Onko välittäjillä mitään vastuuta, silloin kun hinnoittelevat asunnon liian kalliiksi pitäen siitä jääräpäisesti kiinni, ilmoituksesta puuttuu esim. tieto hissistä, pohjapiirros ei pidä mitenkään paikkaansa, autopaikoista ei ole mitään tietoa, kuten ei tulevista remonteistakaan, ei pidä näyttöjä, ei ilmoita omistajalle itse mitään ja satuilee omiaan asunnon "ihanuudesta"?
Kaikki myyjät eivät ole ammattilaisia esim. hinta-asiassa ja saattavat jopa asua muulla paikkakunnalla.
Kuinka paljon näissä pitkään myymättä asunnoissa on oikeasti välittäjän aiheuttamia mokia? Mihin niistä voi valittaa?
Välittäjän vastuut?
4
135
Vastaukset
- ei_nimi_
Onko välittäjällä LKV tutkinto?
Kyllä on oikeus ja myös vastuu katsoa, että kohdetta myydään oikeilla tiedoilla ja oikeilla hinnoilla. Ihan rohkeasti vain valitat välitysliikkeitä valvovalle taholle, eli AVI:lle. Tosin sinun tapauksessa sinun tulee olla TOIMEKSIANTAJA. Ostajaehdokkaan hintanäkemyksellä ei ole mitään merkitystä.
Tällä hetkellä etenkin haja-asutusalueilla sijatsevia omakotitaloja myydään tappiolla, jo 30 km päästä Helsingin ydinkeskustasta, mutta millä tasolla se on väittäjän/pankin vika, jos hntapyyntö on liian korkea??- asuntojamyynyt
Käytännössä välittäjällä on vastuu, mikäli myyjä kykenee näyttäään toteen, että on kertonut oikeat tiedot välittäjälle.
Muussa tapauksessa myyjä vastaa välittäjän työstä. - Mietityttää mokat
Nuo mainitsemani kohdat on koottu eri asunnoista, joita olen ostoaikeissa seurannut. Myös tuttavien kommentit on pannut ajattelemaan.
Olen aikeissa myydä asuntoni kunhan ajat paranee, mutta välittäjän löytyminen on vaikeaa, vaikka seuraa ilmoituksia. Toiset firmat kertovat kaiken, joku ei juurikaan mitään. Kun sitten kyselee tarkennuksia, tulee aina vastauksena "milloin voisit tulla katsomaan". Sen päätän sitten kun kohteesta on kunnon tiedot valmiiksi. Miksi ajaa pitkiä matkoja katsomaan asuntoa, josta "löytyy" kaikki hankaluudet vasta paikan päältä.
Oman asuntoni ilmoitusta kyllä tutkisin tarkkaan ja vaatisin kunnon pohjapiirroksen ja tiedot niin parkkipaikoista kuin alueen palveluista. Jos oleellisten asioiden puuttuminen pitkittää myyntiä, on se minusta välittäjän vastuulla. Jos ei esim. hissistä mainita mitään, vaikka sellainen olisi, niin eihän sitä kukaan hissiä tarvitseva mene edes katsomaan vai mitä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)1007000Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu302731- 332303
- 861987
- 131695
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais81502- 91387
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa141361"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla81314Musiikkineuvos Ilkka Lipsanen eli Danny TV:ssä - Blondeja, hittibiisejä, räjäyttävä Danny Show...
Ilkka Lipsanen eli Danny on viihdyttänyt meitä jo kuusi vuosikymmentä. Musiikkineuvos on myös liikemies, jonka voidaan321278