Onko välittäjillä mitään vastuuta, silloin kun hinnoittelevat asunnon liian kalliiksi pitäen siitä jääräpäisesti kiinni, ilmoituksesta puuttuu esim. tieto hissistä, pohjapiirros ei pidä mitenkään paikkaansa, autopaikoista ei ole mitään tietoa, kuten ei tulevista remonteistakaan, ei pidä näyttöjä, ei ilmoita omistajalle itse mitään ja satuilee omiaan asunnon "ihanuudesta"?
Kaikki myyjät eivät ole ammattilaisia esim. hinta-asiassa ja saattavat jopa asua muulla paikkakunnalla.
Kuinka paljon näissä pitkään myymättä asunnoissa on oikeasti välittäjän aiheuttamia mokia? Mihin niistä voi valittaa?
Välittäjän vastuut?
Mietityttää mokat
4
176
Vastaukset
- ei_nimi_
Onko välittäjällä LKV tutkinto?
Kyllä on oikeus ja myös vastuu katsoa, että kohdetta myydään oikeilla tiedoilla ja oikeilla hinnoilla. Ihan rohkeasti vain valitat välitysliikkeitä valvovalle taholle, eli AVI:lle. Tosin sinun tapauksessa sinun tulee olla TOIMEKSIANTAJA. Ostajaehdokkaan hintanäkemyksellä ei ole mitään merkitystä.
Tällä hetkellä etenkin haja-asutusalueilla sijatsevia omakotitaloja myydään tappiolla, jo 30 km päästä Helsingin ydinkeskustasta, mutta millä tasolla se on väittäjän/pankin vika, jos hntapyyntö on liian korkea??- asuntojamyynyt
Käytännössä välittäjällä on vastuu, mikäli myyjä kykenee näyttäään toteen, että on kertonut oikeat tiedot välittäjälle.
Muussa tapauksessa myyjä vastaa välittäjän työstä. - Mietityttää mokat
Nuo mainitsemani kohdat on koottu eri asunnoista, joita olen ostoaikeissa seurannut. Myös tuttavien kommentit on pannut ajattelemaan.
Olen aikeissa myydä asuntoni kunhan ajat paranee, mutta välittäjän löytyminen on vaikeaa, vaikka seuraa ilmoituksia. Toiset firmat kertovat kaiken, joku ei juurikaan mitään. Kun sitten kyselee tarkennuksia, tulee aina vastauksena "milloin voisit tulla katsomaan". Sen päätän sitten kun kohteesta on kunnon tiedot valmiiksi. Miksi ajaa pitkiä matkoja katsomaan asuntoa, josta "löytyy" kaikki hankaluudet vasta paikan päältä.
Oman asuntoni ilmoitusta kyllä tutkisin tarkkaan ja vaatisin kunnon pohjapiirroksen ja tiedot niin parkkipaikoista kuin alueen palveluista. Jos oleellisten asioiden puuttuminen pitkittää myyntiä, on se minusta välittäjän vastuulla. Jos ei esim. hissistä mainita mitään, vaikka sellainen olisi, niin eihän sitä kukaan hissiä tarvitseva mene edes katsomaan vai mitä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2174510
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.283120Tekisi niin mieli laittaa sulle viestiä
En vaan ole varma ollaanko siihen vielä valmiita, vaikka halua löytyykin täältä suunnalta, ja ikävää, ja kaikkea muuta m1062355Miksi ihmeessä?
Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek341994- 1861718
Erika Vikman diskattiin, tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek
Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek https://www.rumba.fi/uut341685Kuinka kauan
Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?1131383Pitääkö penkeillä hypätä Martina?
Eivätkö puistonpenkit ole istumista varten.Ei niitä kannata liata hyppäämällä koskaa likaantuvat eikä siellä kukaan niit2211276Kukka ampu taas Kokkolassa?
T. olisi hetkeä aiemmin lähtenyt johonkin. Naapuri kai tekijä J.K., ei paljasjalkainen Kokkolalainen, vaan n. 100km pääs61259- 391242