Ekonomisti: Asuntojen hintaromahdukselle Suomessa vahvat perusteet
Saksalaisen Commerzbankin ekonomisti Marco Wagner on varma siitä, että suomalaisia uhkaa asuntomarkkinoiden hintaromahdus. Wagner perustelee väitteensä luvuilla.
Saksalaisen Commerzbankin ekonomistin Marco Wagnerin mukaan useat Suomen taloudesta kertovat luvut osoittavat, että Suomen asuntomarkkinoilla on räjähdysherkkä kupla.
Wagner arvioi eilen julkaistussa uutistoimisto Bloombergin haastattelussa, että suomalaisten asuntojen hintojen noustua kolme vuosikymmentä niissä on noin viidennes ylihintaa.
Aika lähelle meni Lukin kanssa Lukihan kertoi jo aikaa sitten 20%-30% on ilmaa ja melko helposti.
Suomessa on koettu kaksi asuntojen voimakasta hintaromahdusta: toinen 1930-luvulla ja toinen vuonna 1989.
Molemmilla kerroilla asuntokuplan puhkeamiseen vaikutti toinenkin finanssi-ilmiö. 1930-luvulla se oli markan irrottaminen kultakannasta ja valuuttalainojen kallistuminen, vuonna 1989 rahamarkkinoiden sääntelyn purkautuminen.
Wagnerin mielestä kolmas kupla voi puhjeta kotitalouksien maksukyvyn heikentymisen vuoksi.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/10/04/ekonomisti-asuntojen-hintaromahdukselle-suomessa-vahvat-perusteet/201313823/310
Saksalaisen Commerzbankin ekonomisti Marco Wagner on varma siitä, että suomalaisia uhkaa asuntomarkkinoiden hintaromahdus. Wagner perustelee väitteensä luvuilla.
Saksalaisen Commerzbankin ekonomistin Marco Wagnerin mukaan useat Suomen taloudesta kertovat luvut osoittavat, että Suomen asuntomarkkinoilla on räjähdysherkkä kupla.
Wagner arvioi eilen julkaistussa uutistoimisto Bloombergin haastattelussa, että suomalaisten asuntojen hintojen noustua kolme vuosikymmentä niissä on noin viidennes ylihintaa.
Aika lähelle meni Lukin kanssa Lukihan kertoi jo aikaa sitten 20%-30% on ilmaa ja melko helposti.
Suomessa on koettu kaksi asuntojen voimakasta hintaromahdusta: toinen 1930-luvulla ja toinen vuonna 1989.
Molemmilla kerroilla asuntokuplan puhkeamiseen vaikutti toinenkin finanssi-ilmiö. 1930-luvulla se oli markan irrottaminen kultakannasta ja valuuttalainojen kallistuminen, vuonna 1989 rahamarkkinoiden sääntelyn purkautuminen.
Wagnerin mielestä kolmas kupla voi puhjeta kotitalouksien maksukyvyn heikentymisen vuoksi.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/10/04/ekonomisti-asuntojen-hintaromahdukselle-suomessa-vahvat-perusteet/201313823/310
Vastaukset 12
Vanhimmat
Hälyttävä varoitus: Yhdysvallat on aiheuttanut "eeppisiä" muutoksia maailmantaloudessa.
Kansainvälinen valuuttarahasto varoitti eilen torstaina, että maailmantaloudessa tapahtuu lähiaikoina "eeppisen" tason muutoksia, kertoo Financial Times.
IMF:n pääjohtaja Christine Lagarde sanoi, että Yhdysvaltojen keskuspankin vihjailut arvopaperihankintojen hiipumisesta ovat tehneet peruuttamatonta vahinkoa kehittyville markkinoille, jonka seurauksena niiden kasvu on hidastunut 0,5–1 prosenttia.
Lagarden mukaan Yhdysvaltojen säästölinjasta kärsivät eniten maat, joilla on inflaatiosta aiheutuvia paineita, kuten Indonesia, Brasilia, Venäjä ja Intia.
Kehittyvien talouksien kasvun hidastuminen vaikuttaa suuresti koko maailmantalouteen ja Lagarde kertoi, että tällä hetkellä maailmantalouden näkymät eivät ole positiivisia.
Käsillämme on maailmanlaajuinen lama talouden harmageddon.
> Aika lähelle meni Lukin kanssa Lukihan kertoi jo
> aikaa sitten 20%-30% on ilmaa ja melko helposti.
Onko luki antanut nuokin luvut? Minä muistan vain -70 ja -90 prossaa... Mutta kyllä sinulta on varmaan nuoKIN ennustukset tulleet.
Luki on siinä mielessä hauska, että mikäli asuntojen hinnat tippuvat seuraavien 0-20 vuoden aikana 5-95 prosenttia, niin luki on ollut oikeassa. Tosin suurin osa hänen viesteistään on joka tapauksessa pielessä, mutta vähän veikkaan, ettei Luki oikein muista noita... Sittenkään...
Miten muuten heräsit tähän näin myöhään? Tuohan uutisoitiin jo eilen, ja taidettiinpa sitä vähän analysoidakin...
