasoon, niin palkat ja asuntojen hinnat ovat nousseet suurin piirtein samaa tahtia.
Ei kukaan maksa peltsun kaksiosta 190 000, se on lähiö kaukana keskustasta, joten vertailun lähtökohtakin täysi pielessä.
Realistisesti vanhat asunnot ovat 30-40% liian kalliita eli sen verran on tulevaisuudessa odottettavissa ainakin laskua KESKIMÄÄRIN ja jos todella lama iskee niin sitten lisätään vielä toiset 30-40% % eli maksimihinnanalennus nykyhinnoista luokkaa 60-80% mutta alueilla joissa on kysyntää hinnat tippuvat vain 10-20% maksimissaan eli 200000 asunnon saa ehkä 180000 mutta aika näyttää ja tulevat hallituksen kiristykset ja kuntaliitokset saavat aikaan todellisen hintojen lasku näin tapahtuu kun kunnat yhdistyvät ja 10-20% työntekijöistä potkitaan pellolle lisää työttömiä tulee muilla hallituksen toimilla eli seuraavien 10v aikana potkitaan valtion ja kuntien toimesta 50000-100000 ihmistä ... Ja joku vielä väittää että hinnat nousee NO PKS voi suunnata erisuuntaan
"10-20% työntekijöistä potkitaan pellolle lisää työttömiä tulee muilla hallituksen toimilla eli seuraavien 10v aikana potkitaan valtion ja kuntien toimesta 50000-100000 ihmistä"
Alkaa kiinnostamaan myös ne hommat joita työkkärissä on kokoajan ollut tarjolla, ja joihin tällähetkellä saadaan vain maahanmuuttajia.
Kyllä minusta ollaan menossa kohti pahenevaa luokkayhteiskuntaa ja maahanmuuttajat eivät todellakaan ole se huonoin luokka.
Tuhnuille vielä kerran: Itseä niskasta kiinni ja töihin. Voi aloittaa siivoojan hommista, "vihmerä" kyllä etenee uralla, eikä kukaan naura jos olet "vain siivooja" sillä se on tärkeää työtä myös.