Tämäkin asia on nyt sitten tutkittu:
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2013100117553109_an.shtml
"Suomen Vuokranantajat ry teetti Pellervon taloustutkimuksella selvityksen, jossa etsittiin parhaat kaupungit asuntosijoittajan näkökulmasta.
24 kaupungin joukosta kärkiviisikkoon kipusivat Jyväskylä, Tampere, Seinäjoki, Vaasa ja Lahti. Listan peräpäähän jäivät Kajaani ja Kouvola."
http://www.iltalehti.fi/asuminen/2013100117553109_an.shtml
"Suomen Vuokranantajat ry teetti Pellervon taloustutkimuksella selvityksen, jossa etsittiin parhaat kaupungit asuntosijoittajan näkökulmasta.
24 kaupungin joukosta kärkiviisikkoon kipusivat Jyväskylä, Tampere, Seinäjoki, Vaasa ja Lahti. Listan peräpäähän jäivät Kajaani ja Kouvola."
Vastaukset 6
Vanhimmat
entä sitten?
Vähenevä väen ja teollisuustyöpaikkojen määrä ei ainakaan helpota asuntosijottamista paikkakunnalla. Mutta joku tälläkin bisneksellä menestyy jopa Kainuussa.
Jos haluat sijoittaa tulevaisuutten niin sijoita asevoimiin, koska ulkomaailmasta on tulossa tämän vuosisadan aikana kulutusta miljardien ihmisten voimasta. Ei tarvita kuin sadan miljoona ihmisen kulutus ja Suomi on kulutettu tyhjäksi alle kymmenessä vuodessa. Sama on nähty maailmalla jo useamman kerran mm. Afrikan maissa.
Luoton hinta on laskenut ja laskee vielä enemmän maksuajan pitenemisellä. 150 000 euron luotosta maksta 600 euroa kuukaudessa 18 vuoden maksuajalla. 30 vuoden maksuaajalla luoton hinta on 300 euroa kuukaudessa ja sadan vuoden hinnalla alle sata euroa kuukaudessa. Summa kasvaa, mutta hinta putoaa.
Asunto sijoittaminen on riski bisnestä siinä missä mikä muu tahansa. Yliopisto paikkakunnat parhaita kohteita asuntosijoituksiin.
Asumistukijärjestelmän avulla voidaan pitää korkeaa vuokratasoa yllä missä tahansa jossa vaan väkeä riittää. Ilman asumistukea kajaanilaisten vuokranmaksukyky olisi heikohko. Nykyjärjestelmän haittapuolena korkea vuokrataso paikalliseen tulotasoon nähden. Jos väki alkaa häipyä niin sitten ei auta mikään.