"Luki on siinä mielessä hauska,"
Mukavaa että olen hauska......niin tämä arvioni perustuu tähän vuoteen 20%-30%,siis tähän vuoteen......osassa suomea ollaan lasketeltu mujakasti ja lasketaan loppuvuotta kohden lisää siis lissää....ei siis nouse ...ei siis nouse hinnat.
Helsingin tilanne on omansalainen mutta 400000euron kohteissa on on jäätävän hiljaista.
Joten the rat kertasin jutut pariin kertaan että kynet olemaan kartalla.
Ahaa, olet siis sitä mieltä, että tänä vuonna tullaan 20-30 prossaa alaspäin?
Hyvä. Tähän mennessä nousua on ollut varsin maltillisesti, mutta loppuvuodesta taitaa sitten tulla aika karu.
> Viime vuoden elokuusta hinnat nousivat koko maassa 0,8
> prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,5 prosenttia,
> kun taas hinnat laskivat muualla Suomessa 0,4 prosenttia.
Hei, minulla on idea. Nythän sinä voisit selittää, että oikeasti on laskenut hinnat paljonkin. Mutta se ei näy tilastoissa, koska _______________.
Hinnat on lakeneet moninpaikoin lähelle 20% pyynnöistä jo nyt siis.
Mitään nousua ei ole kuin helsingin yksiöissä ja kuka niissä asuu tällä palstalla ei kovinkaan moni,ok-taloissa taas on myynti todella hidasta ja laskettettu hintoja kauttaaltaan.
Se että katselet tilastoja on harhaa, sielä et nää kuin 40% toteutuneista kaupoista,ensivuoden alussa sen näät.
Se on selvää koko suomen alueella kokonaisuudessaan on laskettu osassa suomea mennään yli 20% laskua ja pitkällä.
Miten hinnat voivat laskea pyynnöistä? Eihän pyyntöihin verrata. Minä olen tarjoutunut tiputtamaan pyynnöstä 90 prosenttia, muttet ole jostain syystä ollut halukas ostamaan. Kelpaako, jos pudotan pyynnöstä 99 prossaa?
Mutta olet siis sitä mieltä, että ensi vuoden alussa näemme, että Suomen tasolla hinnat ovat laskeneet 20%.
Noo, etköhän sinä tuonkin jotenkin kiellä, sitten kun ne tilastot ilmestyvät...
Erittäin hyvä uutinen nyt vaa kaikki ilma pois hinnoista ni saatais edes vähänkin järkevälle tasolle,kun homma karannu lapasesta ihan tykkänää et ei mitää järkeä köyhä tuulipuku kansa saanu helposti lainaa..
Tilastotieteilijät perustavat näkemyksensä keräämiinsä tietoihin, joten minäkin teen niin. "Suomessa on koettu kaksi asuntojen voimakasta hintaromahdusta: toinen 1930-luvulla ja toinen vuonna 1989". Tätä tilastoa tarkemmin tarkasteltuna seuraava kuplan puhkeaminen tulee varmuudella tapahtumaan vuonna 2048. VAPISKAA.
Heitit pikkuisen harhaan, mutta ymmärtää sinun kohdallasi... 1989 ei tullut mitään hintaromahdusta , vaan se tuli vasta noin 1992, 89 hinnat kiipesi ja kovaa.
Luit ja ymmärsit sitten pikkuisen tai siis paljon harhaan.
-Saksalaisen Commerzbankin ekonomisti Marco Wagner kirjoitus ja kannanotto ei lukin antamia tietoja.
Sinun kohdallasi ja muiden muulien lukemisen ja sen ymmärtäminen kohdalla yleensäkin on hakemista,ei asiaa mistä joutuu yksinkertaisimmille kahteen kertaan muistuttamaan.
Ajatelkaa mitä luette.Vai veikö viina aivot?ne viimeiset?
Se ja sama. Omassa asunnossa asuminen ON AINA halvempaa pitkällä juoksulla, vuokralla asuminen on kuin kuollutta lehmää maksaisi, AINA on oikea aika ostaa oma kämppä, näyttivät tilastot tai lehtikirjoittelut mitä hyvänsä. Kuinka tyhmiä ihmiset voivatkaan olla?
Nimimerkki ok-talo Stadissa vapaa-ajan asunto parit kanikopit vuokralla :) muuta kalustoa.
Valtiovarainministeriö varoittaa hintakuplasta: Asuntojen hintojen ja ja vuokrien välinen suhde kasvanut. Se tarkoittaa sitä, että asuntojen hintoihin kohdistuu enemmän paineita alas- kuin ylöspäin, toisinsanoen asuntojen hinnat putoavat.
Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla omistusasuminen velkarahalla on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen. Ei mitään järkeä.
Lisäksi Euroopan kriisimaiden kokemukset osoittavat, että yksityisen sektorin liiallinen velkaantuminen voi myötävaikuttaa asuntojen hintakuplan kehittymiseen, Valtiovarainministeriö raportissa todetaan.