MTV3; "Putkiremontoimattoman asunnon osto ei kannata"

Kaikista autoista tulee vanhemmiten ooppeleita.

ok-asentaja kirjoitti:

Kaikista autoista tulee vanhemmiten ooppeleita.

Ei pidä paikkaansa! Niistä tulee nykyisin Volkkareita!!

Mikäli putkiremontin tarpeesta kysytään putkiliikkeeltä, niin putkiremontti on tehtävä kymmenen vuoden välein.

Onko se sitten niin että Helsingin kaupungin sossu maksaa näiden narkomaanien ja pakolaisten vuokrat ja takuuvuokratkin vielä ?

Siis huomatkaa että tällä palstalla(monine linkkikirjoituksineen) se on moneen kertaan todettu, että putkiremonttia ei kannata tehdä jos asunnon myydä aikoo. Ja toisaalta myös se on todettu että putkiremontoimatonta vanhaa asuntoa ei kannata ostaa.

7778899999999999999 kirjoitti:

Siis huomatkaa että tällä palstalla(monine linkkikirjoituksineen) se on moneen kertaan todettu, että putkiremonttia ei kannata tehdä jos asunnon myydä aikoo. Ja toisaalta myös se on todettu että putkiremontoimatonta vanhaa asuntoa ei kannata ostaa.

Lue lisää

Itse ainakin möin omani, kun putkiremontti oli tuloillaan, vuoden parin kuluttua. Ei ollut mitään vaikeuksia myydä, vaikka perheasunto olikin. Avain onnistumiseen oli se että sijaitsi hyvällä paikalla, ei missään perähikiällä. Ja totta kai ajoitus. Nyt olisin kuseessa jos omistaisin, kallis putkiremontti takana, ja asunto ei silti kävisi hyvin kaupaksi, lisäksi koko putkarin hintaa ei olisi saanut.

Aika paljon varmaan riippuu siitä kuinka paljon alueen 10 - 15 vuotta vanhat vastaavat asunnot tai jopa uudet asunnot maksavat kyseisellä alueella. Uteliaisuuttani koetin tätä asiaa selvitellä Oikotien ja Etuoven sivuilta, mutta vastaavia asuntoja en löytänyt.
Tässäkin tapauksessa yksi ongelma on se, että kukaan ei joko halua tai osaa kertoa sitä kuinka paljon putkiremontti valmistuttuaan vaikuttaa asunnon hintaan. Sama koskee osittain tietysti muitakin remontteja.

tommit1 kirjoitti:

Aika paljon varmaan riippuu siitä kuinka paljon alueen 10 - 15 vuotta vanhat vastaavat asunnot tai jopa uudet asunnot maksavat kyseisellä alueella. Uteliaisuuttani koetin tätä asiaa selvitellä Oikotien ja Etuoven sivuilta, mutta vastaavia asuntoja en löytänyt.
Tässäkin tapauksessa yksi ongelma on se, että kukaan ei joko halua tai osaa kertoa sitä kuinka paljon putkiremontti valmistuttuaan vaikuttaa asunnon hintaan. Sama koskee osittain tietysti muitakin remontteja.

Lue lisää

20% on sivistynyt arvaus, eli 80% rempan hinnasta jää saamatta kun myyt asunnon seuraavan vuoden aikana.

Eli et koskaan tule saamaan putkiremppaan sijoitettuja rahojasi takaisin, normaali inflaatio ja asuntojen hintojen korotus vaan jatkuu nykyiseen malliin.

Jos asuinpaikka on hyvä, niin kannattaa jäädä siihen asumaan seuraaviksi vuosikymmeniksi... tai vaihtaa viimeistään 20 vuoden välein ihan uuteen.

Mutta kun myös sekin kupla on puhjennut(ainakin tämän palstan kommenttien perusteella), että putkiremontoimatonta vanhempaa asuntoa ei kannata ostamaan niin mitä tästä seuraa ? Ei pitäisi olla vaikea huomata mitä !

No yhteiskunnan varoilla rakennetaan tai ainakin yhteskunnan varoista tukien. Mutta mihin mittaan yhteiskunnan varat riittävät, jos vielä näistä omistusasunnoistakin nyljettävät verot näin mennen hiipuvat.

Yksinkertaisesti ajatellen se menisi noin. Mutta käytännössä kuka suostuu ne tappiot näistä asunnoista ottamaan itselleen ? Ja jos pakon sanelemana tappioita asunnoistaan ihmiset alkavat enemmän joutua ottamaan, niin eipä näitä asuntoja silloin enää taida juuri kukaan olla kiinnostunut ainakaan kalliisti remontoimaan eikä uusiakaan liiemmin kukaan rakenna tappiokseen. Asuntorakentamiseen ja asuntojen kauppaan liittyvät verotulotkin silloi romahtavat ja työttömyys kasvaa hurjiin lukemiin. Asuntokanta lähtee silloin hyvää vuhtia rapautumaan, ja pian on aina vaan enenemässä määrin ruman näköisiä taloja joiden hoitovastikkeet vaan kasvavat kun niitäkin jätetään kasvavassa määrin maksamatta, lvi-juttuja ja sähköjä aletaan katkaista j.n.e.

Kun olet niin kauhiastas tietoinen asuntorakentamisesta, sen kustannuksista ja veroista ja työvaimasta(mistä se tulee ja mitä se maksaa) ja asuntorakentamiseen liittyvästä byrokratiasta ja veroista ja asuntorakentamisen kerrannaisvaikutuksista tyllisyyteen niin turha lie minun asiasta kanssasi alkaa vääntää.

olen osto aikeissaostaa lähes sata vuotta vanhaa hirsitaloa 1929 rakennettu korkea kivi jalka yms mitä pitää ottaa huomioon kun menne katsomaan taloa?

sally17 kirjoitti:

olen osto aikeissaostaa lähes sata vuotta vanhaa hirsitaloa 1929 rakennettu korkea kivi jalka yms mitä pitää ottaa huomioon kun menne katsomaan taloa?

anteeksi kirjoitusvirheet siis harjakatto kunnossa kyllä( uusittu pelti )mutta mitä muuta?

sally17 kirjoitti:

olen osto aikeissaostaa lähes sata vuotta vanhaa hirsitaloa 1929 rakennettu korkea kivi jalka yms mitä pitää ottaa huomioon kun menne katsomaan taloa?

Ostin sellaisen. Ja töitä on riittänyt remontoidessa mutta plussanpuolelle on jäänyt. Kun suurin osa on tehty itse eikä ryöstöhintaisella ostetulla työvoimalla. Pitää ottaa huomioon että mitä remontteja siihen on tehty, ja onko ne tehty hyvin. Ja mitä remontteja joudut siihen tekemään, kuka ne tekee ja mihin hintaan. Onko kosteusvaurioita ja pystyykö ne korjaamaan. Jos taloon on tehty lisälämpöeristykset, tai aiotaan tehdä, olisi suotavaa asentaa myös koneellinen ilmanvaihto. Jos mahdollista, joku asiantuntija esim kokenut kirvesmies mukaan.