Onko välittäjillä mitään vastuuta, silloin kun hinnoittelevat asunnon liian kalliiksi pitäen siitä jääräpäisesti kiinni, ilmoituksesta puuttuu esim. tieto hissistä, pohjapiirros ei pidä mitenkään paikkaansa, autopaikoista ei ole mitään tietoa, kuten ei tulevista remonteistakaan, ei pidä näyttöjä, ei ilmoita omistajalle itse mitään ja satuilee omiaan asunnon "ihanuudesta"?
Kaikki myyjät eivät ole ammattilaisia esim. hinta-asiassa ja saattavat jopa asua muulla paikkakunnalla.
Kuinka paljon näissä pitkään myymättä asunnoissa on oikeasti välittäjän aiheuttamia mokia? Mihin niistä voi valittaa?
Välittäjän vastuut?
Mietityttää mokat
4
200
Vastaukset
- ei_nimi_
Onko välittäjällä LKV tutkinto?
Kyllä on oikeus ja myös vastuu katsoa, että kohdetta myydään oikeilla tiedoilla ja oikeilla hinnoilla. Ihan rohkeasti vain valitat välitysliikkeitä valvovalle taholle, eli AVI:lle. Tosin sinun tapauksessa sinun tulee olla TOIMEKSIANTAJA. Ostajaehdokkaan hintanäkemyksellä ei ole mitään merkitystä.
Tällä hetkellä etenkin haja-asutusalueilla sijatsevia omakotitaloja myydään tappiolla, jo 30 km päästä Helsingin ydinkeskustasta, mutta millä tasolla se on väittäjän/pankin vika, jos hntapyyntö on liian korkea??- asuntojamyynyt
Käytännössä välittäjällä on vastuu, mikäli myyjä kykenee näyttäään toteen, että on kertonut oikeat tiedot välittäjälle.
Muussa tapauksessa myyjä vastaa välittäjän työstä. - Mietityttää mokat
Nuo mainitsemani kohdat on koottu eri asunnoista, joita olen ostoaikeissa seurannut. Myös tuttavien kommentit on pannut ajattelemaan.
Olen aikeissa myydä asuntoni kunhan ajat paranee, mutta välittäjän löytyminen on vaikeaa, vaikka seuraa ilmoituksia. Toiset firmat kertovat kaiken, joku ei juurikaan mitään. Kun sitten kyselee tarkennuksia, tulee aina vastauksena "milloin voisit tulla katsomaan". Sen päätän sitten kun kohteesta on kunnon tiedot valmiiksi. Miksi ajaa pitkiä matkoja katsomaan asuntoa, josta "löytyy" kaikki hankaluudet vasta paikan päältä.
Oman asuntoni ilmoitusta kyllä tutkisin tarkkaan ja vaatisin kunnon pohjapiirroksen ja tiedot niin parkkipaikoista kuin alueen palveluista. Jos oleellisten asioiden puuttuminen pitkittää myyntiä, on se minusta välittäjän vastuulla. Jos ei esim. hissistä mainita mitään, vaikka sellainen olisi, niin eihän sitä kukaan hissiä tarvitseva mene edes katsomaan vai mitä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Maatalous- ja yritystuet pois, työeläkevaroilla valtion velka pois
Suomi saadaan eheytettyä kädenkäänteessä, kun uskalletaan tehdä rohkeita ratkaisuja. Maatalous- ja yritystuet ovat hait1243744Riikka on siis suomalaisille velkaa 84 mrd
Jos kauhukabinetti istuu vaalikauden loppuun. Keskimäärin yli 20 miljardia uutta velkaa rikkaiden veronalennuksiin jokai312799Hei! Halusin vain kertoa.
En tiedä luetko näitä, mutta näimme n.4vk sitten, vaihdoimme muutaman sanan ja tunsin edelleen kipinän välillämme. Katso72745Sanna on suomalaisille siis velkaa 24 mrd euroa
Muistanette vielä kuinka Italian remonttirahoja perusteltiin sillä, että italialaiset ostaa suomalaisilta paidatkin pääl1322373Miksi ikävä ei helpotu vuosien jälkeenkään?
Tänään olin ensimmäistä kertaa sinun lähtösi jälkeen tilassa, jossa vuosia sitten nähtiin ensimmäistä kerta. Ollessani82254- 381756
Tiesitkö? Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi seksuaalirikollinen
Järkyttävää… Motin mukaan Suomessa lääkäri voi toimia ammatissaan, vaikka hän olisi yksityiselämässään syyllistynyt es581126"Sanna Marinin kirja floppasi", kertoo eräs median otsikko
"Miljardien tappio - Sanna Marin vaikenee", kertoo toinen otsikko. Marin ei siis siinä kirjassaan kerro sanallakaan For821039Oot kyl rakas
Et tiiäkkään miten suuri vaikutus sulla on mun jaksamiseen niin töissä, kun vapaallakin❤️. Oot täysin korvaamaton. En t361030Kirjoittaisit edes jotain josta tiedän
Varmasti oletko se oikeasti sinä. Tänään tälläinen olo. 75994