On tulossa uusia asuntoja paljon: Kalasatamaa, Pasilan pilvenpiirtäjää, Kruunuvuorenrantaa jne. Jos ostajia ei riitä niin onko mahdollista että on rakentajien on pakko laskea hintoja? Onko rakenteilla jopa liikaa asuntoja joka voisi romauttaa Helsingin hintatason pitkäksi aikaa?
Laskeeko raju rakentaminen hintoja Helsingissä?
ihmettelijä.
7113
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kukaan ei varmaksi tiedä helsingistä,se on niin omassa lajissaan pääkaupunki toisin sanoen helsinki elää aivan omaa elämää,mutta jos nyt laskisikin niin 100%lla....varmuudella tulee nousemaan takaisin koska tämä on pääkaupunki,toisin jos jokin luonnon mullistus sattuu tai tulisi niin romahdus olisi mittaamaton.
Toisin sanoen jos hankit läheltä rantaa esim:ok talon ja ajattelet sen olevan ikiasunto,lasten lapset jne... käyttäisivät maatta ainakin mikäli olisi oma,nyt kuitenkin luonnonmullistukset ilmaston muutos tulee muuttamaan radikaalisesti kaiken,merenpinta nousee hälyttävästi,kenties hirmutsunameja jne.... niin ranikolla tulee olemaan mielenkiintoiset ajat ja ihan tällä vuosisadalla.
Toki kaikki voi muuttua paljon nopeamminkin ykköskymmenissä vuosissa.
En puhuisi romahduksesta varsinkaan pitkäksi aikaa,eihän se ole romahdu jos hieman tippuu esim:20% jne....mutta 50% on romahdus,mutta se ei haitta kyseistä aluetta,koska takuulla nousee takas ja vieläpä jopa enemmän..
Tietenkin jos eurooppa kyykkä taloudellisesti tai rakennetaan kaikenlaista joutavaa ja siihen päälle tiemaksut jne.. niin mielekkyys siinä monella kyllä menee,,nämä on niitä asioita jos lasku tulee niin se on summissa suuri.
Muualla Suomessa odottavat tuhannet ihmiset sitä, että Helsingin hinnat laskisivat edes vähän, jotta sinne voisi muuttaa. Sitten ovat ulkomaalaiset, joiden asunto-ongelmat kaupunki hoitaa hinnalla millä hyvänsä. Eivät hinnat putoa suuremmin niin kauan kuin tulijoita riittää ja kaupunki saa vielä velkaa ostaakseen asuntoja ulkomaalaisia varten.
Hinnat eivät laske ainakaan Helsingissä, jos täydellistä taloudellista romahdusta ei tule. Rakentajat osaavat ennakoida tilanteen ja esim. ensi vuonna rakennetaan ennakkotietojen mukaan selvästi vähemmän asuntoja kuin tänä vuonna. Lisäksi Kalasataman, Jätkäsaaren ja Kruunuvuorenrannan asunnot on tarkoitettu houkuttelemaan hyvätuloisia veronmaksajia.
Aivan varmasti massiivinen tarjonta voi pudottaa hintoja.
Toinen seikka on tietenkin sitten se, meneekö ylituotanto pakolaisille etc. ja silloin ei taaskaan vuokrataso laske.
Vuosi vuodelta rakennetaan vähemmän kuin on tarvetta. Niinpä hinnat nousevat. Rakentaminen pitäisi moninkertaistaa, jotta hinnat tippuisivat.
No itse olen kyllä lukenut ja ymmärtänyt ettei asuntoja rakenneta läheskään samaan malliin kuin takavuosina. Joten asuntojen liikatarjonta ei ainakaan ole syynä hintojen notkahdukseen alaspäin vaan pikemminkin talous suhdanne mikä on meneillään....